建築消防設施的作用、分類：

建築消防設施的設計、安裝以國家有關消防法律、法規和工程建設消防技術标準為依據，由于建築消防安全包括防火、滅火、疏散、救援等多個方面，因此建築消防設施也有與之相匹配的多種類别與功能，如火災自動報警系統的報警與聯動控制功能、機械加壓送風與排煙系統的防煙排煙功能等。

建築消防設施的作用：不同建築根據其使用性質、體積、高度、耐火極限和火災危險性，需要配置相應類别、功能的建築消防設施作為保障。建築消防設施的主要作用是及時發現和撲救火災，限制火災蔓延的範圍，為有效地撲救火災和人員疏散創造有利條件，從而減少由于火災造成的财産損失和人員傷亡。

建築消防設施的分類：現代建築消防設施種類多、功能全，使用普遍。按其使用功能不同進行劃分，常用的建築消防設施可分為以下幾類。

1、建築防火分隔設施：

建築防火分隔設施是指能在一定時間内把火勢控制在一定空間内，有效阻止其蔓延擴大的一系列分隔設施。各類防火分隔設施一般在耐火穩定性、完整性和隔熱性等方面具有不同要求。常用的防火分隔設施有防火牆，防火隔牆，防火門、窗，防火卷簾，防火閥，阻火圈和防火玻璃牆等。

圖片來源：《建築設計防火規範》GB50016-2014

(2018年版）實施指南

2、安全疏散設施：

常用的安全疏散設施包括安全出口、疏散門、疏散樓梯、疏散（避難）走道、 消防電梯、屋頂直升機停機坪、消防應急照明和安全疏散指示标志等。

圖片來源：《建築設計防火規範》GB50016-2014(2018年版）實施指南

3、消防給水設施:

消防給水設施是建築消防給水系統的重要組成部分，其主要功能是為建築消防給水系統儲存并提供足夠的消防水量和水壓，确保消防給水系統的供水安全可靠。消防給水設施通常包括消防供水管道、消防水池、消防水箱、消防水泵、穩壓泵、消防水泵接合器等。

圖片來源：2021年版注冊消防工程師資格考試

輔導教材《消防安全技術實務》

4、防煙與排煙設施：

建築的防煙設施分為機械加壓送風的防煙設施和可開啟外窗等設施。建築的排煙設施分為機械排煙設施和可開啟外窗的自然排煙設施。建築機械防煙排煙設施由送排風管道、管井、排煙防火閥、排煙閥、送風口、排煙口、送排風機等組件組成。

圖片來源：《建築設計防火規範》GB50016-2014

(2018年版）實施指南

5、消防供配電設施：

消防供配電設施是建築電力系統的重要組成部分，消防供配電系統主要包括消防電源、消防配電箱、線路等。消防配電箱是從消防電源到消防用電設備的中間環節。

6、火災自動報警系統:

火災自動報警系統包括火災探測報警系統、消防聯動控制系統、可燃氣體探測報警系統以及電氣火災監控系統。火災探測報警系統由火災探測觸發裝置、火災報警裝置、火災警報裝置以及具有其他輔助功能的裝置組成。此系統能在火災初期将燃燒産生的煙霧、熱量、火焰等物理量，通過火災探測器變成電信号，傳輸到火災報警控制器，并同時顯示出火災發生的部位、時間等，使人們能夠及時發現火災并采取有效措施。

火災自動報警系統按應用範圍可分為區域報警系統、集中報警系統和控制中心報警系統三類。

圖片來源：2021年版注冊消防工程師資格考試

輔導教材《消防安全技術實務》

7、自動噴水滅火系統：

自動噴水滅火系統是由灑水噴頭、報警閥組、水流報警裝置（水流指示器、壓力開關）等組件以及管道、供水設施組成的，能在火災發生時做出響應并實施噴水的自動滅火系統。該系統按照采用的噴頭分為兩類：采用閉式灑水噴頭的為閉式系統，包括濕式系統、幹式系統、預作用系統、防護冷卻系統、局部應用系統等；采用開式灑水噴頭的為開式系統，包括雨淋系統和水幕系統。

