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槽鋼層是說樓闆是用槽鋼做的嗎

生活更新时间:2024-08-19 04:09:46

買房就是為了居住，房子的質量是購房者最擔心的問題，面對各種可能容易出現的問題，購房者為了買到更好樓層，規避一些不必要的麻煩，甚至想方設法來避免，“槽鋼層”就成為了購房者排除的原因之一，那麼，什麼是槽鋼層？槽鋼層能不能買？今天就跟着小冰房探長一起來看看吧。

一、什麼是槽鋼層？

施工方在蓋樓時為了方便搭建的“腳手架”，為固定腳手架起到支撐和承重作用，尤其蓋樓，高層為了更安全，槽鋼需要穿過牆體，讓腳手架起到更好的懸挑和固定作用，施工完畢之後就會把腳手架拆除，留下的槽鋼洞後續填補，并不是每層都洞，這類擁有着槽鋼層的穿插而産生後期填補的洞就是槽鋼層，看似槽鋼層留下的填補，買房就會擔心後期可能出現的開裂，控股，漏水等等。槽鋼層能不能買，就讓衆多購房者為此擔心。

槽鋼層是說樓闆是用槽鋼做的嗎（槽鋼層能不能買）1

二、槽鋼層能不能買？

很多人都說槽鋼層能不能買取決于開發商填補技術，一般大型開發商沒有任何問題，小型開發商你就要注意了。當然，最好能親臨現場去看看，或者避開槽鋼層，如果避開槽鋼層就要知道槽鋼層在哪幾層？其實從槽鋼層沒有絕對的标準，隻有一個固定的值，但也因樓盤情況而言。一般搭建的懸挑“腳手架”，要看樓層高度，按照層高2.8或2.9來計算，20層一般會在3樓、10樓、17樓。30層一般會在2樓、8樓、14樓，但也并非絕對，即便是兩棟樓緊挨着，同樣的規格，同樣的樓層，槽鋼層都可能不一樣。

槽鋼層是說樓闆是用槽鋼做的嗎（槽鋼層能不能買）2

現如今大部分用的都是外爬架，并沒有槽鋼層，即便有槽鋼層，還有一些樓盤也并沒有确定或者有具體是哪一層的說法，小冰說剛說的也僅僅是一般情況，至于網上有人說3層、10層、17層，具體到哪一層，這并不正确。槽鋼層的首層懸挑1-6層頂都是有可能的，具體哪一層是根據樓的高度和地下室的深度，施工方要求和組織，多種因素來決定。現在大部分對于槽鋼層回填需要通過鑿毛、支設模闆、濕潤、澆築膨脹細石混凝土，凝固後，拆觸摸闆再進行防水刷塗處理，槽鋼層能不能買，如果說擔心滲水，即便不是槽鋼層，每一層都有一條水平施工縫隙，或者說，每一層都有滲水的可能，如果擔心空鼓，即便不是槽鋼層，空鼓的地方也并不一定沒有，至于開裂，基本都是後續裝修可以避免的問題。

槽鋼層是說樓闆是用槽鋼做的嗎（槽鋼層能不能買）3

所以說，什麼3層、10層、17層等等，有槽鋼層能不能買，其實是可以的，除非你對數字太敏感，或者有不同的見解。當然，如果用槽鋼層這個理由或說辭去搞搞價，能便宜幾萬塊倒是挺香的。關注小冰房探長，帶你了解更多的房産知識。

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