如何才能制止物業公司的不作為?在現在這個小區入住已經12年了，當初買房時的物業就是開發商自己，後來開發商退出說，轉給了現在的物業公司，實話入住體驗非常不好，接下來我們就來聊聊關于如何才能制止物業公司的不作為?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

如何才能制止物業公司的不作為

在現在這個小區入住已經12年了，當初買房時的物業就是開發商自己，後來開發商退出說，轉給了現在的物業公司，實話入住體驗非常不好。

在領取房子鑰匙的時候，當時因為不懂，開發商收取了1000元裝修保證金，當入住了2年後，在網上看到說這筆錢是不合理收費，找開發商去要這筆錢的時候被拒，我就在市民熱線上投訴了，當時所在區的物價局工作人員電話通知我，可以領取退款，可是沒過幾天開發商就找了行政執法的人來到我家，一副要操家的氣勢，要求我把房子内部恢複到交房時的狀态，真是可笑至極，我自己的房子，怎麼裝修怎麼改不是我說了算嗎，況且我也沒有拆承重牆，按照他們的原話，就是隻要我動了一點室内的牆體，就不能退給我這筆錢！當時隻有我和2歲的孩子在家，我真的是怕孩子被吓到，才沒有和他們多言語，這件事就不了了之了。我後來又問過物價局，人家的答複是我沒去找開發商要。

到了入住的第三年，南北卧室的窗框處開始反潮，牆體發黴，我去找開發商要求外牆重新做防水，大半年找了N多次，才給做了一次，但是一點也沒管用，牆體仍然發黴長毛得十分厲害，我找了專制牆體長毛的工人，他們看了以後說，這個問題是房屋質量問題，是樓頂的防水沒有做好，水是從樓頂滲透下來的，隻修我家屋裡是不能完全解決問題的，難不成我要整個樓頂一起修嗎？這房子住得真是糟心啊！

入住後六年吧，就更換了現在的物業管理公司，本以為能比原來的開發商好一些，誰知換湯不換藥啊！[流淚]有一次，物業通知說要修整小區單元門更換門鎖及進出小區的NFC卡，我們該換的換，該配的配，一切都是自費的，然而确沒有看到門鎖的更換，配鑰匙的錢白花了！

2017年夏天，我家買了一輛代步車，物業說要進園區需要繳納1000元/年的停車費，園區内物業用白漆畫出了停車位的大小和編号，我們交了錢，進了園，沒過多久發現在停車位很礙事的地方經常有一輛小吃車停在那裡，而且還發生了刮蹭，我就找到了物業，要求他們把找到小吃車的車主把車挪開，物業競然告訴我，他們沒有車主的聯系方式，小吃車上明明有物業發給的當年可以進入小區的入園證啊！

你說沒有，那好我去找。有一天我發現小吃車在充電，我就打電話給物業，我說找到車主了，趕緊派人來吧，既然你們物業收費了，給了入園證，就該給人家找個固定的位置，不能這麼亂停亂放吧！他們被逼的沒辦法，來了兩個人隻是勸導車主換個地方，但那個車主也是不講理的人，說什麼也沒換，仍舊停在那裡。我再去找物業理論，經理竟說，舉手不打笑臉人，我們要求了，他不動，我們也沒有辦法！

今年3月份居家期間，我發現小區内有一個車庫在出賣，我當即買了下來，并找到物業去更名，交了車庫的物業費，且告知一切手續辦理完畢。5月末的一天，車到小區門口，保安不讓進了，說電腦系統裡沒有我家車的車牌号碼，要我去物業開個什麼驗庫單，完了交給保安隊長，去驗庫，才能重新入錄系統，我真的被氣壞了，這是什麼物業啊？？？我辦理更名的時候為什麼不告訴我還有驗庫這一說，這分明就是物業經理在整事啊！物業費我一分不差地都交着，結果他們就是這麼為業主服務的！！！

小區内一定有很多業主都沒按時繳納物業費，因為他們真的隻知道收錢，不幹活，哪裡燈壞了，都要報修N多次才給修理！小區的路面坑窪不平，到處都打着補丁，草坪啊什麼的哪裡還有什麼綠草，全是野草，一年能給割一次吧！誰家的什麼車丢了，物業告知監控壞了！夜裡路燈有時開有時則不開！疫情期間很多小區都給單元裡做消殺工作，我們小區三年了一共也就能做了有2、3次就不錯了，小區封控期間，本就嚴格執行不進不出，超市仍然正常營業且貨源充足等等吧！業主委員會到現在都沒有成立，就是有些人在其中做梗。

近些年全國各地都有這種物業公司的不作為現象，真希望能取締這些物業公司，能有真正為老百姓做實事的人來管理小區，前些天看到有個别城市已經取締物業的管理了，希望能有個好的結果！

取締物業，建和諧社會，大勢所需，人心所向！

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