小家聯行應花分期清退中?長沙晚報幫幫團記者 朱炎皇今年7月中旬，小萬和3名室友與小家聯行房地産經紀有限公司長沙第三分公司（以下簡稱“小家聯行”）簽訂了為期一年的租房合同可到了11月初，她們卻被小家聯行催着解約，工作人員信誓旦旦向她們承諾，一定會及時退還剩餘的租金，但一再食言如今，對方連電話都不接了，今天小編就來說說關于小家聯行應花分期清退中?下面更多詳細答案一起來看看吧!

小家聯行應花分期清退中

長沙晚報幫幫團記者 朱炎皇

今年7月中旬，小萬和3名室友與小家聯行房地産經紀有限公司長沙第三分公司（以下簡稱“小家聯行”）簽訂了為期一年的租房合同。可到了11月初，她們卻被小家聯行催着解約，工作人員信誓旦旦向她們承諾，一定會及時退還剩餘的租金，但一再食言。如今，對方連電話都不接了。

租客 中介來電，推薦租房

今年，小萬來長沙上班。7月初，她在58同城網發布求租房屋信息。不久，一個自稱“房東”的人聯系上她，說芙蓉區新橋小區一套三室兩廳的房子，還有一個租客名額。

“簽約的時候，才發現他是中介。”小萬說，7月中旬，她和另外3名女生來到位于開福區萬達廣場寫字樓的小家聯行，與對方簽訂了租房合同，月租3300元，為期一年。

同時，她們被要求綁定“會分期”業務。相當于在租房伊始，“會分期”貸款平台就已經将一年的房款打給了小家聯行，租客們則需要每個月将錢還給貸款平台。

後來，小萬等打聽到，新橋小區的同等條件的房租，月租才1800元。同租的小蒲說：“小家聯行明顯擡高了租金，從中賺取差價。”

解約 租期沒到，被要求退房

11月6日，小家聯行突然通知小萬和3名室友提前解約，在4天内搬家。幾個女生臨時找房子，倉促搬家。小家聯行與小萬等簽訂了解約合同，煞有介事要她們在合同上寫了銀行卡号。工作人員承諾，從11月10日起，15個工作日，會将她們剩餘的租、押金退還到位。

小萬等4個人，每人被拖欠了2000元左右。然而，15個工作日後，小家聯行并沒有退還這些錢。小萬撥打小家聯行方的聯系電話，其财務人員李女士表示，30個工作日一定退到位。期限到了，承諾再次落空。

小萬等多次撥打小家聯行工作人員及負責人手機，催要退款。剛開始，對方還接聽，敷衍幾句，後來就無法接通了。記者撥打多次，也打不通。眼下，小萬已聯絡到10多位被拖欠錢款的租客。11月中旬，有租客去開福區萬達廣場寫字樓的小家聯行維權，該公司已經人去樓空，疑似“跑路”了。

公司 何時退錢等總部消息

在芙蓉區五一大道中天廣場，還有一家小家聯行的分店。11月22日，被拖欠了2325元的劉先生前去協商，碰見了不少受害的租客，還有房東。工作人員稱，他們自己的工資也被拖欠了，被拖欠的錢何時到位，“一切等總部消息”。

記者查詢得知，小家聯行房地産經紀有限公司總部在北京，其官網稱，該公司是一家全國連鎖的“互聯網＋”房屋租賃與代理公司，其“押一付一”的支付方式，“大大減輕了人們的生活壓力”。

據媒體報道，重慶、浙江、江蘇等多地的小家聯行分公司出現了提前解約，不退租、押金的情況。一位離職的知情人士透露原因：除了公司本身經營不善以外，政府對“租金貸”的監管也加劇了公司潛在問題的爆發。

律師 嚴重違約，退錢擔責

湖南萬和聯合律師事務所李健律師表示，小家聯行拒絕退還租客的租金及押金的行為已經涉嫌嚴重違約。根據《合同法》規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”小家聯行除應退還租客相應的租金及押金外，還應承擔違約責任。李健提醒，“租金貸”問題層出不窮，租客租賃房屋時，要盡量選擇與房主簽訂租賃合同，避免成為受害者。

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