圖片來源：2021年版注冊消防工程師資格考試

輔導教材《消防安全技術實務》

8、水噴霧滅火系統：

水噴霧滅火系統是利用專門設計的水霧噴頭，在一定的工作壓力下将水流分解成粒徑不超過1mm的細小水滴進行滅火或防護冷卻的一種固定滅火系統。其主要滅火機理為表面冷卻、窒息、乳化和稀釋作用，具有較高的電絕緣性能和良好的滅火性能。

該系統按啟動方式可分為電動啟動和傳動管啟動兩種類型，按應用方式可分為固定式水噴霧滅火系統、自動噴水-水噴霧混合配置系統、泡沫-水噴霧聯用系統三種類型。

圖片來源：2021年版注冊消防工程師資格考試

輔導教材《消防安全技術實務》

9、細水霧滅火系統：

細水霧滅火系統是由供水裝置、過濾裝置、控制閥、細水霧噴頭等組件和供水管道組成，能自動和手動啟動并噴放細水霧進行滅火或控火的固定滅火系統。 該系統的滅火機理主要是表面冷卻、窒息、輻射熱阻隔和浸濕以及乳化作用，在滅火過程中，幾種作用往往同時發生，從而實現有效滅火。

該系統按工作壓力可分為低壓系統、中壓系統和高壓系統，按應用方式可分為全淹沒系統和局部應用系統，按動作方式可分為開式系統和閉式系統，按霧化介質可分為單流體系統和雙流體系統，按供水方式可分為泵組式系統、瓶組式系統、瓶組與泵組結合式系統。

圖片來源：2021年版注冊消防工程師資格考試

輔導教材《消防安全技術實務》

10、自動跟蹤定位射流滅火系統：

自動跟蹤定位射流滅火系統是指以水為射流介質，利用探測裝置對初期火災進行自動探測、跟蹤、定位，并運用自動控制方式來實現射流滅火的固定滅火系統。

按照噴水方式的不同，自動跟蹤定位射流滅火系統可分為自動消防炮滅火系統、噴射型自動射流滅火系統和噴灑型自動射流滅火系統。

圖片來源：2021年版注冊消防工程師資格考試

輔導教材《消防安全技術實務》

11、泡沫滅火系統：

泡沫滅火系統由消防水泵、泡沫儲罐、比例混合器、泡沫産生裝置、閥門及管道、電氣控制裝置組成。

該系統按泡沫液發泡倍數的不同可分為低倍數泡沫滅火系統、中倍數泡沫滅火系統和高倍數泡沫滅火系統，按設備安裝使用方式可分為固定式泡沫滅火系統、半固定式泡沫滅火系統和移動式泡沫滅火系統。

圖片來源：2021年版注冊消防工程師資格考試

輔導教材《消防安全技術實務》

12、氣體滅火系統：

氣體滅火系統是指平時滅火劑以液體、液化氣體或氣體狀态存儲于壓力容器内，滅火時以氣體（包括蒸氣、氣霧）狀态噴射滅火介質的滅火系統。

該系統能在防護區空間内形成各方向均勻的氣體濃度，而且至少能保持該滅火濃度達到規範規定的浸漬時間，從而撲滅該防護區的火災。氣體滅火系統按其結構特點可分為管網滅火系統（工程系統）和無管網滅火系統（預制系統），按防護區的特征和滅火方式可分為全淹沒滅火系統和局部應用滅火系統，按一套滅火劑儲存裝置保護的防護區的多少，可分為單元獨立系統和組合分配系統。

