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兇宅會影響房價下跌嗎

圖文 更新时间:2024-08-01 15:48:39

昨日上午,一錘子下去

南京碎屍案别墅

經曆138輪報價,786萬

成交

兇宅會影響房價下跌嗎(南京兇宅786萬成交)1

據悉,該棟别墅位于南京市江甯區将軍大道50号瑞景文華小區内,建築面積為422.77平方米,屬于成套住宅,市場價值達1200多萬,而此次拍賣的起拍價為435萬,僅為市場價值的三成多。因在2011年發生了一起碎屍案,該棟别墅成為人們眼中的“兇宅”。目前,該小區的二手房均價在3.2萬/平方米左右。

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拍賣于11日10時整開始,共計22人報名參加,經過93次延遲,138輪競拍,超40萬次圍觀。羊城派記者注意到,在淘寶司法網拍頁面上的競價成功确認書上顯示,競買号E2197的買家于12日在南京市秦淮區人民法院于淘寶網司法拍賣網絡平台開展的“南京市江甯區秣陵街道将軍大道50号瑞景文華142幢101室房産”司法拍賣項目公開競價中,以最高應價勝出。

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根據法院提供的其委托專業房地産估價機構出具的《住宅房地産估價報告》,确定估價對象的市場價值為618萬元。同時,報告第六條還用紅字标注了該房屋發生過謀殺案件,具有重大瑕疵,極不易變現,本次評估最終價值考慮在原有市場價值的基礎上按照50%計算最終價值。

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網友調侃,這個南京“兇宅”别墅事件告訴我們一個真理,鬼都控制不了中國房價!

來源:地産人

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