買房裝修，對于大多數人而言，是人生中的一件大事，這個過程極為複雜且遍地大坑，裝過兩三套房子的人也難免會一不小心跳進裝飾公司、包工頭、設計師、古（xin）道（huai）熱（gui）腸（tai）的熟人挖好的坑裡，更多的第一次裝房子的人更是面對毛坯房完全一頭霧水，設計師和包工頭說什麼都嗯嗯嗯哦哦哦一副任君宰割的狀态。青龍哥今天教你如何識破這些看似有理實則坑爹的謊言/流言/謠言。這篇帖子裡，尤其是下面幾段話，可能會有誤傷，可能會AOE到一些業内良心，但從整個行業現狀來講，絕不過分。首先需要确定指導思想的是，參與裝修過程的人，包括設計師、工長、工人、主材商，這些人所說的每一句話，都必定是以自己的利益作為出發點。在滿足自己目的之後，才會考慮業主本身的利益--無良點的則是壓根不考慮。設計師向你推薦的所有本地能買到的主材，無論被動還是主動，必然是能夠從中得到回扣的。越是極力推薦的，提成越高。尤其是瓷磚/壁紙/矽藻泥這種暴利商品，更是回扣重災區。你花1000塊買來，其中有100-400都會落入設計師口袋中，而主材商賺的絕對比設計師更多。當幾家品牌的回扣基本持平時，才會在其中挑選更适合你家風格和實用性的主材。不要指望設計師為了讓你住的更舒服些，就會放棄回扣3萬的材料去讓你選擇回扣隻有8000的材料。包工頭（也叫項目經理，工長）之所以會做一些網上早已認定為不合理的某些工藝做法、材料選擇，原因必然是能夠讓他更加節省工費/材料費/工期的。同理，工人之所以去做一些你表示疑問的做法，原因十有叉叉都是為了讓自己幹活更加輕松省力，更快做完你家的工作，好去接下一家的活兒。永遠不要低估工人的懶惰程度。另外，牢記一句話：裝修的時候越費力，入住之後越舒服。裝修的時候越省錢，入住之後越花錢。裝修的時候越省心，入住之後越操心。OK，有了上面幾段話打底，下文就會更加容易理解。菜鳥客戶指着裝飾公司報價單上的“監理費/工程管理費”問：這是個什麼東西？你們給我幹活，還要收管理費？謊言：我們公司的報價單其實很便宜了啦，你看上面人工、主材、輔材、機械、損耗，一條條都是市場價，您自己找人也要花這麼多，我們也就是靠這個管理費賺取一定合理利潤的。真相：全國90%以上的裝飾公司，營業額入賬後的劃分模式都是這個樣子：10萬的裝修合同，裝飾公司先提走設計費和管理費2萬，剩下8萬叫做“工程直接費”。這8萬裡，裝飾公司再提走其中2-3萬，加起來一共4-5萬，用來維持公司運轉，給設計師、業務員發放提成，剩下的5-6萬丢給包工頭自負盈虧，包工頭拿着這些錢去采購公司指定的材料，給工人發放工資。剩下的，就是自己的利潤。而包工頭在這拿到手的5-6萬裡，必然要賺取10%-15%的利潤。也許有些設計師會告訴你，公司是直管模式，不是發包模式，但事實上，越是全國連鎖or本地著名的大型裝飾公司，越不可能是直管模式，在寫字樓裡租個幾十平方辦公的小公司同樣養不起工人。隻有很少見的一些工作室才會這麼做，數量少到甭想指望自己能碰巧遇到。所以裝修質量怎麼樣，大部分還是取決于工長的自我修養。你發現家裡的水管看上去很細，并且熱水管沒有套保溫棉，工人或者包工頭告訴你說，我們用的DN20的PPR水管，你去樓上樓下看看，都是這麼粗的，套什麼保溫棉啊，沒必要的。真相：沒錯，對于生活舒适度不重視，或者不知道該怎麼重視的人而言，打開水龍頭的時候有水流出來就夠了。但對于混迹CHH裝修版的各位基友而言，花灑和水龍頭大部分都會選擇高儀、漢斯格雅、當代這種級别的品牌，次一點的至少也是科勒TOTO美标，越是這種昂貴、功能豐富、噴頭直徑大的花灑龍頭，對水壓水量的要求越高，如果你不幸還安裝了中央淨水機之類的設備，那麼DN20的管子是絕B不夠用的。不管多大的房子，至少DN25，也就是6分管，别墅大複式請直接DN32，錯不了幾塊錢的。保溫棉會在你入住後顯著降低燃氣費/電費，這兩樣錢，不要省，因為後期完全無法改動。