1.評測導語

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這篇⽂章會給⼤家介紹上海福⼭外國語⼩學的辦學情況，尤其針對瑞華校區重點介紹，并介紹其對口的中低梯隊代表⼩區概況，弄清楚孩⼦⼊學的條件，從⽽把握最佳的購房時機。

2. 學校分析

2.1 學校點評

上海福⼭外國語⼩學，是浦東新區有名的三⼤公辦⼩學（明珠、福外和六師附⼩）之⼀。

福⼭外國語⼩學瑞華校區，在福⼭外國語集團中，按照往年升學數據排第三（第⼀的是民辦福⼭正達，第⼆是花園校區）。

學校标簽：公辦界外國語小學 快樂教育

上海是全國雙語教學⾛在前沿的城市，⽽福⼭外國語⼩學是上海市少有的公辦外國語⼩學。

在浦東，第⼀梯隊的明珠以雞⾎出名，⽽福⼭外國語則提倡快樂教育。注重英語教學，更接近國外教育體系，課外活動很多，課程多種多樣， 學校實施“國際理解教育”，不斷舉辦各種海外遊學活動以拓寬學⽣眼界。

福外的沙龍A班、B班集中了各校區的頭部學⽣。考試分班過程中，前30 名進A班，31-60進B班。沙龍班是升學的最⼤保障。每年進⼊蘭⽣、華 育、市北理的學⽣數量⼀直都處于全市TOP⽔準。

瑞華校區地理位置優越，地處浦東源深闆塊，四條軌道交通環繞，周圍商業⼴場分布密集，⽣活便利，相⽐福外花園，房價偏低，相⽐福外正達，地理位置更好。

2.2 學校簡介

上海福⼭外國語⼩學⽬前有福外（福⼭ 振華 瑞華）校區、花園校區、證⼤校區和福外唐城共四個校區。學校前⾝為上海黃浦區福⼭路⼩學，于1987年創辦，1991年劃歸浦東新區，2002年改為現名。

學校有⼀⽀融師德、師智、師能三位⼀體、結構合理的師資隊伍， 教師發展梯隊結構合理，⼤學及⼤專學曆教師占96%，中學⾼級教師以及⼩學⾼級教師⽐例達70%，區級學科帶頭⼈、⾻⼲教師、署⾻⼲教師達25%。學校教職員⼯近300名。

各校區設施齊全，擁有體育館、多媒體教室、語⾔實驗室、電腦 房、多功能廳及⾳樂室、勞技室、科常室、美術室、圖書館、藏書室、英語閱覽室等，學校的校園⽹管理中⼼、電視導播室等現代化設施正以其現代化、科學化的優勢超常發揮着應有的作⽤。

豐碩的辦學成果正在顯⽰出福⼭的魅⼒，吸進着來⾃四⾯⼋⽅的學⽣，不僅有來⾃市各區縣的學⽣，⽽且有來⾃國内其它近20個省市的學⽣，還有來⾃台灣、⾹港地區和美國、⽇本、加拿⼤、新加坡等國家的學⽣。學校已成為家長信賴、社會滿意、學⽣快樂成長、教師成就事業的美好家園。⽬前，學校四個校區共有近4000名學⽣。

學校家長普遍認可學校的教育理念與辦學特⾊，這為⾼質量的家校 合作奠定了堅實基礎；與此同時，家長的⾼素質也決定了其教育需求的 優質化、多樣化，學校不斷提升辦學品質滿⾜了家長的多元教育期待。

學校四個校區福外（福⼭ 振華 瑞華）校區、花園校區、證⼤校區和福外唐城分布在陸家嘴社區、洋泾社區、浦興社區和唐鎮社區，三個社區都屬于成熟型社區，為學校發展提供了有利的社區資源與環境⽀持。

2000年9⽉，原瑞華⼩學并⼊福⼭路⼩學；2002年9⽉，原陸家嘴花園⼩學并⼊福⼭路⼩學；2002年10⽉，福⼭路⼩學更名為“上海福⼭外國語⼩學”，成為上海市唯⼀的⼀所公辦外國語⼩學，并被中國教育學會外語教育專業委員會命名為“外國語實驗學校”；

