上世紀80年代的鄭州，是一個産生商業英雄和新思維、新模式的時代。中原商戰作為中國現代商業發展的奠基石，打破了傳統的計劃經濟體制和壟斷，對舊的商業經營理念産生了沖擊。它讓人們認識到，創造生活一定會帶來美好前途。

然而令他們始料未及的是，在經曆了短暫輝煌後，鄭州商業便迅速倒下，步入了漫長的“冬眠期”。直到本世紀初，鄭州商業才有了新的變化。

做為鄭州市最繁華的商貿中心聚集區，二七商圈不僅是鄭州商業的發源地，也是主戰場、風向标。上世紀90年代的中原商戰，使得二七商圈聞名全國。但随着“亞細亞”的隕落，二七商圈也早已不複當年的繁盛。

近幾年，伴随着二七商圈将被建設成為“國家級商貿中心”、二七特色商業區發展規劃等政策的出爐，如今的二七商圈正在新一輪的規劃中脫胎換骨。商圈内分布着的十幾個即将開發或已經在建的商業地産項目，讓人們對二七商圈乃至鄭州商業的複興充滿了期望。

丹尼斯大衛城主力品牌全解析

根據鄭州商業觀察調查，早在2007年，丹尼斯就斥資近3億元，以均價超過每畝450萬元的價格，分三次拿下了這塊位于鄭州市二七路以西、太康路以北、人民公園以東的黃金地塊。随着萬象城、太康路360、大商金博大二期的迫近，享有河南百貨龍頭老大地位的丹尼斯也加速了其首個大型綜合體項目的建設速度。

敢擠進原本就硝煙四起的二七商圈，并且和老對手大商集團貼身肉搏，丹尼斯的底氣可謂十足。2013年，其銷售額達142億元，其中百貨店銷售額70億元，超市店銷售額66億元。探究其銷售業績增長曲線，你會發現，它用14年成功挺進百億企業行列，其營業額迅猛增長了幾十倍。

但也有行業内同行表示，丹尼斯大衛城無論在業态配比、團隊建設還是招商策略上，依然延續了先前百貨的做法，可謂是換湯不換藥。

據鄭州商業觀察編輯部多方了解，該項目較之前的丹尼斯項目除引入更多的高端奢侈品品牌外，其主體結構仍舊以百貨業态為主，酒店、寫字樓為輔，六層的購物中心則配套了更多的餐飲業态與電影院、KTV娛樂業态。

【GUCCI簽約進駐】

2010年，Gucci鄭州首家店在人民路丹尼斯開業，相隔4年之後，其在鄭州的第二家店也确定落戶二七商圈新貴“丹尼斯·大衛城”。做為全球知名的奢侈品品牌，Gucci已經進駐大衛城一樓國際精品區裝修，營業面積為895㎡。

【Zegna簽約進駐】

傑尼亞 (Zegna) 是世界聞名的意大利男裝品牌，最著名的是剪裁一流的西裝，亦莊亦諧的風格令許多成功男士對傑尼亞鐘愛有加。多年來，傑尼亞品牌一直是衆多社會名流所青睐的對象，傑尼亞不追求新奇的款式和華麗的色彩，以其完美無瑕、剪裁适宜、優雅、古樸的個性化風格風靡全球。

傑尼亞品牌除西裝外，現已開拓了毛衣、休閑服和内衣等男裝系列。迄今，傑尼亞已在巴黎、米蘭、佛羅倫、東京、北京、上海、大連等世界服裝名城開設了220家專營店。

本次簽約丹尼斯大衛城，也将是其在鄭州開設的第二家門店（首家店位于中原區裕達國貿福福百貨）。

【COACH簽約進駐】

COACH于1941年創辦于美國紐約，以其代表的紐約時尚及精湛的手工藝傳承而著稱，如今已成為全球領先的美國精緻奢華手袋、配飾和禮物的品牌。做為輕奢品牌的代表之一，COACH一向以簡潔、耐用的風格特色赢得消費者的喜愛。

本次簽約丹尼斯大衛城，也将是其在鄭州開設的第二家門店（首家店位于丹尼斯人民路店）。

【Michael Kors】

Michael Kors是一位世界知名的奢侈品和高端成衣設計師于1981年創立的同名品牌。據鄭州商業觀察證實，本次簽約丹尼斯大衛城的Michael Kors店鋪将售賣包括手袋、小皮具、鞋履、眼鏡、腕表和香氛等在内的旗下主要産品，而該店也将成為MK布局河南市場的首店。

