加拿大的位置

加拿大（Canada）為北美洲國家，西抵太平洋，東至大西洋，北濱北冰洋，東北方與丹麥領地格陵蘭相望，東部與聖皮埃爾和密克隆相望，南方及西北方與美國接壤。加拿大的領土面積達998萬4670平方千米，為全球面積第二大國家。加拿大素有“楓葉之國”的美譽，渥太華為該國首都。

根據2019年人口普查，加拿大共有37,281,000名居民，較2016年增長約6.0%。由于位于高緯度地廣人稀，該國是世界上擁有多元化種族及文化的國家，也是移民為主的國家，約五分之一的國民出生于境外，近年來移民大部分來自亞洲。着名城市有多倫多丶溫哥華丶蒙特利爾等。官方語言有英語和法語兩種，是典型的雙語國家。

加拿大的首都、10個省與3個地區以及它們的首府

加拿大的氣候

由于幅員遼闊且地形多樣，加拿大的氣候在不同地區會有明顯差别。冬季時多數地區會非常寒冷，尤其是在内陸和大平原地區，日間氣溫通常為攝氏零下15度，最冷可達攝氏零下40度，風寒指數并經常處于嚴重水平。在内陸地區積雪可覆蓋着地面長達半年，而在北部大雪可以持續整年。在不列颠哥倫比亞省的海岸，例如溫哥華都是溫帶氣候。在東部的海岸，平均氣溫最高大約是攝氏20度。而在内陸，夏季的平均氣溫為攝氏25度至30度，而偶爾氣溫會升至攝氏40度。

加拿大的經濟地位

得益于豐富的自然資源和高度發達的科技，加拿大是富裕丶經濟發達的國家。以國際彙率計算，加拿大的人均國内生産總值在全世界排名第十六，人類發展指數排名第十。它在教育丶政府的透明度丶自由度丶生活品質及經濟自由的國際排名都名列前茅。積極參與國際事務，是聯合國丶北大西洋公約組織丶北美空防司令部丶七大工業國組織丶二十國集團丶亞太經濟合作組織丶英聯邦丶經濟合作與發展組織丶及太平洋島國論壇的成員。

加拿大人均GDP（以美元計）

加拿大華人

加拿大一向是華人最青睐的移居地之一。多倫多和溫哥華的街頭，随處可見華人蹤影。西海岸BC省的列治文市，甚至被華人戲稱為“解放區”。二十幾年前，一個不會說英文的華人，到了加拿大可能還寸步難行，現在則完全可以做到生活自如。

根據加拿大統計局數據，截至2016年5月10日，加拿大總人口共計3515萬，其中華人接近177萬，占總數的5%左右，在全國各族裔中位居第7位。從數據上來說，5%的比例不算高，但是華人都喜歡紮堆，喜歡向大城市跑，所以在多倫多和溫哥華這樣的經濟中心，就會顯得“處處皆華人”。目前多倫多有70萬人華人，溫哥華有50萬人華人，兩者相加，占加拿大華人總數的67.8%。

2018年1月，加拿大媒體Globe News披露了一份數據。該數據顯示，多年來通過魁北克省投資移民計劃（QIIP）進入加拿大的57935人，本來按照協議應該居住在魁省境内，但實際上90%以上都違背協議，搬去了溫哥華和多倫多，成為兩地房價飙升的推手之一。其中，華人占據了很大比例。

在一般人印象中，華人在加拿大的社會經濟地位，遠遠不如在美國強大。不過，去年媒體公布的一份抽樣調查，卻讓加拿大華人“很有面子”。該調查采集到了2363份問卷，結果顯示16.5%的華人年薪在8-10萬加元之間，23.2%的華人年薪在10-15萬加元之間，15.1%的華人年薪超過15萬。這樣算下來，54.8%以上華人年收入在8萬加元以上，而加拿大年薪收入8萬以上的整體人口比例隻有10.8%。就此而言，加拿大華人的高工資比例遠遠超過其他族裔。

華裔加拿大人與所有加拿大人收入比較

加拿大的教育

加拿大的教育體系一直以教育嚴謹，學術水平高而享譽全球。在2017年，由U.S. News評選的“全球教育質量國家排名”中，加拿大教育更超越美國，奪得“世界第一”的美譽。

