房産稅如何計算繳納?企業自己的房産，從價計征，适用稅率為1.2%:如果是企業自己的房産，用于自用，按房産原值一次減除10%～30%後的餘值為計稅依據（具體扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府确定）其計算公式為：應納房産稅額=應稅房産餘值*1.2%=應稅房産原值*（1-扣減比例）*1.2% ，我來為大家講解一下關于房産稅如何計算繳納?跟着小編一起來看一看吧!
企業自己的房産，從價計征，适用稅率為1.2%:如果是企業自己的房産，用于自用，按房産原值一次減除10%～30%後的餘值為計稅依據（具體扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府确定）。其計算公式為：應納房産稅額=應稅房産餘值*1.2%=應稅房産原值*（1-扣減比例）*1.2%。
企業出租的房産，從租計征，适用稅率為12%或4%:如果企業把自己的房産出租，按房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計稅依據（包括貨币收入和實物收入）。其計算公式為：應納房産稅額=不含增值稅的租金收入×12%或4%。一般情況下，适用稅率為12%，個人出租住房（不區分用途）；企事業單位、社會團體以及其它組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，适用稅率為4%。
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