買房，是一個永恒的話題

而在遼甯沈陽買房

更是難上加難

沈陽12月二手房均價 10202 元/m²

沈陽11月二手房均價 10202 元/m²

環比上月上漲 0.15% ↑，同比去年同期上漲 3.92% ↑

需要提醒的是，文中的價格會受到成交房源樓層、戶型、面積、裝修等因素影響，還會有部分交易過程中為了避稅故意做低簽約價的可能，并不能代表現時報價，即使是一個小區的二手房，也可能有一定的價格差異，最終還是以實際市場價格為準。

和平二手房挂牌價19695元，共計59個小區

（1）新世界卓鑄46832元/平（2）尚景新世界37744元/平（3）禦景新世界33413元/平（4）華潤中心悅府30543元/平（5）萬科金地中山公園30113元/平（6）遠洋和平府29291元/平（7）金地名悅28150元/平（8）奕聰花園26706元/平（9）華潤幸福裡26572元/平（10）格林玫瑰灣24889元/平（11）龍湖唐甯ONE23163元/平（12）外灘叁号23066元/平（13）萬科城(東區)23007元/平（14）恒大半島天境22249元/平（15）彙景新世界21329元/平（16）遠洋天地21278元/平（17）萬科鹿特丹21251元/平（18）泰宸湖畔佳園21012元/平（19）中海和平之門(一二期)20892元/平（20）灣景華庭20890元/平（21）五環社區20884元/平（22）中海國際社區(一期)20523元/平（23）萬科城(西區)19435元/平（24）深航翡翠城19432元/平（25）和平新村18981元/平（26）南十社區(南十馬路)18936元/平（27）富海瀾灣半島18877元/平（28）寶環社區18627元/平（29）玉麟花園18479元/平（30）越秀星彙藍海18428元/平（31）南十社區(南八馬路)18071元/平（32）新加坡城(一期)17863元/平（33）格林生活坊(一四期)17730元/平（34）萬錦和平裡17313元/平（35）世茂五裡河17230元/平（36）鐵廈社區16564元/平（37）新華西社區16279元/平（38）202社區16047元/平（39）楓景名城15986元/平（40）雲集社區15799元/平（41）雅賓利花園(一期)15727元/平（42）振興社區(振興街西)15597元/平（43）電業社區(和平)15548元/平（44）九洲禦府15498元/平（45）振興社區(振興街東)15435元/平（46）八卦社區(南四經街西)15415元/平（47）紅星社區15228元/平（48）城中花園(和平)15123元/平（49）昌鑫置地廣場15103元/平（50）保利茉莉公館14729元/平（51）濱河灣14492元/平（52）環宇社區14456元/平（53）太平裡社區14368元/平（54）洪福家園13508元/平（55）長河灣13264元/平（56）釣魚台七号12276元/平（57）卧波苑11513元/平（58）北市家園10940元/平（59）金苑華城(華鵬銀調尚城)9917元/平

