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誰能看懂樓房有沒有産權證

生活更新时间:2024-09-01 02:22:02

誰能看懂樓房有沒有産權證?買房的時候不僅要關注房屋本身的質量也需要關注房屋的産權性質，常見的房屋産權性質有以下幾種，今天小編就來聊一聊關于誰能看懂樓房有沒有産權證?接下來我們就一起去研究一下吧!

誰能看懂樓房有沒有産權證

買房的時候不僅要關注房屋本身的質量也需要關注房屋的産權性質，常見的房屋産權性質有以下幾種。

1、經濟适用住房：是指根據國家經濟适用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則确定。經濟适用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

2、房改房：即已購公有住房的改變，指的是城鎮職工根據國家和地方政府，依據城鎮住房制度改革政策規定，按照地産開發企業開發建設并出售、出租的房屋。它的價格不由市場供求關系決定，而是由政府根據實現住房簡單再生産和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以标準價或成本價出售。房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人隻能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。

3、集資房：由國有企業和用人單位出面組織，并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，房屋建成後歸職工，不對外出售。

4、安居工程住房：指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房，優先出售給符合要求和條件的、特殊的人群與家庭。

5、廉價住房：指政府和單位向具有城鎮常住居民戶口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

以上就是幾種常見的産權性質，希望對大家買房能有所幫助。

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