坪山中心區重點區域?日前，深圳市規劃和自然資源局提出要在空間集約高效利用上先行示範以重點片區為主要抓手，高标準規劃建設光明科學城、西麗湖國際科教城、香蜜湖、深港科技創新特别合作區、海洋新城、大運新城、坪山中心區等一批重點片區，打造高質量發展新引擎，下面我們就來聊聊關于坪山中心區重點區域?接下來我們就一起去了解一下吧!

坪山中心區重點區域

日前，深圳市規劃和自然資源局提出要在空間集約高效利用上先行示範。以重點片區為主要抓手，高标準規劃建設光明科學城、西麗湖國際科教城、香蜜湖、深港科技創新特别合作區、海洋新城、大運新城、坪山中心區等一批重點片區，打造高質量發展新引擎。

作為深圳市重點片區之一，坪山中心區定位為“深圳都市圈東部創新中心與商務中心”，筆者日前走訪發現，目前坪山中心區正以日新月異的速度進行蛻變。

走訪

建設如火如荼

沿着貫穿坪山東西兩側的坪山大道一路而行，筆者走訪現場看到，相比于一年前，坪山中心目前已發生翻天覆地的變化。

在城區形态上，坪山中心區的巨大變化讓不少坪山人都感到日新月異。沿着坪山大道兩側，原本林立兩旁的農民樓已消失，取而代之的是一棟棟規劃有序的花園小區住宅樓，中小企業基地和城市綜合體，刷新了此前坪山中西區以城中村為主的城區形态，現代都市初具雛形。

今年上半年，借助地鐵14、16号線的建設契機，坪山打響重點項目征拆大會戰，聚焦市、區兩級重點項目征拆工作，全年今年計劃完成房屋拆除1208棟，涉及建築面積約65.08萬平方米。

在交通建設上，日前，坪鹽通道内7.9KM馬巒山特長隧道正洞已貫通，坪山即将實現10分鐘通達鹽田；10月11日起，坪山高鐵站全日停靠增加33列次，其中往返香港、廣州及早晚通勤車次大幅增加。而南坪快速路三期已于今年年初正式通車。對于坪山而言，軌道交通的建設無疑是被認作為改變坪山對外交通最為重要的一環。目前地鐵14、16号線目前在建，預計2022年建成，2023年通車，特别是14号線，被人稱作為東部大動脈，地鐵快線。

在城區品質的提升上，10月12日，10月12日晚，坪山傾力打造的文化地标——坪山大劇院正式亮相，加上今年上半年開館的坪山圖書館、坪山美術館，一個集文藝演出、文化閱覽、公共藝術展覽、文化體驗、高端會議等多種文化功能于一體的深圳東部文化新地标已逐漸成型。

規劃

打造産城融合新格局

早在去年8月，坪山中心區擴容方案正式通過，擴容後的坪山中心區定位為為“深圳都市圈東部創新中心與商務中心”，依托坪山區“兩區兩城三帶”總體規劃，打造“一廊一帶、四核一環、多元融合”的産城融合新格局。

從坪山中心區定位為“深圳都市圈東部創新中心與商務中心”來看，坪山的定位已經不僅僅在深圳或者深圳東部之内，而是在深圳都市圈的範疇内考慮，最直觀的也是在深莞惠城市圈内考慮布局。

坪山中心區是除大運新城之外，深圳東進戰略的第二落點。“深圳都市圈”的提法具有新意，這或許意味着連接深惠的坪山中心區在促進深惠融合方面将有更大動作。考慮到更遠的飛地——深汕特别合作區的存在，坪山中心區的支撐作用就更為重要。

未來，坪山中心區将打造為頂尖創新人才和科研機構聚集的創新引擎為區域提供高端服務的生産和生活服務中心，集創業、生活學習和休閑為一體的現代新型宜業宜居城區。總體目标是“産城融合的城市中心”“科技引領的商業中心”“生态優質的人居中心”。

行動

高規格規劃設計燕子湖片區

日前，坪山區燕子湖片區綜合性城市設計國際咨詢遴選已完成入圍，共有來自全球八家設計機構和兩家備選機構，總咨詢費過千萬。重點規劃設計燕子湖片區，就是坪山打造坪山河生态生活創新走廊的一個集中體現。

根據規劃，燕子湖片區将以環境品質營造、服務産業布局、提升城區功能為導向，通過高品質城市公共服務設施、先進的文化設施、民生為本的公共活動空間與人居環境聚集人氣、營造歸屬感、自豪感，打造燕子湖城市新客廳。

作為坪山中心區的重要組成部分，燕子湖片區的規劃定位為城市會客廳、城市活動中心，并以此為契機，推動提升坪山城市品質和城市能級。坪山區深圳市自然資源局坪山管理局相關負責人表示，設計方案将重新定位該片區城市空間意象和産業功能導向，形成兼具綜合性、可實施性、綠色生态、利益共享的規劃方案。

目前，片區内已建、在建或規劃已批的項目包括高新區綜合服務中心、南布社區“整村統籌”項目、坪山河綜合整治工程、深圳市自然博物館等，是當前坪山區最具發展活力的片區之一。

與此同時，片區還設有拓展研究範圍9平方公裡，将引導地鐵站周邊合理、高效開發，為重大産業項目落地和未來發展創造空間，打造功能完備、宜居宜業、充滿活力的城市新空間，帶動周邊更新改造。

【撰文】徐劍

【攝影】朱洪波

【作者】 朱洪波

【來源】 南方報業傳媒集團南方 客戶端

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