圖片來源：2021年版注冊消防工程師資格考試

輔導教材《消防安全技術實務》

13、幹粉滅火系統：

幹粉滅火系統由啟動裝置、氮氣瓶組、減壓閥、幹粉罐、幹粉噴頭、幹粉槍、幹粉炮、電控櫃、閥門和管系等零部件組成，一般為火災自動探測系統與幹粉滅火系統聯動。

此系統氮氣瓶組内的高壓氮氣經減壓閥減壓後進入幹粉罐，其中一部分氮氣被送到幹粉罐的底部，起到松散幹粉滅火劑的作用。随着罐内壓力的升高，部分幹粉滅火劑随氮氣進入出粉管，并被送到幹粉固定噴嘴或幹粉槍、幹粉炮的出口閥門處，當幹粉固定噴嘴或幹粉槍、幹粉炮出口閥門處的壓力達到一定值後，閥門打開（或者定壓爆破膜片自動爆破），壓力能迅速轉化為動能，高速的氣粉流便從固定噴嘴或幹粉槍、幹粉炮的噴嘴中噴出，射向火源，切割火焰，破壞燃燒鍊，起到迅速撲滅或抑制火災的作用。

圖片來源：2021年版注冊消防工程師資格考試

輔導教材《消防安全技術實務》

14、消防通信設施：消防通信設施是指專門用于消防檢查、演練、火災報警、接警、安全疏散、消防救援力量調度以及與醫療、消防等防災部門之間進行聯絡的系統設施。該設施主要包括火災事故廣播系統、消防專用電話系統、消防電話插孔以及無線通信設備等。

15、移動式滅火器材：

移動式滅火器材是相對固定式滅火設施而言的，即可以人為移動的各類滅火器具，如滅火器、滅火毯、消防梯、消防鈎、消防斧、安全錘、消防桶等。除此以外，一些其他器材和工具也能夠起到滅火和輔助逃生等作用，如防毒面具、消防手電、消防繩、消防沙、蓄水缸等。

第十六條機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：（二）按照國家标準、行業标準配置消防設施、器材，設置消防安全标志，并定期組織檢驗、維修，确保完好有效；（三）對建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，确保完好有效，檢測記錄應當完整準确，存檔備查；第三十四條消防設施維護保養檢測、消防安全評估等消防技術服務機構應當符合從業條件，執業人員應當依法獲得相應的資格；依照法律、行政法規、國家标準、行業标準和執業準則，接受委托提供消防技術服務，并對服務質量負責。點擊查看：《中華人民共和國消防法》(2021修正)

//《高層民用建築消防安全管理規定》第八條高層公共建築的消防安全管理人應當履行下列消防安全管理職責：（三）組織實施對建築共用消防設施設備的維護保養；第十條接受委托的高層住宅建築的物業服務企業應當依法履行下列消防安全職責：（三）對管理區域内的共用消防設施、器材和消防标志定期進行檢測、維護保養，确保完好有效；第三十二條不具備自主維護保養檢測能力的高層民用建築業主、使用人或者物業服務企業應當聘請具備從業條件的消防技術服務機構或者消防設施施工安裝企業對建築消防設施進行維護保養和檢測；存在故障、缺損的，應當立即組織維修、更換，确保完好有效。第三十三條高層住宅建築的消防設施日常運行、維護和維修、更新、改造費用，由業主依照法律規定承擔；委托消防服務單位的，消防設施的日常運行、維護和檢測費用應當納入物業服務或者消防技術服務專項費用。共用消防設施的維修、更新、改造費用，可以依法從住宅專項維修資金列支。本規定下列用語的含義：（一）高層住宅建築，是指建築高度大于27米的住宅建築。（二）高層公共建築，是指建築高度大于24米的非單層公共建築，包括宿舍建築、公寓建築、辦公建築、科研建築、文化建築、商業建築、體育建築、醫療建築、交通建築、旅遊建築、通信建築等。

01消防驗收重點及驗收方法

消火栓給水系統驗收的重點：

1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及閘閥等主要設備的性能指标的資料和産品合格證書，隐蔽工程的施工驗收記錄、管道通水沖洗記錄、管道試壓試驗記錄、水泵等消防用電設備的試運轉記錄、工程質量事故的處理記錄。