謠言：鋪什麼網線，現在科技這麼發達，家裡都用無線啦。真相：如果你隻在家裡聊qq刷微博，确實夠了。但如果有一些對網絡要求略高的應用，比如NAS，網遊之類，那麼一定要在你認為用得到的地方鋪上不低于超五類的網線，六類更佳。無線網絡的速度和穩定性實在無法滿足稍微挑剔一點的應用。也許你現在用不到，但3年後5年後，也許就是一個月之後呢？走明線還是鑿牆？謊言：輕鋼龍骨不需要買國标的/線管不用太厚的/網線不用太粗的，非标就好啦，一樣結實的。真相：請參閱本文開頭的指導思想。非标輕鋼龍骨軟的像紙片，釘釘子非常省力，管壁薄的穿線管和劣質網線，會在施工時給工人帶來極大的方便。他方便了，以後你就不方便了。謊言：用什麼成品膩子啊，我幹了十幾年裝修，都用的老粉加膠水，沒一點事的，成品膩子不結實！真相：雙飛粉，熟膠粉，滑石粉，膠水，現場攪拌後批牆，表面結實（廢話，加了那麼多膠水能不結實麼），由于熟膠粉的加入，打磨的時候又非常省力，加上價格實在低到笑，廣受工人和包工頭好評。而成品膩子，尤其是耐水膩子，打磨難度高，這直接影響到工人和包工頭的收入，所以經常會遭到他們的極力反對，并找出各種奇怪的理由把業主繞進去，最終放棄這個打算。在2001年底，國家就出台禁令，嚴禁此類膩子使用在内牆牆面上，但由于這種做法造價低，節省體力和工費，在家裝領域仍然大行其道。當然，工人省事了，結果就是你常年生活在幾百平方全被膠水糊滿的房子裡，不過又不是工人住的房子，關他們什麼事？謊言：牆上刷底漆沒用，兩遍面漆就夠啦！讓你刷底漆是賣漆的在騙錢呢！真相：全世界所有的牆漆生産商都會生産底漆，這驚天騙局也太吓人了。事實上，牆面的水泥和牆上批刮的膩子都是堿性物質，同時表面有很多微孔會吸收潮氣，刷底漆的意義就在于抗堿、防潮、防黴、封閉微孔，使面漆用量更節省，漆膜更漂亮。不刷底漆，頭兩年是沒什麼事，時間一長，堿性物質和潮氣黴斑就會悄悄出現在牆面上，但裝飾公司大部分的質保期都是1-2年。所以，你懂了？至于漆膜是否平滑漂亮，則根本不在裝飾公司考慮範圍内，牆上隻要刷有漆就算合格了。一桶底漆好幾百，進口的一兩千，刷底漆工費也要二三百，對于包工頭來說，能省幹嘛不省，至于幾年後發黴反堿什麼的，你掏錢我來修就是了。你在網上聽說批牆和貼磚前最好刷一遍界面劑，去對工人提要求，工人會說：刷什麼界面劑啊，買兩袋膠水就行啦！真相：這怪不得工人，因為他們也不懂的。水泥牆表面的水泥沙粒其實是挺光滑的，也難免有一部分疏松。塗刷界面劑之後，液體會滲透進小縫隙裡，使原本疏松的基層牢固，同時界面劑一隻手抓緊基層，另一隻手抓緊膩子或者貼磚的水泥，使膩子/水泥可以更好地與原牆面結合。而膠水隻有一隻手：膠水在幹燥後無法滲透進原牆基層，隻會在表面形成一層膠水膜，一隻手可以牢牢抓住新批的膩子或者水泥，但另一邊其實并沒有和原始牆面牢固結合，短期内沒事，時間長了，膠水膜和原牆面之間會因為水分和氣體的侵入，導緻其中的間隙越來越大，反而更容易造成膩子和瓷磚的空鼓脫落。謊言：你們業主自己買膩子買漆，出問題我們不負責！真相：首先，膩子和漆不是水管電線防水，不存在物理性能上的安全隐患，沒什麼問題可出，所謂負責也就無從談起，其次，裝飾公司的顧慮在于，加了大量膠水的老粉，牢固性有保證，如果換用不加膠水的成品膩子，尤其是高檔的成品耐水膩子，一袋四十元起跳，一來包工頭很（she）少（bu）用（de），主觀上就認為不加膠水肯定容易開裂脫落，哪怕你業主當時說沒事，以後萬一真裂了脫落了，又以此為借口找事，不給工程款，他就損失大了。二來高檔耐水膩子硬度高，工人打磨費勁，工費要增加，而業主又很少願意為這個原因多出工費。實際上，成品耐水膩子，幹燥後的硬度要遠遠高于老粉 膠水，開裂脫落幾率更小。所以盡可以打消這個顧慮。

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