首期用地77畝投入超10億?南都訊 “截至9月，金灣超額劃定2022年可直接出讓産業用地‘熟地’25宗共3947.27畝”近日，珠海市自然資源局金灣分局負責人告訴記者據悉，今年以來，金灣區積極落實市委“産業第一”工作部署要求，加快推進産業用地整備，為産業發展提供堅實的空間保障，我來為大家講解一下關于首期用地77畝投入超10億?跟着小編一起來看一看吧!

首期用地77畝投入超10億

南都訊 “截至9月，金灣超額劃定2022年可直接出讓産業用地‘熟地’25宗共3947.27畝！”近日，珠海市自然資源局金灣分局負責人告訴記者。據悉，今年以來，金灣區積極落實市委“産業第一”工作部署要求，加快推進産業用地整備，為産業發展提供堅實的空間保障。

25宗“熟地”總共3947.27畝

珠海市自然資源局金灣分局負責人介紹，金灣劃定的“熟地”分布于三竈、南水、平沙三鎮，其中三竈鎮新能源産業園4宗共1393.08畝、生物醫藥産業園2宗共146.55畝，南水鎮石油化工區4宗共486.75畝、精細化工區3宗共120.45畝、綜合保稅區11宗共1620.44畝，平沙鎮裝備制造北區1宗180畝，25宗“熟地”總共3947.27畝。

從自然資源要素保障方面看，25宗産業用地均已完成自然資源要素保障，其中涉及控規調整的1宗，已完成修改取得批複；涉及用地報批的3宗，已于7月21日完成報批，新增建設用地規模約224畝；涉及填海竣工驗收的11宗，已完成驗收。

截至目前，新能源片區4宗用地已基本完成填土，片區周邊機場西路、湖濱路已完成建設，内部道路一期項目（美祥路、美祥路排洪渠）計劃2023年9月完工。生物醫藥園區2宗用地已完成平整，周邊道路已建成。石油化工區4宗用地已完成場地平整，正在配套建設三條市政道路共2.14公裡，計劃2023年6月完工。

另外，綜合保稅區11宗用地已完成土地平整工作，正在配套建設石化四路、環平二路（右半幅）、環平四路、環平六路（右半幅）、石化三路、高平二路和污水提升泵站，計劃2023年9月底完工。精細化工區3宗用地已完成土地平整工作，已建成配套道路化聯三路。裝備制造北區1宗用地已完成土地平整工作并建成三虎大道，另有2條市政道路處于前期勘察階段，後續将推進項目設計、預算與招标工作，計劃今年12月15日開工，2023年12月底完工。

“特事特辦”加速審批效率

珠海市自然資源局金灣分局負責人介紹，在推進産業用地整備過程中，金灣區通過優化流程促創新，針對項目不符合控規的問題，采取“項目為王、特事特辦”原則，根據項目實際需求，對位置分布較集中、市政路網配套需求調整小的多個地塊進行合并，推動項目用地符合控規。珠海市自然資源局金灣分局負責人說，“通過多方的協調和，實際工作效率相比常規控規修改節省審批時間2個月以上。”

在做好控規銜接情況下，金灣區同步提前編制項目出讓用地規劃條件和範圍圖，開展土地出讓前期工作。其中，新能源産業園片區1号地塊實現僅用17天完成項目控規修正、土規修改、用地報批等工作，為項目落地提速3個月以上。

落實“産業第一”，加快推進産業用地整備，最終是為産業發展提供堅實的空間保障。金灣在推進産業用地裝備的同時開啟了對外招商。截至目前，金灣其中25宗用地中有19宗用地已有意向招商項目，包括電子電器（信維通信、宏昌電子）、航空工業（摩天宇）、石油化工（安博通、南粵昆侖、大東科技等）、生物醫藥(瑞斯普利、開拓藥業)等行業，其中綜合保稅區有4宗用地拟建設标準廠房。

按照計劃，金灣接下來将繼續加強各部門協作，加快推進土地平整進度及地塊周邊市政道路配套建設進度。同時核查産業招商重點片區用地規劃，明确規劃調整範圍，預計出讓地塊，提前謀劃項目用地準備，助力産業項目早落地、早建設、早投入使用。

采寫：南都記者李潔瓊

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