2、系統安裝情況的一般性檢查：主要檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及閘閥等主要設備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便，有無正确的明顯标志，有無外觀損壞及明顯缺陷；系統中各常開或常閉閘閥的啟閉狀态是否符合原設計要求。

3、系統綜合性功能試驗：根據原設計的不同要求，對消防水泵分别進行自動、手動、遠程和泵房内就地啟泵的試驗；消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗；系統壓力試驗和供水試驗。

火災自動報警系統驗收重點：

1、圖紙、資料的審查：初始設計圖紙、施工圖紙、設計變更及竣工圖，火災探測器、報警控制器、火災顯示盤、手動火災報警按鈕、消防聯動控制設備等主要設備及線路的性能指标的資料和産品合格證書，隐蔽工程的施工驗收記錄、報警系統檢測報告等。2、系統綜合性功能試驗：火災探測器模拟報警試驗及核實編碼，火災報警控制器和火災顯示盤的自檢等其他功能、電源轉換、消音、複位操作、電源容量、電源電性能，聯動控制設備的故障報警、自檢、控制、火災信号接收功能和電源容量、電性能檢，核實手動火災報警按鈕編碼。

自動噴水滅火系統驗收重點：

1、圖紙、資料的審查：初始設計圖紙、施工圖紙、設計變更及竣工圖，噴頭、水流指示器、報警閥組、消防水泵、消防水泵接合器及閘閥等主要設備的性能指标的資料和産品合格證書，隐蔽工程的施工驗收記錄、管道通水沖洗、打壓試驗記錄、水泵等消防用電設備的試運轉記錄，工程質量事故的處理記錄。2、系統安裝情況的一般性檢查：檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及閘閥等主要設備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便，有無正确的明顯标志，有無外觀損壞及明顯缺陷。現場查看、測量噴頭類型、布置間距、數量，管網的管材及管徑、管網連接形式和質量、管道安裝的位置及配水管設置的噴頭數量，末端試水裝置，管道減壓措施，系統排水裝置等。

3、系統綜合性功能試驗：根據原設計的不同要求，對消防水泵分别進行自動、手動、遠程和泵房内就地啟動的試驗；消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗；根據有關要求進行水壓試驗和氣壓試驗；對報警控制裝置功能進行檢驗（如：濕式、幹式系統的噴頭動作後，是否由報警閥組的壓力開關直接連鎖控制并自動啟動供水泵。消防控制室(盤)能否控制水泵、電磁閥、電動閥等的操作，并能顯示水流指示器、壓力開關、信号閥、水泵、消防水池及水箱水位、有壓氣體管道和電源等是否處于狀态的反饋信号）；報警閥功能試驗（打開報警閥，查看測量報警動作狀态，輸出信号情況和消防水泵啟動、聯動、控制盤顯示情況是否符合檢驗要求；打開放水試驗閥，測量水的流量和壓力應符合檢驗要求）；系統聯動試驗（模拟火災信号，火災自動報警系統應發出聲光報警信号并啟動自動噴水滅火系統；啟動末端試水裝置處放水）。

