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一建實務合同訂立程序

圖文更新时间:2024-07-26 11:10:11

　　本文主要總結歸納：承攬合同、買賣合同、借款合同相關考點

　　知識點一、承攬合同的法律規定

　　一、承攬合同的特征

　　(一)承攬合同以完成一定工作并交付工作成果為标的

　　(二)承攬人必須以自己的設備、技術、勞力完成所承攬的工作

　　1、未經定作人同意，承攬人将主要工作交由第三人完成的，定作人可解除合同;

　　2、經定作人同意，承攬人也應就第三人完成的工作成果向定作人負責。

　　(三)承攬人工作具有獨立性

　　不受定作人的指揮管理，但接受定作人的檢查監督

　　二、承攬合同的權利義務

一建實務合同訂立程序（一建法規承攬合同）1

　　三、承攬合同的解除

一建實務合同訂立程序（一建法規承攬合同）2

　　知識點二、買賣合同的法律規定

　　一、買賣合同的法律特征

　　(一)買賣合同是一種轉移财産所有權的合同

　　(二)買賣合同是有償合同

　　(三)買賣合同是雙務合同

　　(四)雙務合同是諾成合同

　　自當事人雙方意思表示一緻時即可成立，不以一方交付标的物為合同成立要件。

　　二、買賣合同當事人的權利義務

一建實務合同訂立程序（一建法規承攬合同）3

　　三、标的物毀損滅失風險的承擔

　　1、标的物毀損、滅失的風險，在标的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔。

　　2、出賣人出賣交由承運人運輸的在途标的物，除當事人另有約定的外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。

　　知識點三、借款合同的法律規定

　　一、借款合同的主要法律特征

　　1、一般為要式合同

　　2、一般為有償合同(有息借款)

　　未約定利息時，視為沒有利息

　　二、借款合同當事人的權利義務

一建實務合同訂立程序（一建法規承攬合同）4

　　三、借款合同的其他約定

　　1、約定利率未超過合同成立時1年期貸款市場報價利率年利率4倍，法院支持。

　　2、貸款市場報價利率，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心每月發布的1年期貸款市場報價利率。

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