自去年的阿裡員工入住自如甲醛房事件後，最近聲稱管理40萬間公寓，本月剛剛宣布完成5億美元C輪融資的蛋殼公寓也攤上大事了，這不因為“出租房裝修第二天就上架”，銷售員回應“公司這麼大，賠一個死人的錢還是賠得起的” 蛋殼公寓被送上熱搜。

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浙江經視報道的視頻中，一套3月8日剛剛裝修好的房子在蛋殼公寓APP上架，不但附有視頻，還注明3月13日可入住。

3月8日下午，暗訪記者就約了房屋銷售看房。

小區物業卻說：“不可能！哪有剛裝修好的呀。”

但銷售人員表示，再過5天就可入住。

暗訪記者進入房間即注意到地闆和家具果然全新，同時聞到了刺鼻氣味。

暗訪記者還注意到貼在房門口的物業單據顯示：2月20日允許入場裝修。

另一張裝修日程表顯示：3月7日裝修完工。

當3月11日記者再次暗訪該小區時，銷售表示房子已開窗通風兩三個月。

新裝修的房子往往甲醛含量較高。對于剛剛裝修好的房子就上架出租，銷售表示：“還有好多裝修沒弄完的也會拿出來。”

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針對這樣的做法、面對記者的質疑，銷售人員表示：“沒關系，照樣有人租。怎麼說呢，一般公司做到這麼大，賠一個死人的錢還是賠得起的。”

蛋殼公寓方面馬上做出聲明，坦誠此次事件确實暴露出公司管理上存在的問題，并回應已成立專項工作小組徹查此事，涉事人員及相關負責人均已懲處，公司主要管理層也接受相應處罰，已開展全員徹底自查自糾。

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不過這也不是“蛋殼”第一次被爆出問題，更不是長租公寓市場第一次被曝出空氣質量惡性事件：

蛋殼公寓2016年8月就被曝出甲醛超标。當時，肖女士向媒體反映，她入住公寓品牌“蛋殼”一周後感覺身體不适，經檢測中心檢測顯示甲醛超标。

自如因為2018年8月31日，《阿裡P7員工得白血病身故 生前租了自如甲醛房》一文在網上熱傳，自如出租房甲醛超标被推到風口浪尖。

業内人士表示，甲醛超标問題并不止自如、蛋殼某一兩家，而是整個長租公寓市場上普遍存在的問題。

長租公寓甲醛超标的根源其實就是成本，成本控制是造成房屋内甲醛超标的主要原因，“這種成本控制一方面體現在房屋的通風時間短，一方面是裝修材質質量差。”

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關于通風時間的問題，此前，有長租公寓工作人員在接受媒體采訪時曾承認，裝修好的房屋一般最多放置三天，就會挂牌出租。更有甚者，邊裝修邊出租，根本沒有有效的通風時間。

而控制一方面體現在裝修質量的好壞，裝修材料能便宜就便宜。北京市大興區一位長租公寓中介從業者透露，按照行業慣例，企業與房屋業主簽訂三到五年的合同，但裝修費用、家具電器成本都由公司承擔。“為節約成本，公司通常使用價格便宜的闆材和膠水等材料，有的表面看不出來，但時間一長，甲醛等有害氣體就逐漸釋放出來了。”這位從業者說。

人工闆材由于價格比較低廉，受到長租公寓運營商的青睐。業内人士介紹，室内裝修通常使用膠合闆、細木工闆、中密度纖維闆、刨花闆等人造闆材。甲醛具有加強闆材的硬度及防蟲、防腐的功能，目前生産人造闆使用的膠粘劑，是以甲醛為主要成分的脲醛樹脂。

專家還透露，人造闆制造家具的甲醛含量相對較高。有研究顯示：在抽取的100套中密度家具樣闆中，檢測結果有59套甲醛超過國家有關标準，超标率高達59%。

那這些長租公寓為了控制成本，會對租客身體健康有什麼影響呢？醫學科普專家胡堃說，吸入甲醛會出現水腫、眼刺激、頭痛、惡心等症狀，皮膚直接接觸可引起過敏性皮炎、色斑、壞死甚至誘發支氣管哮喘。高濃度甲醛還是一種基因毒性物質，孕婦長期吸入可能導緻胎兒畸形甚至死亡。

據調查，裝修新房至少7成以上甲醛超标。而很多新房裝修後放置了半年，甚至1-2年，也仍然存在甲醛超标問題，我們要學會練就“火眼金睛”，識别哪些是甲醛房，避免入坑當人肉淨化器。

氣味檢測

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甲醛是一種無色無味的刺激性氣體，研究表明，甲醛輕微超标，甚至超标2-3倍，正常人群都不易察覺，當人感到有明顯刺激性氣味時，甲醛基本上已是多倍超标了，所以說沒有味道不意味甲醛未超标，但是有了刺鼻的氣味那麼甲醛就有可能嚴重超标。

植物檢測

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搬一些健康的花草放進去，過兩三天在去新房間裡去看，你會發現它們早已奄奄一息，這就是甲醛的威力。

甲醛 化學式HCHO或CHO，植物中的主要是多糖類物質，含有的微量蛋白質就是生物體内最最重要的酶！！甲醛使植物體内的酶成分質變，失活，植物自然就死亡了。

化學檢測

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比較簡單的就是采用便攜式甲醛自測盒，測量上還是參考性的。這種簡單方法，結果偏差會較大，所以我們最好多準備一些檢查盒，求平均值。

人體反應檢測

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新房入住後，如果人體在短時間出現明顯的感覺，比如刺眼流、咳嗽、頭暈、嘔吐等等，這是我們就要考慮甲醛超标了。

專業儀器檢測

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正規合格甲醛儀價格很昂貴，裝修房子買來檢測不劃算。這個時候就可以請專業的檢測公司，檢測費根據大小不一樣，價格還算平民，普遍也是可以接受的。

對于長租公寓甲醛房入坑，您有什麼要說的，歡迎留言評論交流！！！！

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