02高層建築消防驗收常見問題彙總

建築防火：

01、土建防火封堵不到位

(1)所有給水管道穿越樓闆、牆體部位未封堵

(2)所有電氣管、橋架穿越越樓闆、牆體部位未封堵

(3)穿越平層及豎向的橋架内未采用防火封堵

(4)所有通風、空調、防排煙管道越樓闆、牆體部位未封堵

(5)土建預留洞口後開孔未封堵

(6)土建風道未封堵

(7)玻璃幕牆與樓闆隔牆處的縫隙未用不燃材料填充密實

(8)防火牆未到頂

(9)防火分區未形成

02、土建防火門

(1)防火門安裝反向，未開向疏散方向

(2)封閉樓梯間及防煙樓梯間開設了非疏散門、洞

(3)防火門檢測報告與實體不符，防火門身份标示未張貼

(4)閉門器、順序器未安裝

(5)應設置單向逃生部位處未設置相應的開啟裝置

(6)未按設計要求安裝防火門

03、安全疏散

(1)由于裝修裝設欄杆造成樓梯疏散寬度不夠

(2)由于裝修、土建改動，疏散出口數量不夠

(3)由于裝修、土建改動，疏散出口距離超标

04、消防車道

(1)車道寬度不能滿足規範要求

(2)消防撲救面未形成

(3)環形車道未形成或回車場未形成

(4)消防撲救面有高大樹木或有障礙物

(5)防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設計正壓送風系統

05、防火卷簾

(1)導軌與牆體及柱體之間未封堵

(2)卷頂部未完全封堵

(3)雙軌卷簾一側未封堵到頂，形成單軌卷簾

(4)穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵

(5)疏散通道卷簾門兩側未設置手動控制按鈕

(6)卷簾門手動拉鍊未設置拉鍊孔

06、建築裝修

(1)建築裝修材料選用不當，特别是吊頂及牆面材料耐火極限達不到規範要求

(2)建築裝修飾面影響消防功能的正常實現

(3)消火栓箱門裝修後無法打開

(4)正壓送風口、排煙口裝修後出現風口與裝修面層内漏風及檢修不便的現象

(5)格栅吊頂影響上噴噴水效果，燈槽内噴頭影響噴水效果

(6)建築裝修開設的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求

(7)大于60平方米的房間隻設置1個門

(8)會議室、觀衆廳等場所的門未向外開啟

07、排煙口

(1)設置位置過低，低于2米

(2)設置在頂部的排煙口、排煙閥未設置手動控制裝置

(3)排煙口距離最遠點水平距離超過了30米

(4)排煙口距離安全出口間距小于1.5米

08、排煙系統漏設

(1)無自然通風長度超過20米的内走道

(2)超過60米長度的走道

(3)面積超過100平方米的區域未設置排煙系統

09、防火閥

(1)風管穿越防火分區，防火分割處未設置防火閥

(2)防火閥安裝距牆體超過200mm

(3)常開、常閉排煙防火閥設置錯誤

10、自然排煙區域開窗淨面積不滿足規範要求11、正壓送風系統(01)部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設置正壓送風口(02)風口數量偏少(03)防排煙系統末端風口風量偏低，系統風量偏低可能的原因有：風機風量不滿足規範要求土建風道封堵不嚴或未完全封閉土建風道平層割斷封堵平層風管有漏風現象風機風壓不足管道風阻過大風機電源反相(04)排煙風機出風口與加壓風機的進風口垂直距離小于3米(05)排煙風機出風口低于加壓風機的進風口(06)排煙風機出風口與加壓風機的進風口在同一面上時間距小于10米(07)排煙口與送風口距離小于5米(08)風機控制箱未設置在風機就近位置(09)正壓送風口入口及機械排煙系統出口防雨百葉均未設置在室外與大氣相通(10)電機外置式離心式風機未設置風機房

