建築工程中的各種費用包括哪些?施工單位參與市場經營活動，從投标到最終的建築産品交付使用，各個階段涉及到的建築工程造價問題對于投标單位的經濟利益至關重要，是需要施工單位高度重視的事項，現在小編就來說說關于建築工程中的各種費用包括哪些?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

建築工程中的各種費用包括哪些

施工單位參與市場經營活動，從投标到最終的建築産品交付使用，各個階段涉及到的建築工程造價問題對于投标單位的經濟利益至關重要，是需要施工單位高度重視的事項。

用招投标方式發包承接的建設工程，從投标開始到最終的建設完成交付使用，對于施工單位要明白哪些重要的價款呢？

下面，筆者按照施工單位從招投标階段到施工完成交付的時間順序和經曆的程序、階段，簡單說明：

投标報價的方式主要有施工圖預算報價、工程量清單計價報價和下浮率報價方式。

目前廣泛使用的是工程量清單計價報價方式報價，工程量清單計價報價是從2003年起全國開始推廣。

工程量清單計價有利于提高工程計價效率，能真正實現快速報價，有利于業主的投資控制，所以目前廣泛使用于招投标和施工控制中。

本文就工程量清單計價報價的方式進行介紹。

投标單位領取招标文件需要對招标文件的報價方式、合同條款進行詳細研究，對市場的材料價格、人工費、施工機械費等進行調研确定後，算出工程的成本價格是投标工程的成本價。

根據計算出的工程成本價，結合企業的管理費、利潤和稅金計算出的價格是投标預算價。

根據前面算出的投标預算價，結合招标文件評分标準中商務報價的報價模式、評分細則以及招标文件給出的最高限價，綜合考慮企業的經營風險後，确定填入投标函和唱标一覽表的價是投标報價。

施工單位參與工程的投标活動，最終中标，投标報價變為中标價，中标價是确定工程施工合同價的基礎。投标書中工程量清單的綜合單價是在施工中業主撥付工程款的依據。

說到綜合單價，不得不對綜合單價單獨提一提。

綜合單價的确定是投标報價中最重要的一個指标。綜合單價包括了完成一個規定清單項目所需要的人工費、材料費和工程設備費、施工機具費、企業管理費、利潤，并考慮風險費用的分攤。

為了确定一個合理的綜合單價，詢價成為投标報價的一個重要環節。施工單位要參與工程的投标，不僅要考慮到是否中标的問題，還應該考慮中标後的風險問題。

在報價前，必須通過各種渠道、各種方式對所需要的人工、材料、施工機具、工程設備等要素進行調查，掌握各要素的價格、質量、供應渠道、供應時間、數量等，了解影響各要素價格的各種因素，為确定綜合單價提供可靠的依據，為投标報價降低風險。

施工過程中，業主根據施工企業完成的工程量，确定進度款的撥付額，這是施工過程結算價。對于施工單位在施工中需要注意的是工程量清單中的工程量與實際施工中完成的工程量是否一緻。如果施工涉及到設計變更、工程量的增加問題，應該做好設計變更的資料收集和完善工程量增加的有效簽證資料。

工程竣工後，依據施工合同、補充協議、發承包雙方已确認的施工過程結算價款、發承包雙方已确認的工程量、已确認調整後追加（減）的合同價款、設計變更等編制竣工結算，這是竣工結算價。

缺陷責任期終止後，承包人向發包人提交最終結清申請單，申請最終結算款。

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