上半年天津樓市成交量之最-tft每日頭條

上半年天津樓市成交量之最

生活更新时间:2024-09-29 10:15:39

2021年半年已過，天津樓市也是發生了很多“趣事”，在這忙碌的6個月後，也迎來了上半年樓市收官！讓我們來看看天津的這6個月天津樓市發生了什麼？哪些區最為“優秀”？

相信大家都有所了解，在一年之中，樓市最為熱鬧的時間一般就在6月和12月，這兩個時間節點，是賣房的最佳時間，因為開發商要沖任務量。

上半年天津樓市成交量之最（天津上半年樓市收官）1

據百房資訊小編了解，在往年的時候，6月正常情況是量漲價跌。但今年卻是一個意外，其步調變了，變成了量跌價漲。這讓人非常表示懷疑......

上半年天津樓市成交量之最（天津上半年樓市收官）2

不僅如此，天津樓市新房市場6月份，竟然比5月份還漲了5.6%。這樣的漲幅還真心讓人想象不到。這時候想必會出現反對的聲音，沒錯，其實新房樓市價格上漲，也是要分區域的。

看看北辰，跌的那叫一個慘。

隻能說，全天津市各區域樓市情況，有區歡喜有區愁！想要均價上漲，也要看整體區域結構是否完善，才能拉出來“遛遛”！

不過在6月份還真有漲的比較兇的區域，如：河西區。

上半年天津樓市成交量之最（天津上半年樓市收官）3

從數據上看，河西6月份比5月份漲了9.1%。能出現這樣的數據，小編到是覺得也就是因為那一、二個盤的價格高，才會整體提升河西區的整體均價。實際上，河西區很多盤的價格，輕易不會上漲。

均價是提高了，但神奇的是，6月份新房成交量竟然下跌，共成交了121萬平米，大概1.1萬套房子。所謂的跌漲，那要看怎麼比，跟誰比了。如果跟今年5月份相比，确實跌了。但如果和前兩年6月份相比，那還漲了呢？

上半年天津樓市成交量之最（天津上半年樓市收官）4

這隻能說明，今年天津5月份的樓市太瘋狂。

其實，量高的區域不必小編說，大家心裡應該也有數。依然是，濱海新區第一、津南第二、武清第三，幾乎是每個月的前三名。相信這已經不稀奇了。但稀奇的是，市區的成交量最高的竟然是河西區，而且漲了45.4%。

上半年天津樓市成交量之最（天津上半年樓市收官）5

難道，“階梯規律”已經開始了嗎？

這次河西區已經開啟了量價齊漲，那麼，後期會不會是河東、河北和紅橋呢？不過目前河西區還在比較“活躍”的狀态，其它區域的漲幅還是需要時間考驗的。不過從以上數據看，相信下半年河東區應該也會有所波動，提升現在的狀态，讓我們拭目以待吧！

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