消防水

01、噴頭布置

(1)不受梁體影響的直立型噴頭距離頂闆過近（超過了75-150MM）

(2)受梁體影響的直立型噴頭距離頂闆不滿足規範要求

(3)噴頭距離邊牆距離不滿足規範要求

02、消火栓布置

(1)由于建築裝修變動，消火栓的保護超過面積超過了規範要求

(2)由于裝飾原因，取消了消火栓門

(3)消防電梯前室漏設消火栓

(4)未按規範要求設置自救式消火栓箱

(5)室外消火栓距建築外牆及路邊距離不滿足規範要求

(6)夾層及設備層漏設消火栓

03、水泵結合器(1)未按系統分區設置水泵結合器(2)水泵結合器數量不滿足規範要求(3)接合器設置在不易取用的部位(4)水泵接合器充水試驗不成功04、室外取水口設置位置不合理，取水口吸水高度不應超過6米，距外牆距離超過規範要求05、末段試水裝置(1)末端試水裝置設置位置不合理，設置在了系統的最低處，而不是系統最不利點處(2)末端試水裝置未采用間接排水方式06、自動噴水滅火系統存在漏設區域：(01)空調及風機房(02)車庫室内車道(03)建築面積大于5平方米的衛生間(04)自動扶梯的底部(05)樓梯及電梯前室(06)淨高小于等于12米的室内中空區域(07)淨高大于800mm且有可燃物吊頂内(08)寬度大于1.2米的風管及排管下方(09)一類高層的消防控制室(10)弱電設備間未設置自動滅火系統07、氣體滅火系統：(1)防護區内風口、防火閥、風機未參與聯動控制(2)防護區未設置自動洩壓口（洩壓裝置）(3)防護區的維護結構不能達到0.5小時的耐火極限及1200Pa的耐壓極限(4)儲油間未設置呼吸閥、通氣管道(5)氣體滅火控制盤系統電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要求(6)控制中心不能對氣體滅火區域設備進行聯動控制(7)氣體滅火防護區未設置手自動轉換開關(8)配電房未設置氣體滅火

火災自動報警系統：

1、火災報警系統漏設區域(1)超高層建築的室内住戶部分未設置探測器(2)強弱電井設置探測器(3)水泵房、消防控制中心，各類設備用房設置探測器(4)公共部位未設置樓層顯示器(5)廚房内未設置可燃氣體探測器2、消防管線(1)與消防有關的所有線路明配鋼管未刷防火塗料或防火塗料塗刷不均勻(2)與設備連接處的金屬軟管未到位(3)明配及吊頂内線盒未上蓋闆(4)吊頂内部分導線未穿管3、聯動控制及相關功能不齊全(1)門禁系統未進行斷電控制(2)常開電動防火門未聯動控制(3)單向逃生鎖未聯動控制4、消防聯動控制系統邏輯關系混亂(1)相應區域探測器報警，對應區域的正壓送風機未啟動(2)一台風機負擔多個防煙分區時，防煙分區内探測器報警，所有風口都打開(3)手動打開拍煙口，正壓送風口，相應的風機未啟動(4)非消防斷電及應急照明強投未編入聯動關系(5)中庭區域報警時，各層卷簾門未啟動(6)大空間探測裝置如雙波段、光截面及線形探測器報警時未聯動相關常規火災報警系統(7)消防補風機未編入火災時啟動的聯動關系(8)排煙風機入口處排煙閥門未與排煙風機連鎖5、控制中心(1)引入火災報警控制器的導線未綁紮成束，未标明編号(2)控制設備接地支線小于4mm(3)控制設備背後距牆操作距離小于1米(4)CRT未完善，外部設備報警後CRT界面無反應(5)消防控制主機存在屏蔽和故障點位6、消防電話系統(1)主機不能進行分機呼叫(2)消防外線電話未設置(3)電梯機房、重要與消防有關的未設備用房未設置電話分機(4)消防電話分機安裝不牢固，電話分機安裝位置不合理

03消防驗收存在的問題

土建問題

一些建築(特别是舊建築)的改建、擴建工程在驗收時主要有以下問題，無法通過消防驗收：1、沒有設置環形消防車道及登高面。2、防火間距不足。3、疏散樓梯的設置不符合規範要求，如樓梯間的形式、樓梯寬度、樓梯間的防煙方式(高層建築的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室未設機械防煙設施;高層塔式住宅剪刀樓梯合用前室時樓梯間未設機械加壓送風系統)。

消防系統問題

1、沒有按規範設計。2、安裝不符合規範要求。3、聯動控制功能不齊全，不正常。

裝修問題

1、裝修後妨礙消防設施和安全出口、疏散走道的正常使用。2、使用的裝修材料不符合規範要求，一類高層民用建築使用的吊頂耐火極限達不到0.25小時。3、對裝修材料的阻燃處理不規範，處理後沒有檢測。