渾南二手房挂牌價13259元，共計86個小區

（1）金地檀郡25431元/平（2）星河灣暢園22012元/平（3）華潤奉天九裡20536元/平（4）萬科蘭喬聖菲18100元/平（5）紅星法蘭香頌17956元/平（6）保利十二橡樹莊園17901元/平（7）信達萬科城17454元/平（8）萬達公館(渾南)17422元/平（9）榮盛愛家郦都17188元/平（10）名流公館17116元/平（11）萬科金域藍灣17027元/平（12）華發嶺南荟16968元/平（13）浦江禦景灣16884元/平（14）渾河灣16855元/平（15）保利達江灣城16492元/平（16）華發首府16462元/平（17）金地檀溪16457元/平（18）保利紫荊公館16195元/平（19）萬錦香樟樹16147元/平（20）旭輝禦府15797元/平（21）萬科明天廣場15769元/平（22）綠城全運村蘭園15708元/平（23）中海康城15538元/平（24）金地藝境(二期)15452元/平（25）綠城玉蘭花園15030元/平（26）金地國際花園14952元/平（27）浦江苑禦品14851元/平（28）伊麗雅特灣(二期)14601元/平（29）金石小鎮14344元/平（30）華茂央府14241元/平（31）格林馨港灣14154元/平（32）浦江盛景灣14125元/平（33）首創光和城13974元/平（34）金地藝境(一期)13745元/平（35）萬錦紫園13687元/平（36）其仕盛和祥13585元/平（37）奧林匹克花園(别墅)13491元/平（38）碧桂園公園裡13452元/平（39）伯爵源築13298元/平（40）世茂諾丁山13176元/平（41）金地濱河國際13170元/平（42）首創國際城13155元/平（43）格林陽光城13074元/平（44）江南時代13061元/平（45）月星中央公園12970元/平（46）清河灣12893元/平（47）名流印象(四五期)12802元/平（48）坤泰新界12255元/平（49）金水花城奧運金版12169元/平（50）萬科新榆公館12001元/平（51）南奧國際11978元/平（52）金水花城11966元/平（53）泛美華庭11884元/平（54）名流印象(一二期)11818元/平（55）恒大濱江左岸11757元/平（56）月星國際城11634元/平（57）隆河谷11268元/平（58）沿海賽洛城11196元/平（59）慧緣馨村11062元/平（60）富力仙湖國際11030元/平（61）盛世園田居10980元/平（62）泰榮灣10950元/平（63）沿海國際中心10830元/平（64）江南水鄉10712元/平（65）唯美品格10695元/平（66）郡原小石城(八期)10629元/平（67）榮盛紫提東郡(二期)10605元/平（68）塞納家園10400元/平（69）榮盛紫提東郡(一期)10393元/平（70）榮盛紫提東郡(三期)10387元/平（71）SR國際新城10112元/平（72）美地莊園10109元/平（73）榮盛紫提東郡(四期)10104元/平（74）文華街三号院10052元/平（75）正大桃花源9886元/平（76）東亞國際城9580元/平（77）百荷灣9574元/平（78）保利白沙林語(二期)9555元/平（79）恒大江灣(一二期)9520元/平（80）恒大江灣(三四期)9406元/平（81）世紀新城(西區)9056元/平（82）尚盈麗城8478元/平（83）君海朗郡8388元/平（84）文欣苑8129元/平（85）璟悅香灣8047元/平（86）城建逸品假日7041元/平

皇姑二手房挂牌價14075元，共計68個小區

（1）中糧隆玺世家28268元/平（2）亞洲城24239元/平（3）經典生活21179元/平（4）水木清華21035元/平（5）中海寰宇天下(天頌)21027元/平（6）遼大家屬樓20827元/平（7）保利大都會20076元/平（8）金地悅峰19701元/平（9）中央學府19230元/平（10）華潤昆侖禦19196元/平（11）蘇堤春曉19078元/平（12）泰和龍庭17730元/平（13）遼歌大院17521元/平（14）五三小區16801元/平（15）成龍花園16598元/平（16）中海寰宇天下(天彙D區)16472元/平（17）昆山豪庭16073元/平（18）書香人家16027元/平（19）翔鳳華園16004元/平（20）中海寰宇天下(天彙A區)15998元/平（21）崇山華府15789元/平（22）怒江北社區15729元/平（23）北舍宅15479元/平（24）東亞翰林世家15084元/平（25）建賞歐洲15083元/平（26）風華時代15030元/平（27）格林常青藤14379元/平（28）中海寰宇天下(天喜)14326元/平（29）海韻花園14273元/平（30）中海寰宇天下(天朗)14233元/平（31）鑫豐華凱鑫城13740元/平（32）沈陽天地13710元/平（33）萬科金域華府13665元/平（34）樂天聖苑13562元/平（35）保利溪湖林語一期13102元/平（36）水榭花都12950元/平（37）泾河小區12794元/平（38）海德公園12757元/平（39）克萊斯特國際花園12231元/平（40）碧桂園學府壹号12124元/平（41）北運河小區11845元/平（42）太平莊小區11792元/平（43）保利溪湖林語三期11781元/平（44）紫荊花社區11755元/平（45）保利溪湖林語四期11717元/平（46）渭河小區11455元/平（47）鲲鵬家園11319元/平（48）保利溪湖林語五期11269元/平（49）保利溪湖林語二期11225元/平（50）華銳塔灣欣城(一期)11152元/平（51）富麗陽光(北區)10991元/平（52）富麗陽光(南區)10784元/平（53）華銳塔灣欣城(二期)10728元/平（54）彙寶國際花園B區10709元/平（55）北陵小區10536元/平（56）彙寶國際花園A區10530元/平（57）壽泉小區(一二期)10503元/平（58）恒大雅苑10484元/平（59）西堤國際10254元/平（60）城建北尚B區10227元/平（61）錦水人家9804元/平（62）榮盛城(一期)9791元/平（63）富山花園9377元/平（64）新漢城9250元/平（65）溪湖芳庭9001元/平（66）鲲鵬小區(三期)8760元/平（67）百花小區8537元/平（68）鲲鵬小區(一二期)8424元/平

