繼11月25日龍信置業成功落子海門東城闆塊後，與之僅一路之隔的CR20028地塊将在今日（12月2日）出讓。該地塊位于瑞江路東、黃海路北側，占地約64畝，容積率1.6-1.8，起始金額7.7億元，起拍樓面價10081元/㎡。
開拍前，已經有了6輪報價。
CR20028地塊交通便捷，南至黃海東路、東至浦江路、西至瑞江路，南北通暢。地塊周邊分布有麓園、沁園、雅居樂萬科中央公園、理想城、龍馨家園、永泓花園、國際商務花園、東江嘉園等住宅項目，有海門商業步行街、新文峰廣場、歐尚超市、龍信廣場、海門财富廣場等商業配套。
醫療配套方面，地塊周邊分布有海門中醫院、海門複大醫院、海門友好醫院等；教育配套方面，地塊周邊分布有新教育小學、實驗學校、第一中學等；休閑配套方面，地塊周邊分布有東洲公園、文化廣場、肇州園、映翠園。
據土拍大數據統計，近兩年地塊周邊出地數量并不多，僅成交4宗住宅用地。其中3宗地塊在2019年成交，分别為中南以6.72億元競得秀山路南、長江路西側地塊，成交樓面價11272元/㎡，該項目案名為春風裡；龍信以18.87億元競得東海路北、珠江路東地塊，成交樓面價10604元/㎡，該項目案名為沁園；龍信以5.01億元競得南海路北、瑞江路西側地塊，成交樓面價6700元/㎡，該項目案名為麓園。
據資料顯示，目前春風裡僅剩少量房源在售，均價20535元/㎡；沁園住宅部分已售罄，商業部分在售，均價28000元/㎡；麓園還有部分房源在售，均價20758元/㎡。
另外一宗地塊于上周成交，由龍信以9.9億元成功競得，成交樓面價10870元/㎡，溢價率不是很高，那麼今日的土拍結果會如何呢？
在經曆了106輪鏖戰以後，CER20028地塊最終被海門本土企業中南集團拿下！競得樓面價11942元/平米，溢價率18.46%，總價9.12億。
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