從無到有、從稀缺到豐富，金灣航空新城曆經多年建設，已具備珠海城市副中心的雛形。

據統計，目前航空新城及周邊已落地6個商業體項目。其中進展較快的金灣華發商都，已确定明年開業；歲寶百貨也接近完工，招商正同步進行中。

金灣華發商都定位于灣心樞紐趣樂場，緻力于塑造優悅、自在、樂趣的品牌文化。

項目用地面積5.85萬㎡，建築面積11.76萬㎡，樓層為5層（B1-4F），店鋪數量為227間。

業态比例合理規劃為：服裝22%、餐飲32%、超市5%、兒童10%、文體娛樂7%、精品10%、生活配套6%、影院8%。

建設進度方面，目前正進行外立面鋪設和内裝工作，2021年将正式運營開業。

招商方面，目前已有閱潮書城旗艦店、幸福藍海Imax影院、天虹Sp@ce超市、必勝客等品牌入駐。

另外，據悉華發商業的合作品牌有200餘個，這些品牌未來也有可能簽約入駐金灣華發商都。

華發國際商務中心規劃功能包括國際标準甲級寫字樓、五星級酒店及商業配套設施。其中，引進萬豪酒店作為其高端酒店配套。

目前，金灣萬豪酒店已建至30層高。建成後，将填補西區無國際五星級酒店的空白。

據了解，金灣華發商都 、金灣國際商務中心、華發中央公園、濱湖街區商業共同形成“類街區Mall”。

未來項目落成後，可從濱湖街區商業，沿着中心湖，直通至金灣華發商都。

金灣寶龍城位于西部中心城區B片區，體量約43萬m²，是集大型購物中心、住宅、酒店、辦公及其他休閑設施于一體的城市綜合體項目。

項目商業計容面積約10萬㎡，建成後，将輻射周圍5公裡約25萬人口。

值得一提的是，寶龍地産作為中國商業地産十強之一，合作品牌超過7100家，戰略合作夥伴逾140家。可以預見，未來金灣寶龍城的入駐品牌将值得期待。

目前，金灣寶龍城銷售中心已經建成，預計8月對外開放。

去年11月，歲寶百貨收購祥祺商業大廈，成為歲寶百貨在珠海的首個項目。

項目占地面積16074.21㎡，總建築面積47247.25㎡，由一棟10層的塔樓和1層地下室組成，拟打造成集大型超市、影院、食街等休閑娛樂為一體的商業綜合體。

據悉，項目已接近完工，招商工作同步進行中。

歲寶百貨作為中國最早的零售企業之一，旗下網點跨廣東、湖南兩省，經營面積超過40萬㎡，其零售業态又包括購物中心、百貨商場及精品超市。合作的供應商近萬家，引進的商品超十萬種。

此外，歲寶百貨與盒馬科技訂立戰略合作框架協議。目前，盒馬鮮生已進駐歲寶百貨旗下多家門店。

湖城大境·玖珑道商業體量約5萬㎡，商業形态為街區商業。據介紹，項目在産品規劃、品牌選擇、建築景觀設計等方面均參考成都遠洋太古裡。

同時，将與有中國動漫第一股之稱的奧飛娛樂強強聯手，打造新文創、新體驗、新時尚的特色國漫主題街，将項目變為珠海西區人的新生活、新娛樂、新體驗目的地。

去年9月，項目舉行招商發布會，與瑞幸咖啡、華潤萬家、美宜佳、佬麻雀、江漁兒、探爐、德莊火鍋等近30家品牌簽訂合作協議。

去年12月，吉林天茂以總價18.4億拿下航空新城一宗商住用地。根據土拍要求，地塊商業部分用于建設集中封閉式商業中心（即購物中心，不包括批發市場、農貿市場等業态），需引進知名商業品牌進行管理，并要求24個月内竣工并達95%的滿鋪開業。

據金灣區發改局官網信息，項目備案名為“華發天茂半島花園”，總投資額43.5億元，總計容面積約為22.48萬㎡，包括1棟商業，計容建面68650㎡；28棟住宅，計容建面156161.48㎡。

企查查顯示，項目建設單位為珠海華茂天城置業發展有限公司，吉林天茂和華發各持股50%。

從現場來看，項目已經動工建設。

作為珠海城市副中心，航空新城高起點規劃、高标準建設、高質量推動，其商業配套的完善，不隻輻射周邊住宅區，而是對整個西區起到帶動作用。

在可見的未來，西區市民不再用仰望的眼光去看待市區，他們将擁有與主城區同等的生活配套。

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