于洪二手房挂牌價11504元，共計95個小區

（1）碧桂園銀河城(别墅)22328元/平（2）華潤橡樹灣(三期)19827元/平（3）華潤橡樹灣(一期)19141元/平（4）遠洋公館17187元/平（5）萬科翡翠公園15799元/平（6）碧桂園名門14951元/平（7）玉祥明居14697元/平（8）碧桂園銀河城繁華裡14565元/平（9）中鐵香湖14410元/平（10）沈陽客廳住宅14173元/平（11）萬科香湖盛景14107元/平（12）依雲首府13937元/平（13）萬科魅力之城13696元/平（14）中海城提香13691元/平（15）陽光100鳳凰灣(一期)13422元/平（16）萬科公園大道(西區)13281元/平（17）中瑞北歐雲著13264元/平（18）陽光100新城E組團13058元/平（19）依雲北郡(四期)13034元/平（20）萬科四季花城13034元/平（21）華潤橡樹灣(二期)12822元/平（22）中鐵丁香水岸12819元/平（23）格林春曉12771元/平（24）金輝湖畔裡12720元/平（25）銀億格蘭郡12649元/平（26）中海城塞尚12644元/平（27）碧桂園銀河城都荟12573元/平（28）碧桂園銀河城錦園12551元/平（29）華潤橡樹灣(四期)12500元/平（30）新加坡花園12395元/平（31）中海城錦城12118元/平（32）五礦世家金城12033元/平（33）彙置尚樾11970元/平（34）益格清水灣11828元/平（35）保利上林灣岸香11828元/平（36）保利海德公園11799元/平（37）陽光100芒果城11781元/平（38）美的城11764元/平（39）廣廈綠園11741元/平（40）瑞士風情小鎮(三期)11697元/平（41）碧桂園銀河城星荟11678元/平（42）碧桂園銀河城星座11592元/平（43）鳳凰水城11401元/平（44）金沙美麗島11325元/平（45）碧桂園銀河城(A區)11255元/平（46）恒大綠洲(一期)11248元/平（47）麗晶公館11074元/平（48）恒大綠洲(九期)11055元/平（49）宏發英裡藍灣10994元/平（50）世代龍城10840元/平（51）益格風情灣(二期)10794元/平（52）水調歌城(三期)10755元/平（53）恒大城(一期)10752元/平（54）民安康城10728元/平（55）中海城瑞士郡10671元/平（56）依雲北郡F區10661元/平（57）意大利風情小鎮10629元/平（58）恒大綠洲(八期)10616元/平（59）龍騰華苑10556元/平（60）陽光100國際新城柏林翠庭10527元/平（61）恒大綠洲(二期)10354元/平（62）順豐新未來10334元/平（63）宏發英裡(一期)10291元/平（64）漾日華庭10289元/平（65）宏發英樹10212元/平（66）依雲北郡A區10169元/平（67）中海城阿爾卑斯10091元/平（68）瑞士風情小鎮(一二期)10082元/平（69）保利上林灣(一期)10053元/平（70）恒大綠洲(三期)10027元/平（71）宏發三千院9919元/平（72）宏發華城世界橙郡9917元/平（73）銀億萬萬城(一期)9899元/平（74）陽光100國際新城悉尼水郡9834元/平（75）中海城(一期)9805元/平（76）國奧現代城(東區)9543元/平（77）華銳桃源欣城9473元/平（78）七彩陽光9464元/平（79）黃海花園9443元/平（80）沈新園9421元/平（81）紫郡城(西區)9371元/平（82）恒大城(二期)9258元/平（83）龍騰金荷苑9185元/平（84）綠地老街坊9148元/平（85）五彩園9040元/平（86）亞都名苑9018元/平（87）北美家園9007元/平（88）和泰馨城尚東區8863元/平（89）海逸銘築8673元/平（90）西江苑8637元/平（91）迎賓花園(于洪)8285元/平（92）金穗世紀花園7987元/平（93）和泰馨城(一期)7944元/平（94）五彩新村7399元/平（95）皇家禦灣6692元/平

