購房發票丢失了要怎麼辦?對于購房者來說，在買房過程中的每一步都是需要大家小心對待的，而買房所涉及到各種資料以及收據、發票等，都需要我們小心保存，以後可能還有用處的但是對于一些粗心大意的購房者來說，會存在弄丢其中某一樣東西的情況，那麼如果是購房發票丢了怎麼辦？購房發票丢了對購房者有什麼影響？，下面我們就來說一說關于購房發票丢失了要怎麼辦?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

購房發票丢失了要怎麼辦

對于購房者來說，在買房過程中的每一步都是需要大家小心對待的，而買房所涉及到各種資料以及收據、發票等，都需要我們小心保存，以後可能還有用處的。但是對于一些粗心大意的購房者來說，會存在弄丢其中某一樣東西的情況，那麼如果是購房發票丢了怎麼辦？購房發票丢了對購房者有什麼影響？

購房發票丢了怎麼辦？

1、首付款發票

購房發票也分為兩種，如果是首付款發票丢失了，那麼購房者不比過于擔心，因為在房屋交付後會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理房産證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大的影響。

2、全款發票

如果購房者把全款的購房發票弄丢了，那麼就需要請求發票開具方提供證明，購房者可以拿着身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

購房發票丢了有什麼影響？

1、沒有購房發票辦房産證受阻

購房者在辦理房産證的時候會用到購房發票，房管局會要求購房者提供購房全款發票，用以證明房屋已經完成資金交割，房子産權已經可以登記在購房人名下了。如果購房者沒有全款購房發票，那就意味着這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房産證，因為購房發票也是開發商交納營業稅和土地增值稅的一種證明。

2、不能提取公積金

如果購房者在買房後想提取住房公積金用于償還房貸，那麼就需要提供購房發票，因為住房公積金是一種專款專用的資金，隻能用于購買住宅性質的商品房。購房者在提取住房公積金時，需要證明房子已經全款到位，且房子已經歸購房人本人所有，而沒有購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

3、辦理落戶會受阻

很多城市規定，購房者在辦理落戶的時候也是需要提供購房發票的，買房人入住新房後要憑購房發票去轄區派出所辦理落戶，要是沒有發票落戶就麻煩了。

4、出售自用不滿五年住房時使用

對于有些情況下的房屋出售，購房者也需要提供購房發票，比如說，出售自用滿五年且為家庭唯一住房的免交個人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔成交總額的1％或者利潤的20％作為個人所得稅，這裡的利潤部分就是參考現評估價格和賣房人原始購房發票上的價格的差額部分所得。丢了購房發票，無法提供原始購房價格證明，賣房子時都會麻煩。

以上就是關于購房發票丢了怎麼辦？購房發票丢了對購房者有什麼影響的相關内容，希望以上内容對各位購房者有所幫助。購房發票對于購房者來說極其重要，因此購房者在購買房屋後應該小心保存，千萬不要遺失了，如果不小心遺失，也應該盡快找到開發商進行補辦。

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