房産證紅和綠色的區别-tft每日頭條

房産證紅和綠色的區别

生活更新时间:2024-07-20 07:20:32

鳳凰網房産淄博訊（編輯劉佳）對于大多數人來說，買房是人生中的一件大事。房産證到手的那一刻，意味着終于有了一套屬于自己的房子。鳳凰網房産提醒大家，拿到房産證的時候，第一時間要注意下它是“綠色”還是“紅色”。尤其是對于買二手房的購房者來說，如果你遇到的是綠色房産證，那麼一定要小心了。

1、紅色房産證

紅色的房産證（不動産權證）就是最常見到的房産證，是受到法律保護的，戶主是能自由處置這個房子，不管是拿着去貸款，還是售賣房子都是可以的，這時候主要看的就是戶主的名字，還有房子的地址，避免不要出錯。

房産證紅和綠色的區别（快看看你家的房産證是什麼顔色）1

當然，在過戶之前，一點要讓房東提前把未償還的房貸先還完，才能進行交易，否則一樣會帶來不少麻煩。

2、綠色房産證

綠色的房産證是不多見的，很多人還不知道它和紅色房産證的區别在哪。其實綠色的房産證，就是剛出現不久的“共有産權房”。這種房子價格便宜，因為有一半的産權是屬于國家的，個人可以通過很優惠的價格買下來，但是相應的缺點就是個人無權随意處置這樣的共有産權房，因此是不能随意售賣的。

房産證紅和綠色的區别（快看看你家的房産證是什麼顔色）2

看到這裡，大家應該都明白了吧。如果你遇到綠色房産證，那就意味着這套房子是共有産權房，買之前一定要搞清楚賣家是否有資格售賣，否則陷入交易糾紛就得不償失了！

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