近日，贛江新區管委會發布了贛江新區直管區城鎮基準地價評估成果的通知，該通知也公布了贛江新區直管區城鎮基準地價表，贛江新區直管區各類用地級别分布表，贛江新區直管區各類用地土地級别與基準地價圖。

商服用地級别界線與範圍

贛江新區直管區城鎮商服用地基準地價其中其中Ⅰ級商服用地基準地價為2711元/平方米；Ⅱ級商服用地基準地價為2401元/平方米；Ⅲ級商服用地基準地價為1824元/平方米；Ⅳ級商服用地基準地價為1516元/平方米；Ⅴ級商服用地基準地價為1251元/平方米；Ⅵ級商服用地基準地價為1014元/平方米。

其中Ⅰ級範圍為儒樂湖片區湖濱南路以南、雲蓋路以東與基準地價評估範圍界線合圍區域。Ⅱ級範圍為儒樂湖片區儒樂湖大街以南、湖濱南路以北、雲蓋路以西與基準地價評估範圍界線合圍區域。Ⅲ級範圍為儒樂湖片區儒樂湖大街以北與基準地價評估範圍界線合圍區域。 Ⅳ級範圍為桑海片區時珍北大道以南、時珍南大道以西、鐵路線以東、陽光大道以北合圍區域。Ⅴ級範圍為桑海片區陽光二路以北除 IV 級以外的區域。 Ⅵ Ⅴ級以外評估範圍以内。

住宅用地級别界線與範圍

贛江新區直管區城鎮住宅用地基準地價其中Ⅰ級住宅用地基準地價為9005元/平方米，Ⅱ級住宅用地基準地價為7513元/平方米，Ⅲ級住宅用地基準地價為6029元/平方米，Ⅳ級住宅用地基準地價為3336元/平方米，Ⅴ級住宅用地基準地價為2997元/平方米，Ⅵ級住宅用地基準地價為2111元/平方米。

其中Ⅰ級範圍為儒樂湖片區湖濱南路以南、金山大道以東與基準地價評估範圍界線合圍區域。Ⅱ級範圍為儒樂湖片區儒樂湖大街以南、湖濱南路以北、金山大道以西與基準地價評估範圍界線合圍區域。Ⅲ級範圍為儒樂湖片區儒樂湖大街以北與基準地價評估範圍界線合圍區域。 Ⅳ級範圍為桑海片區時珍北大道以南、時珍南大道以西、鐵路線以東、陽光大道以北合圍區域。Ⅴ級範圍為桑海片區陽光二路以北除 IV 級以外的區域。 Ⅵ Ⅴ級以外評估範圍以内。

公共服務用地級别界線與範圍

其中Ⅰ級公共服務設施用地（一類科研新聞出版用地基準地價為1236元/平方米，二類（機關團體、教育、文化、體育用地、醫療衛生、社會福利用地基準地價為1157元/平方米，三類公用設施用地基準地價為982元/平方米）；Ⅱ級公共服務設施用地（一類科研新聞出版用地基準地價為1075元/平方米，二類（機關團體、教育、文化、體育用地、醫療衛生、社會福利用地基準地價為1006元/平方米，三類公用設施用地基準地價為854元/平方米）；Ⅲ級公共服務設施用地（一類科研新聞出版用地基準地價為896元/平方米，二類（機關團體、教育、文化、體育用地、醫療衛生、社會福利用地基準地價為779元/平方米，三類公用設施用地基準地價為712元/平方米）；Ⅳ級公共服務設施用地（一類科研新聞出版用地基準地價為779元/平方米，二類（機關團體、教育、文化、體育用地、醫療衛生、社會福利用地基準地價為729元/平方米，三類公用設施用地基準地價為619元/平方米）；Ⅴ級公共服務設施用地（一類科研新聞出版用地基準地價為666元/平方米，二類（機關團體、教育、文化、體育用地、醫療衛生、社會福利用地基準地價為623元/平方米，三類公用設施用地基準地價為529元/平方米）。

其中I級範圍為儒樂湖片區儒樂湖大街以南與基準地價評估範圍界線合圍區域。II級範圍為儒樂湖片區儒樂湖大街以北與基準地價評估範圍界線合圍區域。III級範圍為桑海片區時珍北大道以南、時珍南大道以西、鐵路線以東、陽光大道以北合圍區域。。IV 級範圍為桑海片區陽光二路以北除 III 級以外的區域。Ⅴ IV 級以外評估範圍以内。

工業用地級别界線與範圍

其中Ⅰ級工業用地基準地價為384元/平方米，Ⅱ級工業用地基準地價為270元/平方米，Ⅲ級工業用地基準地價為159元/平方米，Ⅳ級住宅用地基準地價為3336元/平方米Ⅴ級住宅用地基準地價為2997元/平方米。

其中Ⅰ級範圍為儒樂湖片區儒樂湖大街以南與基準地價評估範圍界線合圍區域。Ⅱ級範圍為儒樂湖片區儒樂湖大街以北與基準地價評估範圍界線合圍區域。Ⅲ級範圍為桑海片區絲綢路及新祺周四路以南、贛新大道以西、桑海北大道與鐵路線東、陽光大道以北合圍區域。 Ⅳ級範圍為桑海片區神農大道以南除 III 級以外的區域。Ⅴ IV 級以外評估範圍以内。

此次我們通過土地級别與基準地價圖可以看到，贛江新區直管區包括儒樂湖新城，臨空部分區域，中醫藥科創城，其中儒樂湖新城價值最高，臨空其次，再是中醫藥科創城。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!