鐵西二手房挂牌價12196元，共計91個小區

（1）龍湖天宸原著21869元/平（2）旭輝雍禾府21829元/平（3）新湖禦和園21558元/平（4）萬科聖豐翡翠之光20415元/平（5）萬科西華府(北區)19353元/平（6）金地名京(南區)19185元/平（7）凱旋門18632元/平（8）金地名京(北區)18430元/平（9）華潤置地公館17909元/平（10）方大勝景17426元/平（11）龍湖花千樹16382元/平（12）萬科金域國際16348元/平（13）金地鐵西檀府16200元/平（14）納帕名門15899元/平（15）龍湖西府原著15773元/平（16）黎明西部風情15747元/平（17）華潤二十四城15740元/平（18）淺草綠閣楓丹白露15715元/平（19）巴塞羅那(一期)15704元/平（20）鑫豐雍景豪城15509元/平（21）鑫豐禦景華庭15323元/平（22）新湖明珠城15133元/平（23）其仕郡14954元/平（24）萬科朗潤園13600元/平（25）萬和郦景13472元/平（26）淺草綠閣13461元/平（27）新湖北國之春北區13146元/平（28）富雅豪臨13054元/平（29）恒大華府12904元/平（30）鑫豐俪城12832元/平（31）第一城(東區)12697元/平（32）鑫豐又一城12622元/平（33）假日藍灣新區12562元/平（34）鑫豐國際12559元/平（35）宏偉金都12531元/平（36）南風雅居12263元/平（37）四季嘉園二期12165元/平（38）富海銘尊12145元/平（39）第一城(西區)11982元/平（40）景星花園11850元/平（41）富海雲天11723元/平（42）益格名邸11700元/平（43）夢想西鐵成11670元/平（44）伯倫時代之尚11667元/平（45）易居園11504元/平（46）澳海西湖印象11467元/平（47）雍添金園11355元/平（48）保利心語花園11067元/平（49）美好願景10702元/平（50）富雲花都10592元/平（51）獅城花園10576元/平（52）示範和平家園10427元/平（53）天一名築10405元/平（54）中南世紀城10338元/平（55）晉斯豪庭10300元/平（56）假日普羅旺斯(北區)10299元/平（57）萬科城市花園10158元/平（58）宏發石榴10112元/平（59）建設花園9934元/平（60）新湖青藍國際9920元/平（61）澳海瀾庭9800元/平（62）錦繡四合院9777元/平（63）宏發長島(一期)9775元/平（64）聖諾園9725元/平（65）繁榮新都9714元/平（66）愛馨苑9698元/平（67）城建花園9608元/平（68）保工怡園9548元/平（69）特變水木融城9495元/平（70）建大一小區9373元/平（71）佳富小區9344元/平（72）淩空七小區9331元/平（73）榮盛幸福大道9055元/平（74）建大四小區8943元/平（75）豔粉(二期)8900元/平（76）愛麗香舍8866元/平（77）鴻凱花園8851元/平（78）陽光100果嶺公館8828元/平（79）遠大花園8824元/平（80）淩空一小區8771元/平（81）三隆世紀城8731元/平（82）優詩美地8677元/平（83）光明新村8653元/平（84）淩空五小區8644元/平（85）淩空六小區8580元/平（86）盛世華城8343元/平（87）麗水金陽8186元/平（88）水墨丹青8063元/平（89）榮盛錦繡天地8062元/平（90）青城7676元/平（91）北一新村7208元/平

沈北新區二手房挂牌價9956元，共計24個小區

（1）亞泰城(一二期)12545元/平（2）龍湖滟瀾山(别墅)12355元/平（3）彙置尚都12065元/平（4）中鐵人傑水岸(二期)11908元/平（5）越秀岄湖郡11702元/平（6）中鐵人傑水岸(一期)11542元/平（7）華強城(二期)11504元/平（8）唐軒公館11215元/平（9）碧桂園莫奈小鎮(别墅)10636元/平（10）華強城(一期)10614元/平（11）雅居樂摩卡10292元/平（12）榮信森林裡9959元/平（13）中國鐵建梧桐苑9954元/平（14）太湖國際花園9887元/平（15）碧桂園太陽城9247元/平（16）彙置尚郡9056元/平（17）三盛頤景禦園8628元/平（18）中央大學城8618元/平（19）榮盛盛京綠洲8616元/平（20）三盛頤景藍灣8585元/平（21）坤湖郦舍8070元/平（22）金沙巴黎花園7787元/平（23）國奧新城7466元/平（24）七星九龍灣6716元/平