【Tiffany&Co.】

Tiffany & Co.公司是一間于1837年開設的美國珠寶和銀飾公司。1853年，公司确立了以珠寶業為經營重點，并逐漸在全球各大城市建立分店。蒂芙尼制定了一套自己的寶石、鉑金标準，并被美國政府采納為官方标準。時至今日，蒂芙尼是全球中知名的奢侈品公司之一。

【PAUL&SHARK】

PAUL&SHARK誕生于1977年，是意大利頂級休閑品牌。以鮮明的鲨魚标識其服飾，體現了自由、休閑和優雅的風格。PAUL&SHARK産品完全由意大利制造，優異的品質及創新的設計使PAUL&SHARK成為世界著名的休閑服飾品牌。

【Cartier SA】

卡地亞（Cartier SA）是一間法國鐘表及珠寶制造商，在19世紀中期開始聞名。現時為瑞士曆峰集團下屬公司。是知名度最高、曆史最悠久的品牌之一。無論高級珠寶還是腕表系列，卡地亞都本着出色的制作工藝、專業技術和獨特風格，傳遞着專屬其品牌的高貴價值。

本次簽約丹尼斯大衛城，是Cartier品牌在鄭州的第三家店（前兩家分别位于正道花園百貨及丹尼斯花園店）。

【韓國CGV影城簽約進駐】

影城由韓國CJ CGV株式會社和廣東星星文化傳播有限公司共同投資。CJ CGV株式會社是韓國最大的影院連鎖經營企業，1998年開設韓國第一家多廳影院，發展至今已擁有一百多家多廳超五星級影城，成為韓國乃至亞洲票房最高的影院連鎖企業。

CGV影院于2006年10月在中國上海開設中國1号店，截至目前在已在中國的北京、香港、天津、武漢等城市開業了28家電影院。而本次進駐鄭州丹尼斯·大衛城的CGV，将為河南消費者帶來最高标準的第四代IMAX影廳。據悉CGV将進駐大衛城6樓，設有7個影廳，1357個座位，其中将有一個18米高的MAX影廳，6個全金屬銀幕的3D影廳。在銀幕亮度、清晰度、音響動态方面都将達到業界最高标準。

【Hollys Coffee簽約進駐】

源自韓國首爾江南的咖啡連鎖企業——HOLLYS咖啡，深受韓國時尚人士和都市精英歡迎。

2012年末，廣州東淩集團正式把韓國HOLLYS品牌引入中國，并且成立了專為HOLLYS在中國的運作與發展提供助力的豪麗斯（中國）有限公司。

簽約前，Hollys已經在鄭州開出了兩家門店（分别位于高鐵站、鄭東新區商務内環）。

【57°湘】

憑借着“真、正、樂”的品牌核心文化、精準的特色化的餐飲品牌定位、傳統結合創新的品牌氣韻以及專業團隊的綜合競争力，品牌創辦10年後的57°湘，可謂是成為了食客們口中的“去了湖南必去的餐廳”之一。

此前，57°湘河南地區首店已于2014年8月28日在鄭州國貿360廣場盛大開業。

【俏江南簽約進駐】

創辦于2000年，從北京、上海、天津、成都等地50多家店，到服務商業精英、政界要員，再到服務2008北京奧運、2010上海世博，曆經十四年的健康成長，俏江南如今已經成為了中國最具發展潛力的國際餐飲服務管理公司之一。據悉俏江南中原首店正式簽約進駐丹尼斯·大衛城12樓，相中的不僅是該項目優越的地理位置、巨大的商業潛力，同時還有發展商丹尼斯集團雄厚的實力以及良好的社會信譽。

【王品台塑牛排簽約進駐】

王品台塑牛排是昔日台灣首富、台灣知名企業台塑集團董事長王永慶先生招待貴賓的知名私房料理。嚴選一頭牛的第六至第八對肋骨這六塊牛排。是以“一頭牛僅供6客”的台塑牛排為招牌菜的中高價位直營連鎖西餐廳，獨具中國口味，全熟牛排，鮮嫩多汁，适合中國人口味，以菜色精緻、好吃、服務好、風格高雅、管理專業着稱。做為中原地區首店，王品台塑牛排将進駐丹尼斯·大衛城12樓。

除上述品牌外，本輪已完成簽約的品牌商家還有：鼎泰豐、我愛魚頭、湘樂彙等特色餐飲品牌，以及丹尼斯自營的仁民會所、冰場、劇院等特色業态。

從商業業态上講，項目融貫了國際精品、百貨、超市、MALL及酒店5個業态。不僅包含了國際精品這樣的高端消費，也包含了百貨、MALL這樣的中檔消費，同時也提供日常生活用品的普通消費。通過多業态、多形态的的複合型組合以達到互補和組合的效應，從而形成有力的市場競争。

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