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什麼叫小戶型大平層

生活更新时间:2025-06-09 13:57:00

究竟什麼是大平層？購買大平層的人是哪些群體？看完感慨有錢真好

什麼叫小戶型大平層（究竟什麼是大平層）1

關于“大平層”，業内有多重不同的定義，通常來說，這一物業形态指的是面積在150平方米以上，擁有完善功能區間，并且一梯一戶甚至多梯一戶的房子。從産品上來看，面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建築密度都比較低，在一定程度上具有“别墅式居住體驗”，業内也稱其為 “平墅”。

近些年随着别墅用地供給收縮，别墅用地限制越來越多，都市人在逃離的基礎上又出現回歸的趨勢，大平層産品正适應了這一趨勢。它具有核心城市的資源優勢，同時又有别墅般的居住體驗。大平層産品的發展，體現了精英階層的回歸。這些人很多都離不開主城的資源配套及生活體驗，經曆過逃離向外部尋找的曆程之後，一個城市的精英人群又回到了城市當中。

什麼叫小戶型大平層（究竟什麼是大平層）2

在人口密度比較大的主城區，大平層作為一種高品質的産品，既具有别墅的尺度，又有很好的居住氛圍，無疑是深受城市高端人群的喜愛的。同時跟别墅的張揚相比，大平層外表低調，内部奢華，有一種大隐隐于市的感覺。同時因地處繁華，坐擁各種城市便利。同時平層住宅跟别墅相比有着更好的視野景觀。

什麼叫小戶型大平層（究竟什麼是大平層）3

湯臣一品可以說是大平層的代表了，湯臣一品位于上海市陸家嘴濱江大道旁。占地2萬多平方米，總建築面積達11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成，最高樓層為44層，高度達153米，也就是說每一層的挑高都在3.5米以上。湯臣一品标準層隻有2個戶型！A-D棟标準層面積為597平，三梯一戶；B-C棟标準層面積為434平。在售為A-B棟，C-D棟對外出租。其中，B棟總高49層，标準層434平，高區8套複式，面積764--1202平；A棟總高45層，标準層597平，270度江景，距江僅50米，真正一線江景！至于價格，在開盤的時候均價已經達到11萬，時至今日一套房子保守估計大幾千萬。

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