沈河二手房挂牌價16271元，共計38個小區

（1）雅頌居34765元/平（2）萬科春河裡33040元/平（3）遠洋大河宸章30208元/平（4）地王國際花園26396元/平（5）越秀星彙雲錦25278元/平（6）盛華苑24521元/平（7）萬科鉑萃園24396元/平（8）佳兆業中心23170元/平（9）保利康橋22896元/平（10）五愛小區20683元/平（11）雙路社區(順發巷)20575元/平（12）六合社區18078元/平（13）未來城17408元/平（14）泉園别墅16890元/平（15）銀河麗灣16796元/平（16）銀基東方威尼斯16535元/平（17）中金啟城14754元/平（18）保利花園第六區14629元/平（19）保利香槟國際13776元/平（20）第五大道花園13364元/平（21）保利雙河城13245元/平（22）現代家園11958元/平（23）華府新天地11891元/平（24）曼哈頓國際公館11778元/平（25）保利達翠堤灣(一期)11017元/平（26）假日蘭庭11002元/平（27）佳和新城10843元/平（28）格林豪森10838元/平（29）鋁鎂社區10814元/平（30）保利達翠堤灣(二期)10813元/平（31）和泰東方園10713元/平（32）水晶城(二期)10508元/平（33）大萬蓮社區9318元/平（34）泉園小區9266元/平（35）河畔花園9164元/平（36）志新社區(太清宮街西)9049元/平（37）方芳園8985元/平（38）祥順小區8964元/平

大東二手房挂牌價10994元，共計49個小區

（1）萬科城市之光17453元/平（2）萬科金色家園15656元/平（3）南華中環廣場15422元/平（4）旭輝東樾城14769元/平（5）禦泉華庭14634元/平（6）東遠國紀花園14102元/平（7）金地檀悅14009元/平（8）金地鉑悅13788元/平（9）大華水岸福邸13569元/平（10）龍之夢暢園13320元/平（11）城建東逸花園13274元/平（12）天龍家園13017元/平（13）東方銀座中心城12656元/平（14）萬科藍山12463元/平（15）城中藝景12251元/平（16）富力尚悅居12062元/平（17）恒大翡翠華庭11736元/平（18）萬恒東方俪城(一二期)11700元/平（19）龍湖紫都城11219元/平（20）香檀191711124元/平（21）新華壹品(B區)11039元/平（22）寶地銘郡11026元/平（23）新裡摩爾公館10904元/平（24）國瑞城10890元/平（25）萊茵河畔10831元/平（26）瑞士家園10489元/平（27）大悅城10310元/平（28）東方歐博城9776元/平（29）萬恒願景9706元/平（30）古田和睦城9652元/平（31）瑞家景峰9571元/平（32）巧克力城(一二三期)9515元/平（33）大東百樂小區(西區)9413元/平（34）蓮花東小區9374元/平（35）林韻春天9313元/平（36）開建康都9287元/平（37）馨龍小區9241元/平（38）洮昌小區8937元/平（39）水印藍庭(二期)8837元/平（40）圓緣雅居8750元/平（41）吉祥小區8732元/平（42）上園小區8682元/平（43）洮昌公務員小區8590元/平（44）洮昌花園8350元/平（45）吉祥花園8327元/平（46）巧克力城(四期)7950元/平（47）中體花園新城7800元/平（48）觀泉苑7791元/平（49）山水文園7431元/平

蘇家屯二手房挂牌價9104元，共計15個小區

（1）孔雀城(别墅)13903元/平（2）萬科明日之光10095元/平（3）頂盛國際花園9685元/平（4）恒大名都(三期)9594元/平（5）華府丹郡9570元/平（6）恒大名都(一期)9206元/平（7）泰盈十裡錦城9019元/平（8）奧園國際新城8818元/平（9）奧園會展廣場8810元/平（10）恒大名都(二期)8748元/平（11）碧桂園鳳凰城(西區)8415元/平（12）唯美尚品8374元/平（13）河畔花城7882元/平（14）碧桂園鳳凰城(東區)7746元/平（15）長堤灣6702元/平

最後要提醒買房人的是：以上隻是根據數據作出的分析，不構成買房要素，樓市有風險，買房需謹慎！

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