我愛我家預計年度淨利?10月27日，房地産經紀企業我愛我家控股集團有限公司（000560.SZ）發布2022年第三季度報告，下面我們就來聊聊關于我愛我家預計年度淨利?接下來我們就一起去了解一下吧!

我愛我家預計年度淨利

10月27日，房地産經紀企業我愛我家控股集團有限公司（000560.SZ）發布2022年第三季度報告。

數據顯示，2022年前三季度，我愛我家累計實現營業收入88.85億元，其中第三季度實現營業收入28.03億元，較二季度環比增長7.67%。

報告期内，我愛我家扭轉一、二季度虧損局面實現盈利。數據顯示，第三季度實現扣非後歸屬上市公司股東淨利潤1.63億元，較去年同期增長70.96%，較二季度環比增長215.91%。

三季報顯示，伴随市場環境在三季度的逐步改善，公司推動經紀業務經營走出低谷。截至9月30日，我愛我家二手住宅經紀業務月均收入貢獻較上半年增長32.8%。

截至報告期末，其直營城市門店2439家，一線經紀人數3.12萬人，其中北京的門店規模、上海與天津的經紀人規模相比二季度末均有所增加，三季度來自于直營業務體系的二手經紀業務GTV比二季度增長19.6%。

新房銷售業務方面，我愛我家将新房銷售業務定位為機會與補充型業務，收入規模占比較小。三季報顯示，今年前三季度，面對全國新房市場投資與消費持續走低、行業風險頻發、需求向二手房市場流失的嚴峻态勢，公司以控規模、保質量、增效率作為新房銷售業務的經營原則，在确保收入質量的前提下發展新房銷售業務，重點發展與央企、國企等品牌開發商的合作，并加強業務回款管理。

此外，截至報告期末，旗下房屋資産管理業務相寓在管房源規模為25.9萬套，相較去年同期增長2.8%；前三季度平均出租率95.2%，租金交易額累計為127.5億元。

前三季度，我愛我家在經營布局方面也作了調整。我愛我家在三季報中指出，其主要聚焦區域經濟較發達、居住市場需求大、消費能力強、公司在本地擁有較好業務基礎和市占的地區，例如北京、上海、杭州、南京、蘇州、天津等公司重點布局的一線、強二線城市，對于需求疲弱、市場風險較大的二三線下沉地區市場布局進行了收縮調整。

根據我愛我家于6月20日發布的通告，根據疫情變化與城市房地産市場的實際情況，我愛我家終止了合肥、煙台、長沙等城市的加盟業務。

對于後市展望，我愛我家指出，三季度末，中央連續出台鼓勵住房交易市場發展，特别是存量房流通置換的重磅政策，政策在四季度落地見效後，将繼續推動二手房市場環境的持續改善。在保證房地産流通市場平穩發展、支持剛需和改善性購房的原則下，預期四季度相關支持性政策有望持續出台，從而推動購房者信心進一步增強，加速市場的活躍。

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