加拿大是雙語國家，英文及法文都是官方語言，小學從四年級開始學法文。義務教育一般是12年，各省份略有不同。小學6年制，包括1年幼兒園（半天制）；中學6年，其中初中4年高中2年（部分省份設有大學預科）。中學7-10年級相當于國内們初一至高一，11-12年級相當于國内高二、高三。在加拿大沒有中考和高考，中小學都是單軌制，10年級開始實行學分制，學生在10-12年級需要完成80個學分。其中至少16個為12年級課程的學分和12年級的語言學分，隻要完成要求就可以取得畢業文憑，畢業以後才決定以後的發展方向。申請大學隻需要提供中學成績，這與國内升學模式有很大的不同。相對于國内中考、高考，加拿大的升學是非常輕松的，所謂的寬進嚴出。

加拿大比較公認的八所最著名大學：

1. 當之無愧的第一， 多倫多大學
2. 加拿大的哈佛， 麥基爾大學
3. 電腦工業的寵兒， 滑鐵廬大學
4. 加拿大的MIT， 麥馬斯特大學
5. 加拿大的普林斯頓， 皇後大學
6. MBA的巨擘， 西安大略大學
7. 西海岸的明珠， 卑詩大學
8. 發展全面的阿爾伯塔大學

投資加拿大房産的八大優勢

1、在加拿大投資首要動因是收益穩定

在選擇移民加拿大的動因中，首要的是方便移民或子女留學，資産保值增值、資産安全性和私密性、全球資産配置、對沖國内風險、方便海外業務發展、财富繼承、節稅以及養老。而加拿大投資，收益穩定。地産投資，土地永久産權，回報比較穩定，近幾年内還有大幅度的增長。比如金融方面投資，風控嚴格，回報率也特别穩定。所以緻使多倫多的某些區域或溫哥華的某些區域，房價以30%-35%的增值速度發展着。

2、優越的移民政策

衆所周知，加拿大的移民門檻都是世界範圍較高的，不僅申請要求多、程序複雜，等待時間也較長的。但是2016年自由黨上台，移民部長麥家廉屢次強調放寬移民政策，多項移民項目配額都在增加，讓不少對楓葉卡傾情又望而卻步的中國申請人重新燃起了希望。加拿大移民部長麥卡倫宣布，加拿大團聚移民中的配偶、伴侶和孩子申請，平均等待時間将從目前的2年降到12個月，縮短了一半!麥卡倫表示，這不僅對等待團圓的移民有好處，也對所有加拿大人有好處。因為和家人在一起的移民比遠離家人的移民更有活力和創造力。

3、健全的銀行體系

根據加拿大聯邦政府《公民法》規定，不論購房者是什麼身份，都可以在加拿大買房。且非加拿大居民也可以在加拿大的一些金融機構申請到按揭貸款，但首付款比例通常比加拿大居民高。沒有收入的非加拿大居民較多可能申請到房價65%的按揭貸款。加拿大的金融體制是高度商業化的，每個商業銀行或非銀行金融機構的貸款政策都不盡相同。據了解，加拿大在全球144個經濟體排行榜中排名第13位，其中加拿大的銀行系統全球最為健全，該系統在144個經濟體系中排名第一。

4、軟硬環境兼優

硬件條件上：不但環境優美，資源豐富，擁有領先全球的教育資源、全民免費醫療資源，而且加拿大還擁有多個世界上最宜居的城市，如溫哥華、多倫多、卡爾加裡、蒙特利爾，這些城市都有着非常優美的自然環境和得天獨厚的地理位置，尤其是霧霾泛濫之際，加拿大更成為國人逃離霧霾的首選。

軟件環境上：加拿大社會穩定、安全、文化多元、包容性極強。加拿大還被稱為女人和兒童的天堂。此外，美國新總統川普上任後，美國當地衆多移民大舉要求移民加拿大，也是加拿大包容文化的較好力證。

5、政治穩定，房産市場穩健

加拿大總理斯蒂芬.哈珀領導的親商政府歡迎外國直接投資房地産，對外國投資者幾乎沒設置任何監管障礙。加拿大被公認為擁有強健的私有财産權利和擁護法治的良好傳統，其經濟和商業房地産市場也因其開放性和透明度受到國際投資者的追捧。這些特點在增強加拿大商業氣候的吸引力方面發揮了重要的作用。

2005-2019年加拿大住宅房價走勢圖

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