福⼭校區：占地⾯積6107㎡，含籃球場2個，圖書館1個，⾃然實驗 室2個，計算機教室2個，⾳樂教室2個，美術教室2個，多功能教室1個，

錄播教室1個，⼼理輔導室1個；

瑞華校區：占地⾯積8004㎡，⾜球場1個，籃球場1個，圖書館1個，

⾃然實驗室1個，計算機教室1個，⾳樂教室2個，美術教室2個，多功能教室1個。

2.3學校地址

振華校區（1年級）：浦東新區福⼭路62号

瑞華校區（3、4年級）：浦東新區商城路1178弄甲2号；

福⼭校區（2、5年級）：浦東新區商城路1088号

2.4 對口初中

上海福⼭外國語⼩學瑞華校區對口的⼩區，對口的初中是建平中學西校。

2.5 近年來升學表現

福外的所有校區從未對外公布過升學喜報，根據家長們的反饋，每年進⼊蘭⽣、華育、市北理的學⽣數量⼀直都處于全市TOP⽔準。

2017年，4個校區進張江的⼀共31⼈，另外不少會進對⼜的建平西校，該校中考的重點率約為60%，可以說成績非常亮眼。

2.6 生源結構

⼀部分是浦東新區的本地家庭，⼀部分是重視教育的新上海移民。

2.7 教學特色

英語教育突出

該校于上世紀九⼗年代着⼒實施⼩學英語情趣教育的實踐研究，該研究從⼉童年齡特征出發，⽤⼉歌、遊戲、表演、競賽等容易激發學⽣興趣的形式展開英語教學，突出情感作⽤。

學校⾃1991年開始探索英語教學特⾊，在全市率先開設低年級英語課，英語教材 ⽜津 ⾹港朗⽂版雙教材教學；英語⾃編教材《Longman Welcome to English》。

從學科特⾊到學校特⾊，福外的雙語探索與教學打磨做得很全⾯。1998年，學校在全市率先開展雙語教學的實踐探索，相繼在數學、⾳ 樂、美術、體育、⼿⼯勞動及國際理解教育課程中進⾏雙語嘗試，并⾃編了⼀套完整的數學-英語教材。

多元化⽂化體驗氛圍濃厚。另外，學校會定期或者不定期舉辦英語夏令營、冬令營、出國遊學進修活動，以及外語節、藝術節、科技節、東鍛節等各類節⽇，讓孩⼦體驗了⽂化的多元化，并增強了國際理解和語⾔能⼒。

2.8 報名入學門檻

2016年起，本校（⼩學部）已建⽴對⼜⼊學新⽣信息庫，實⾏“⼀個門牌号⼀居住戶，五年内隻安排⼀次對⼜⼊學”（同⼀居住戶⼆孩除外） 的做法。按照分類依次安排⼊學，超過招⽣計劃的實⾏區域内統籌。

不選擇報名公辦小學，又未被⺠辦小學面談後錄取的适齡兒童，根據本校第一批驗證和已分配入學的實際情況，以“人 戶一緻”優先、同類排序靠後（比如同屬“人戶一緻”類，即排在此類靠後）為原則，由區招辦按照上述對象類别依次安排入學，額滿為止。超額部分由區招辦統籌安排入學。

統籌學校：⽵園⼩學、萬科實驗。

3.對口小區組團概況

按居住品質、總價高低排序

第二梯隊：涵樂園、仁恒公寓

涵樂園: 交通情況：該⼩區鄰近地鐵交通，出門250⽶即是6号線源深體育公園站。

産品⼒：該⼩區由多層、⼩⾼層和⾼層住宅組成。源深⽚區的房齡⼀般是2000年以前，涵樂園是1999年的全商品住宅，單價11萬左右，住宅的外⽴⾯為瓷磚設計，⽬前外⽴⾯保養的很好，簡潔⼤⽅。

物業管理：該⼩區物業在衛⽣保潔、安保、綠化管理和基礎設施管理⽅⾯做的不錯，⼩區中的綠⾊草坪整齊茂盛，遊樂場設施⼲淨、功能齊全，各⽅⾯設施保養的很到位。

仁恒公寓：交通情況：該⼩區鄰近地鐵交通，出門350⽶即是6号線源深體育公園站。

産品⼒：該⼩區為1棟18層的⾼層住宅組成。源深⽚區的房齡⼀般是2000年以前，仁恒公寓是1997年的全商品住宅，住宅的外⽴⾯為瓷磚設計，⽬前外⽴⾯保養的很好。

物業管理：該⼩區物業在衛⽣保潔、安保和基礎設施管理⽅⾯做的不錯。

第三梯隊：福沈小區、梅園三街坊

福沈⼩區：交通情況：該⼩區鄰近地鐵交通，出門即是2、4、6、9号線世紀⼤道站。

産品⼒：該⼩區為多層和⼩⾼層住宅組成。源深⽚區的房齡⼀般是2000年以前，福沈⼩區是1988-1997年的住宅，房齡偏⽼，單價12萬左右。住宅的外⽴⾯為塗料設計，保養⼀般。

物業管理：該⼩區物業在衛⽣保潔⽅⾯做的⼀般，⼩區的⼤門沒有攔截的措施，⽅便⼈員進出。

梅園三街坊：交通情況：該⼩區鄰近地鐵交通，出門500⽶即是2、4、6、9号線世紀⼤道站，出門600⽶即是4号線的浦東⼤道站。

産品⼒：該⼩區為多層住宅組成。源深⽚區的房齡⼀般是2000年以前，梅園三街坊是1984-1985年的住宅，房齡較⽼，單價14萬左右。住宅的外⽴⾯為塗料設計，保養⼀般。

物業管理：該⼩區物業在衛⽣保潔⽅⾯做的⼀般，⼩區的⼤門沒有攔截的措施，⽅便⼈員進出。

4.學區房購買建議

如果預算在1200萬-1400萬左右，可以考慮第⼆梯隊的涵樂園和仁恒公寓的三房，滿⾜學區兼⾃住的需求。

如果預算在800萬左右，可以考慮第三梯隊的⼀房。

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