04消防系統驗收常見問題

消火栓給水系統

1、消防水池、消防水箱：有效容量偏小、無消防專用的技術措施，屋頂合用水箱的出水管上未設單向閥，水位信号沒有反饋到消防控制室。2、消防水泵：流量偏小、揚程偏大，一組消防水泵隻有一根吸水管或隻有一根出水管，吸水管采用同心變徑，出水管上無壓力表、無洩壓閥，引水裝置設置不正确，吸水管的管徑偏小，以普通水泵代替消防水泵。3、增壓設施：增壓泵的流量偏大。4、水泵接合器：與室外消火栓或消防水池的取水口距離大于40m、數量偏少、未分區設置。5、消火栓：屋頂未設檢查用的試驗消火栓。6、消火栓管道：直徑小，有的安裝單位違章進行焊接。7、最不利點動壓、最不利點靜壓、最不利點充實水柱不符合規範要求。

火災自動報警系統

1、火災探測器：選型與場所不符;安裝不牢固、松動;安裝位置、間距、傾角不符合規範和設計要求;探測器編碼與竣工圖标識、控制器顯示不相對應，不能反映探測器的實際位置;報警功能不正常。

2、手動火災報警按鈕：報警功能不正常;報警按鈕編碼與竣工圖标識、控制器顯示不相對應，不能反映報警按鈕的實際位置;安裝不符合規範和設計要求;安裝不牢固、松動、傾斜。

3、火災報警控制器：未選用國家質量認證的産品，安裝不符合要求，櫃内配線不符合要求，火災報警控制器電源與接地形式及隔離器的設置不符合要求，控制器13種基本功能(供電、火災報警、二次報警、故障報警、消音複位、火災優先、自檢、顯示與記錄、面闆檢查、報警延時時間、電源自動切換、備用電源充電、電源電壓穩定度和負載穩定度功能)不能全部實現，主、備電源容量、電源電性能試驗不合格。

4、火災顯示盤：未選用國家檢測中心檢驗合格的産品，安裝不符合要求，電源與接地形式不符合要求。

5、消防聯動控制設備：未選用國家質量認證的産品，安裝、配線不符合要求。

6、消防控制室未設置可直接報警的外線電話;火災報警控制器、消防聯動櫃的主電源采用插頭連接;消防控制櫃未設置手動直接啟動消防水泵、防排煙風機的裝置。

自動噴水滅火系統

1、消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱(參見消火栓系統)。用氣壓罐代替高位消防水箱，消防水箱的出水管未與報警閥前的管道連接。2、穩壓系統：穩壓泵的流量偏大，穩壓泵的位置設置不符合要求(在高位水箱處設置穩壓泵，就近接入自動噴水滅火系統的立管頂部)。3、濕式報警閥：設置的地點不适宜(水力警鈴位置不規範)，供水控制閥未設置。4、水流指示器前未安裝信号閥或與水流指示器間的距離小于300mm。5、末端試驗裝置(試驗閥、壓力表、排水管)，試驗管徑小于25mm。6、系統聯動試驗時，末端試驗閥打開，壓力表讀數小于0.049Mpa。7、噴頭：選型不符合要求，與大功率發熱燈具和通風管風口距離近。8、洩壓閥：在水泵的出水管上未裝設洩壓閥。9、濕式報警閥組的壓力開關沒有安裝，直接用水流指示器的信号啟動噴淋泵。10、随意擴大集熱擋水盤的使用範圍，擋水盤的平面面積過小，未設灣邊的下沿。

氣體滅火系統

1、圍護結構的耐火極限和抗壓強度不足，未設置洩壓口。

2、火災時，氣體滅火系統的聯動控制不能做到關閉開口、停止風機等功能。

3、噴嘴的安裝位置及間距不符合設計要求。

防火分隔系統

1、用于疏散通道上的防火卷簾兩側未設置手動控制按鈕，疏散通道上的防火卷簾不能實現“兩步”降。2、用作防火分隔的防火卷簾，火災探測器動作後，卷簾沒有下降到底。3、同一防火分區内用作防火分隔的防火卷簾，火災探測器動作後，多樘卷簾沒有群降。未按着火層和上、下層同時動作的要求進行調試。4、防火卷簾動作及到底的反饋信号在消防控制室内不能顯示。5、普通防火卷簾沒有設置獨立的閉式自動噴水系統保護。6、防火門未安裝膨脹密封條，住戶的防火門都帶有貓眼，防火門聯動控制時，防火門不能自動關閉且不能向消防聯動控制裝置反饋動作信号。7、常開式雙扇防火門未裝設閉門器和順序器等。8、防火卷簾的座闆與地面間隙大于20mm。

