2019年10月15日，位于北侖主城核心位置、已經運營逾13年的鳳凰山海港樂園，停止全部遊樂項目的運營，宣布閉園。這個曾帶給很多甯波人美好回憶的地方，以後會變成什麼呢？4月27日，一則有關鳳凰山西地塊規劃局部調整的批前公示，透露了答案。此次規劃調整的範圍，北至恒山路、西至長江路、南至泰山路、東至沙灣河，西南側為甯波軌道1号線長江路站。這個區塊的西邊是北侖行政中心、富邦世紀廣場，東側是鳳凰山。
整範圍
調整後的規劃用地圖
這個占地近78萬平方米的區塊内，就包含了原鳳凰山海港樂園，以及其西側的南、北兩個停車場。按照規劃調整内容，原鳳凰山海港樂園所在的土地，最中間的部分用作公園，面積近7.4萬平方米，其為鳳凰城中央公園的一部分；公園與北面隆順家園之間的土地，以及公園往南直至泰山路的土地，均用作居住用地，總用地面積約14.75萬平方米——如按容積率2.0算，今後這裡将可建近30萬平方米的商品住宅；即便房源套均面積是120平方米，房源也可達2500套之多。另外，原鳳凰山海港樂園的南、北兩個停車場所在的土地，北邊的用作商住混合用地，其西側地塊的性質為文化設施用地；南邊的用作商業、商務用地，其西側地塊則将建學校。總的來說，這個區域，未來将是北侖中心城區内一個生态要素與城市功能相融合的重要闆塊，其中的生态要素，自然是中央公園；而城市功能，包括居住、商業、商務、文化、學校等等，多元複合，目的是“更好的集聚活力，吸引年輕人”。在甯波今年的供地計劃中，原鳳凰山海港樂園及其南、北停車場的土地，均在列。
鳳凰城效果圖
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