北澳園最便宜的樓盤-tft每日頭條

北澳園最便宜的樓盤

生活更新时间:2025-01-24 05:20:48

坐标濟南二環内，天橋區将迎來一個新樓盤，位置在北園大街以北、曆山北路以東，或者說紅星美凱龍北側。

它由山東地方房企君道地産開發，将建設12棟住宅，為10層-27層産品。

近日，這個名為“沃家車北新村宏濟堂地塊A”的項目公示工程規劃：

北澳園最便宜的樓盤（北園再添新樓盤）1

該項目占地4.2萬平方米，地上容積率2.7，規劃地上建築面積11.4萬㎡，住宅面積10.88萬㎡，規劃1021套住宅，戶均面積107㎡左右，這意味它将以中小戶型為主。

北澳園最便宜的樓盤（北園再添新樓盤）2

從工程規劃看，它将分為兩個地塊建設，東地塊2棟住宅，西地塊10棟住宅。

值得注意的是，它的産品布局總體采用了“南高北低”的排布方式，最南側是二十多層的高層，最北側是10-12層的産品，中間是十七八層的産品。

這樣的排布方式，應該是為了避免對北側現有住宅區的采光遮擋。但這也會對項目自身采光造成一定不利影響。

它最北側的4号樓、12号樓，以及中間的9号樓有少量日照不足居住标準的産品，将以居住公寓的性質出售。

北澳園最便宜的樓盤（北園再添新樓盤）3

作為二環内的樓盤，該項目周邊的配套還是比較齊全的：

南側緊鄰2号地鐵線曆山路站，東側不遠處有全福商圈，西側不遠處有山大二院。

項目周邊的城市面貌一般，北側有較多的老舊社區待改造。

北澳園最便宜的樓盤（北園再添新樓盤）4

另外，這附近還有其他一些新樓盤：位于北園高架以南的熙悅府、位于小清河以北的銀豐國泰江悅，以及位于北湖片區的多個樓盤。

整體來說，随着天橋區的拆遷改造，濟南老城北部近年來新樓盤較多，大家可選餘地較大，在附近買房可仔細比選。

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