人 都是有向往之心的，向往擁有自己的東西，房子就是其中一種，因此很多商家就看準了人的心态，建築出一棟有一棟的住宅，讓他們前來購買，但是來購買房子的人 對房子的了解不深，常常無力還價，被坑了很多錢，或者說不懂得房價為什麼是這麼多錢，買了心中有塊石，不買有整天想着，現在小編就為大家講一下建築設計收 費的标準吧!讓大家更多地了解。

修建性詳細規劃收費

1 居住區修建性詳細規劃收費為8000~15000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與曆史文化地段提高25%收費。

2 公共中心地區詳細規劃收費為12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與曆史文化地段提高25%收費。

3 城市設計收費12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與曆史文化地段提高25%收費。

4 景觀規劃收費為15000~18000元/公頃，基價10萬元。

5 交通樞紐地區詳細規劃收費8000~10000元/公頃，基價10萬元。

6 新區詳細規劃收費5000元/公頃，基價7萬元。

7 曆史街區與曆史地段保護收費為20000~25000元/公頃，基價10萬元。

8 公園與綠地詳細規劃收費為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。專類公園乘系數1.2~2.0。綠地設計收費為工程總造價的4%~7%

2) 綜合實驗樓：

方案： 10元/M2 9~12元/M2 擴初： 22~32元/M2 施工圖：45~65元/M2

3) 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%： 方案： 12元/M2 10~14元/M2 擴初： 24~35元/M2 施工圖：50~70元/M2

4) 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。

2 高等院校建築：

5) 教師及學生公寓： 方案： 5元/M2 4~6元/M2 擴初： 10~15元/M2 施工圖：20~30元/M2

6) 教學樓及行政樓：

方案： 11元/M2 10~12元/M2 擴初： 24~30元/M2 施工圖：50~60元/M2;

7) 綜合實驗樓：

方案： 12元/M2 11~15元/M2 擴初： 26~36元/M2 施工圖：55~75元/M2;

8)圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%： 或者 方案： 13元/M2 12~16元/M2 擴初： 28~40元/M2 施工圖：60~80元/M2;

9)鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。

四、商辦與商住：(以有無空調系統或複雜程度取上下限)

1，多層：按概算投資造價2.5%起， 方案： 10元/M2 8~12元/M2 擴初： 18~30元/M2 施工圖：40~60元/M2;

2，高層：按概算投資造價2.5%起， 方案： 15元/M2 12~20元/M2 擴初： 25~45元/M2 施工圖：55~85元/M2;

五、辦公樓：(以有無空調系統或複雜程度取上下限)

按概算投資造價2.5%起， 方案： 15元/M2 12~30元/M2 擴初： 25~55元/M2 施工圖：60~110元/M2;

六、賓館：(以有無空調系統或複雜程度取上下限)

按概算投資造價2.5%起， 方案： 18元/M2 12~35元/M2 擴初： 28~70元/M2 施工圖：60~140元/M2;

七、大型商場、物流中心(根據設計要求難易程度取确定)

按概算投資造價2.5%起， 方案： 15元/M2 10~18元/M2 擴初： 24~40元/M2 施工圖：50~80元/M2;

八、大型公共建築(會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等)

按概算投資造價2.5%起，(根據設計要求難易程度取确定) 方案： 16元/M2 14~20元/M2 擴初： 35~45元/M2 施工圖：70~90元/M2;

九、醫院：(根據設計要求難易程度取确定)

按概算投資造價2.5%起， 方案： 15元/M2 14~18元/M2 擴初： 35~45元/M2 施工圖：70~90元/M2;

十、廠房：(根據設計要求難易程度取确定)

按概算投資造價2%起

方案： 3元/M2 2.4~5元/M2 擴初： 6~12元/M2 施工圖：12~25元/M2;

說明：

1，上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。

2，上述費用未包含修建性詳細規劃設計收費，修建性詳細規劃設計收費标準按修建性詳細規劃設計收費執行。

上述費用未包含總圖費用，室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%，總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。

【來源】豆丁建築            歡迎騷擾

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