防排煙、空調通風系統

1、自然排煙時開窗面積不足，位置偏低，不能方便開啟。2、機械排煙系統的排煙量偏小，機械防煙系統的正壓送風量偏小。3、設置機械排煙的地下室未設置送風量不小于排煙量50%的送風系統。4、地下室機械排煙系統的排煙口與排風口不能聯動切換。5、排煙口、送風閥打開不能聯動風機啟動。6、通風、空調系統的風管穿越防火分區、穿越通風空調機房及重要的或火災危險性大的房間隔牆和樓闆處未設防火閥。7、廚房、浴室、廁所等垂直排風管道，未采取防火回流的措施，未在支管上設置防火閥。8、防排煙風機遠程不能停止，并未設手動直接控制，原有的大部分工程防排煙風機遠程控制均能啟動，但遠程停止不能實現。9、同一樓層的幾個送風閥(排煙口)的反饋信号并接而未串接。10、排煙風機入口處和在排煙支管上未設排煙防火閥，排煙防火閥未與排煙風機聯鎖，平時不能自動關閉。11、送風口設置位置偏高，排煙口設置位置偏低。12、正壓送風系統的新風入口設置位置不當。13、防排煙風機設計安裝位置不當。14、機械加壓送風系統的吸入口未設置止回閥或與風機聯鎖的電動閥。15、控制室不能顯示通風和空氣調節系統防火閥的工作狀态，且不能關閉聯動的防火閥。16、排煙機與排煙管道連接的軟接頭采用普通帆布。17、防火閥、排煙防火閥未設置獨立支架和作防火處理。18、任一排煙閥開啟時，排煙風機不能自動啟動;19、磚砌的豎井有漏洞，且内表面未采用砂漿抹平，豎井底部未封。20、地下室的排煙系統設置未能與人防協調好，排出的煙被人防門擋回等，影響排煙效果。

火災應急照明、疏散指示和火災事故廣播

1、火災應急照明的配電線路沒有按消防設備用電線路敷設，用普通燈具應急燈具，在火災時繼續工作的場所應急照明時間不夠，且照度低，疏散指示數量少、照度不足、安裝位置不當。2、控制中心報警系統，火災時不能在消防控制室将火災疏散層的揚聲器和公共廣播擴音機強制轉入火災事故廣播狀态，應急廣播未按着火層和上、下層同時動作的要求進行調試。3、控制中心報警系統，消防控制室不能監控用于火災事故廣播時的擴音機的工作狀态，且不具有遙控開啟擴音機和采用使揚聲器播音的功能。

消火栓給水系統驗收的重點

1、井道未按規範要求獨立設置。2、消防電梯機房與其他電梯機房之間未按規範要求進行有效防火分隔。3、井底未設排水設施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒。4、首層未設供消防員專用的操作按鈕。5、有的電梯迫降後，不能繼續投入運行。

消防供電

1、一類高層建築自備發電，應設有自動啟動裝置，并能在30s内供電。2、消防控制室無法監視重要消防設施的供電電源。3、水泵、防排煙風機、消防電梯等設備，其供電線路未選用耐火型電纜。4、樓梯間集中供電的應急照明燈，在火災時不能發揮其正常功能。5、有的系統不能滿足二路供電的要求，有的雖配備了發電機，但容量偏小，不能滿足負荷要求。6、消防控制室、消防水泵房、消防電梯機房、正壓送風機房、排煙風機房的供電，未在最末端配電箱處設置自動切換裝置。

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