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小産權房和商品房的區别

圖文 更新时间:2025-04-10 19:13:23

小産權房和商品房的區别(公寓房和商品房差别有哪些)1

關于公寓房和商品房很多人都一知半解,公寓房和商品房差别有哪些?今日就由PChouse為你一一解答。

1、功能不一樣

公寓也可以說是商住房,從這個上面就可以看出來公寓的功能了,公寓是可以作為商用和住宅兩種功能的,商品房就隻有住宅這個功能了,功能有着差别,在其他方面也是會有更大的差别。

2、産權時間不一樣

公寓和商品房的産權時間是有比較大的差别,我們都是知道商品房産權時間時70年,公寓的産權時間隻有40年左右,這個産權時間是要比商品房少了幾十年的,可能産權時間剛剛看不出來,但是等到産權時間到期之後就可以看出時間了,産權時間到期後是需要續費了,公寓到期時間比較早,也就意味着需要多交幾十年的錢。

3、買房限制不一樣

公寓對于買房的限制是比較小的,公寓是不受到戶籍的影響,但是商品房是會受戶籍和條件的影響,限制條件越多,意味着買房是會更加困難的,買到商品房是比較困難的,這也是公寓越來越受歡迎的原因之一了。

4、房子戶型不一樣

雖然公寓和商品房都是用來居住的房子,但是戶型也是有差别的,商品房的戶型是比較多的,比如說一室一廳、三室一廳等等,大多都是50平米以上的住宅房子,公寓戶型常見戶型有兩居室或者複式戶型,戶型不一樣,在裝修成本、生活成本等等方面都是不一樣的。

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