央廣網沈陽5月21日消息（見習記者 麥豐）“小夥子，千萬注意安全啊！”在沈陽市和平區西塔小區裡，72歲的樸大娘熱心叮囑着正在粉刷樓體外牆的施工人員。随後，她轉身拉着記者說：“走走走，我帶你去前面看看。”

施工人員已經完成部分樓體的扶手和牆面粉刷（央廣網見習記者 麥豐 攝）

順着樸大娘的指引，記者看到小區地下管線的施工已經完成，地面上堆放着泡沫保溫闆，施工人員們正有條不紊地給樓體穿上“保暖衣”。樸大娘邊走邊對記者介紹，西塔小區建于1999年，園區内一共有8棟樓，843戶人家。目前已經完成了部分單元樓的頂層陽台防水修繕和樓道粉刷，接下來将陸續完成單元門和樓道窗的更換，以及園區地面修複、車庫和小區圍牆修繕等工作。“這可真是給咱們老百姓辦的實實在在的大好事兒！”

随後，記者來到6公裡外的砂陽北小區。剛進小區大門，記者就看到兩位施工人員正在給樓體外牆“美容”。據介紹，他們将在這面牆體上做出三個不同模闆，供居民們投票選擇，确定樓體外觀的最終樣式。

樓體牆裙美化（央廣網見習記者 麥豐 攝）

砂陽北小區是典型的老舊小區，樓面斑駁破舊、路面坑窪不平、排水設施老化、電線亂如蛛網。住戶張女士對記者抱怨道：“一到夏天下大雨的時候，小區裡反水可嚴重了，雨水混着糞水，我們都沒法走路。”

牆皮脫落，線路雜亂（央廣網見習記者 麥豐 攝）

砂陽北小區物業工作人員告訴記者，小區一共有62棟樓，3341戶居民。由于小區設施老化、環境髒亂，部分居民不願意按時繳納物業管理費，導緻物業公司運轉困難，沒有更多的資金投入到園區維護，“形成一個惡性循環。”“現在政府給大家改造園區，我們物業公司必定盡全力配合，徹底把小區修改好。”

居民正在看小區改造項目說明（央廣網見習記者 麥豐 攝）

5月以來，沈陽市老舊小區改造項目正在如火如荼地進行着。在皇姑區廬山南小區裡，一位站的經營人員笑着說：“這一改造，小區房價每平米至少能漲上300塊錢。”

正待修整的廬山南小區（央廣網見習記者 麥豐 攝）

鐵西區作為曾經輝煌一時的老工業區，常住人口接近134萬人。據鐵西區房産局工作人員介紹，本次老舊小區改造項目涉及區内6個街道35個小區，除了對園區内現存的問題進行改造外，還将增加健身器材、休閑椅、晾衣杆、車擋、宣傳欄等配套設施，提升居民的的獲得感和滿足感。

記者了解到，沈陽建立了專門的老舊小區整改台賬，并定時對各區改造情況進行檢查，依據檢查結果和整改情況打分排名，确保改造工程在6月底前全部竣工。

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