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物業公司部門職責說明書

圖文 更新时间:2024-08-07 03:40:45

物業公司部門職責說明書(拿來即用物業公司各崗位職責3)1

五、秩序維護部主管崗位職責:

1. 嚴格遵守國家的法律法規、物管條例和公司的各項規章制度。

2. 負責制定和實施部門管理方案、規章制度、工作流程、崗位職責。

3. 負責秩序維護隊伍建設,定期組織對秩序維護員的培訓和業務知識學習。

4. 負責秩序維護部日常工作的組織、實施、檢查和考勤。

5. 負責對部門員工進行月度考核。

6. 負責對突發事件的及時處置,定期組織“處置方案”演練。

7. 定期組織檢查消防設施、設備,使其保持在正常狀态。

8. 遵守集團和公司的各項反腐倡廉制度,堅持廉潔自律。

六、秩序維護部班長崗位職責:

1. 在秩序維護部主管的領導下,安排本班各項具體工作。

2. 監督本班員工執行上級各項工作指令及公司規章制度。

3. 檢查本班各崗工作情況,及時糾正工作偏差。

4. 記錄并小結本班工作情況,及時向上級彙報。

5. 熟悉突發事件處理流程,合理安排人員崗位。

6. 負責秩序維護部器材的交接和保管工作。

7. 遵守集團和公司的各項反腐倡廉制度,堅持廉潔自律。

七、門崗、秩序維護員崗位職責:

1. 負責維持門崗、保證出入口暢通;

2. 密切注視出入人員,勸離衣冠不整者和閑雜人員;

3. 負責查驗大件物品放行手續;

4. 負責非小區人員出入的登記工作;

5. 負責郵件、報刊等的收取記錄工作;

6. 巡查所轄區域的治安消防工作;

7. 遵守集團和公司的各項反腐倡廉制度,堅持廉潔自律。

八、監控中心秩序維護員崗位職責:

1. 負責監控中心電視屏幕及消防監測設備的監視工作。

2. 發現異常情況及時報告,并通知相應崗位秩序維護員到現 場查看。

3. 負責監控錄像拷貝與管理工作。

4. 負責接聽電話,遇到電梯困人事件及時彙報并做好跟蹤記 錄工作。

5. 發現火警立即報告并按報警程序報警。

6. 遇見集團領導視察須敬禮。

7. 負責監控室内的衛生清潔工作。

8. 按時交接班,認真填寫值班記錄和清點交接物品。

9. 遵守集團和公司的各項反腐倡廉制度,堅持廉潔自律。

九、巡邏崗秩序維護員崗位職責:

1.負責巡查小區,留意治安消防情況;

2.監督檢查用戶裝修現場的治安消防狀況,及時處理違規 裝修;

3.負責小區車輛管理工作,嚴禁路面停放車輛;

4.負責所在區域樓層外立面巡查、禁止空調外挂機和室外晾衣架安裝,如發現及時制止并彙報班長;

5.遇見集團領導須敬禮;

6.負責崗位衛生清潔工作;

7.按時交接班,認真填寫值班記錄和清點交接物品;

8.遵守集團和公司的各項反腐倡廉制度,堅持廉潔自律。

十、保潔部主管崗位職責:

1、負責制定和實施部門管理方案、規章制度、工作流程、崗位職責、衛生服務标準等;

2、負責組織管理區域内衛生清潔工作,督促檢查班組成員的衛生清潔情況,對于不合格服務及時糾正;

3、負責建築垃圾清運車輛協調工作,建築垃圾日産日清;

4、負責空置房保潔安排打掃工作;

5、幫助員工解決工作中遇到的疑難問題;

6、及時将每月所需物品采購計劃報公司辦公室,對部門清潔工具、材料的保管負總責;

7、負責審核各班組的考勤、加班情況等;

8、完成公司領導交辦的突擊性清潔工作;

9、組織保潔培訓工作,提高業務水平能力;

10、遵守集團和公司的各項反腐倡廉制度,堅持廉潔自律。

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