多少客戶屏蔽了你的朋友圈？房産中介都應該好好思考這個問題。

一位朋友在深圳做房産中介，我對他的朋友圈廣告效果做了個簡單調研，發現我們共同的83位好友中，90%以上人屏蔽了他的微信朋友圈，隻有7人沒有屏蔽。

為什麼屏蔽，相信大家都明白——廣告太多。

我随機抽查他朋友圈發現，平均每天廣告在10條左右，而且除了廣告幾乎沒有其他内容。下面是我随機截圖他某天的朋友圈，共9條内容全是營銷廣告，其中純房源廣告5條。

這樣的廣告刷屏朋友圈，誰受得了？

廣告行業研究證明，朋友圈廣告确實很重要，但應避免引起客戶反感，廣告内容需精美，廣告目的以提醒客戶為主。

如新房置業顧問，每天朋友圈廣告隻有一兩條，隻有開盤時才會有三五條廣告。這樣的頻率既保證了曝光率和房源消息公布，又避免了打擾客戶。

當然，二手房交易服務和新房有差别，新房就是一個樓盤，有限的幾個戶型，一條朋友圈就能介紹清楚了。

而二手房，不同小區、不同戶型、不同價位、不同配套……每套房源都有各自的特點，都需要展示。

不同客戶對房源的需求也千差萬别，一套房源能夠吸引的客戶有限，一兩條朋友圈根本不夠展示。

那麼，怎麼辦？大部分房産中介隻能安慰自己，真正的客戶不會被刷屏廣告趕走，會忍受每天遍布朋友圈的房源廣告，所以選擇每天房源信息刷屏。

其實，不用這樣聽天由命，梵訊開發了“房源單”功能，讓房産中介可以一次性最多展示12套房源，清楚介紹房源特點，既避免打擾客戶，又保證大量房源的展示推廣，提高房客源匹配率。

房源單上有經紀人聯系方式，客戶看到意向房源，可以快速聯系經紀人咨詢購房。

而且房源單完美契合微信生态，對于開通微站小程序的中介門店，客戶可在房源單掃碼進入房源詳情頁，進一步了解房源單中每套房源的詳細信息，并體驗視頻、VR看房等。

也可以在微站小程序内，查看門店的其他房源，這樣進一步提高了店内房源的曝光率。房源分享效率更高，客戶匹配概率更高，更容易獲取客戶，引導簽約。

房源單操作很簡單，梵訊房屋管理系統和手機梵訊都可以快速生成。

梵訊房屋管理系統，在房源列表頁，按住鼠标左鍵拖動選取，或長按Ctrl鍵并單擊鼠标左鍵，同時選取多套房源，然後單擊鼠标右鍵，選擇”生成房源單“即可。

另外，“我的收藏”房源和客戶意向房源也可一鍵生成房源單。

梵訊房屋管理系統生成房源單的三個入口

手機梵訊更加便捷，隻需下滑房源管理頁面，即可生成房源單。

支持保存到本地，或一鍵發送到微信好友、朋友圈、QQ好友、QQ空間、微博等，迅速響應客戶需求，高效營銷。

梵訊設計了多套精美的模闆，房産中介朋友可根據自己需求自由選用，每份房源單最多可展示12條房源。

房産中介也可自主編輯房源單标題、簡介等信息，更精準的總結房源特，設計更好的廣告語等。

給客戶分享房源信息，是房産中介每天的高頻工作之一，房源單可以滿足各種場景的房源分享需求。

微信朋友圈，房源單可以同時分享多套房源，避免了房源廣告刷屏引起客戶厭煩。同時，搭配房源海報、圖文分享等，特别優質的房源單發朋友圈重點推廣。

房源單也可分享到微信群、QQ群等，精美海報吸引群友注意，同時展示多套房源，社群營銷更便捷，獲客效果更好。

遇到客戶線上咨詢時，房産中介可以自定義房源單，将多套滿足客戶需求的房源快速分享給客戶。換言之，可以将客戶意向房源一鍵生成房源單，立刻分享給客戶。大大節約服務時間成本，提高服務質量。

房産中介也可進入自己的“收藏”房源頁面，一鍵将自己收藏的房源生成房源單，更便捷的推廣自己的精品房源。

門店每天重點推廣房源，店長可快速生成房源單，并分享給經紀人全面分享，同時，也可打印出來作為櫥窗廣告等，更好的宣傳門店優質房源……

更多應用場景，在此不一一贅述，房産中介朋友可輕松體驗，掌握優質的社群營銷方法，以最低的成本獲取最多的客戶。

用互聯網打造全新的房地産生态，讓天下沒有難做的經紀人，梵訊始終牢記使命。

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