俗話說，

五月不減肥，

六月徒傷悲。

那麼，

五月沒買房，

六月會怎樣……

房價是升了還是降了？

據鍊家數據顯示，廣州6月新房在售均價29804元/㎡，相比于5月的29980元/㎡，略有下降。

不過，分區域來看，番禺、花都、增城、天河、荔灣、海珠、越秀、黃埔8區新房均價與5月持平，白雲在售均價則環降0.78%，從化環降0.12%，南沙環降2.38%。

紅五月啞火 6月年中沖刺多折扣

據樂居君統計，5月全市新批預售證約47張，住宅約7800套，每周新批預售均出現下降。“紅五月”有些啞火。

據克而瑞數據統計，5月重點城市房地産市場有降溫表現，成交量再次步入下降通道。

盡管5月房企營銷力度加大，普遍折扣仍在9折以上，但是去化效果未如理想火熱。

6月适值房企年中銷售節點，不少企業或為沖刺業績，加大推貨量，增加折扣力度，更多營銷活動及亮點将會出現。

而在6月首周，廣州樓市迎來“開門紅”。

一手住宅網簽1979宗，總環比上漲15.7%，為近5周成交新高峰。南沙、增城、番禺的萬科海上明月、科慧花園、亞運城等熱盤成交依然旺盛。

11區279個住宅盤在售 增城一區攬53盤

據樂居君不完全統計，廣州目前累計在售住宅盤279個，外圍區依然是主力。11區中，增城、南沙、番禺、花都、荔灣數量比較多。

黃埔區：

總計21盤，科學城、長嶺居、知識城分布數量衆多。龍湖首開·雲峰原著370萬元/套起。

天河區：

總計16盤，珠江新城、東圃均以4盤居首，整體價格亦最高。僑鑫·彙悅台在售均價19萬元/㎡起，華潤天合最高售價4500萬元/套。

海珠區：

總計27盤，白鵝潭區域十分火熱，而濱江西的天譽半島在售均價15萬元/㎡起。

越秀區：

10盤在售，北京路分得3席，淘金、東山勢均力敵。

荔灣區：

27盤在售，涉及保利、碧桂園、珠江、珠光、華發、新世界等房企項目。各區域樓盤數量都比較多，珠光禦景壹號在售均價達10萬元/㎡。

番禺區：

總計32盤在售，番禺華南有10個樓盤，市橋則有7個盤在售，亞運城6盤在售。在售均價最低15000元/㎡起。

白雲區：

總計有12盤在售，白雲新城的項目占比75%。在售均價最低38000元/㎡起。

南沙區：

共計36盤在售，在售均價多集中在2字頭。黃閣、南沙灣、金洲熱度比較高，萬頃沙、明珠灣在售樓盤數量也比較多。

增城區：

11區中新盤數最多的區，在售53盤，新塘、中新知識城、廣州教育城、荔城、石灘等均有分布。新塘、荔城、廣州教育城為推貨熱門闆塊，最高在售均價達到35000元/㎡。

花都區：

總計有34盤在售，花都區府、新華、獅嶺、新機場在售樓盤比較多。整體來看，整個花都區新房在售均價差距比較大，最低9500元/㎡，最高則可高達35000元/㎡。

從化區：

總計有26盤在售。樓盤價格多1字頭，2字頭僅有碧水雅亭、時代幸彙、紫泉流溪灣、仟信廣場。

端午假期已至，

一些買房的小夥伴

又開啟了看房之路。

全市在售新房特此奉上

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6月廣州279個在售新盤價格

以上信息僅供參考，

如價格有出入，

歡迎大家留言指正！

廣州樂居綜合整理

數據來源：樂居樓盤庫

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