loft公寓跟一般公寓有什麼區别? 寫這篇文章的念頭已經很久了，無奈苦無時間不允許，自己從一家中介跳往另一家中介又或者因為糟糕的業績讓自己苦不堪言，因而失去了那些寫文章的靈感，今天小編就來說說關于loft公寓跟一般公寓有什麼區别?下面更多詳細答案一起來看看吧!

loft公寓跟一般公寓有什麼區别

寫這篇文章的念頭已經很久了，無奈苦無時間不允許，自己從一家中介跳往另一家中介！又或者因為糟糕的業績讓自己苦不堪言，因而失去了那些寫文章的靈感！

我是王依兆，平凡且普通的房産銷售從業者，芸芸衆生中最不顯眼的那一個人！

相信很多人都聽說過loft戶型，loft公寓，卻很少有人知道loft戶型的發展和來曆，那就不如和我一起來了解一下loft戶型，以及市面流行的loft住宅和公寓是否值得購買！

loft在牛津詞典上的最原始的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。這就類似于今天我們市面上某些挑高的洋房或者小高的頂層，由于其挑高很高，或者已經做出隔斷，那麼多上面不能居住比實際樓層矮的閣樓都可以稱之為loft。但所謂loft實際所指的是之前那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有内牆隔斷的高挑開敞空間”。

而現在傳統意義上的loft戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時按一層的建築面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富,有着較大的改造餘地或者說是靈動多變的空間非常符合時下年輕人的追求！

作為一種房産類型，loft一直到2000年之後才被國人重視和引進，其好大敞開的空間高和靈動性尤其受人喜愛！

然而，loft很好，如果是七十年産權，則高昂的價格讓人望而卻步，實際上中規中矩的房子更符合人們的追求，所以市面上大部分的loft戶型都以公寓的形式出現。

以筆者所在的城市——臨沂為例，中南林樾，智慧商谷，沂河一英裡，華為雲公館 榮昌綠園 碧桂園等隻要有公寓的項目均不同程度的推出了loft公寓，其中中南林樾更是推出83平100平的loft公寓，其合理的布局，靈動的空間和低廉的價格更是引發人們的搶購熱潮！

而碧桂園鳳凰一品和碧桂園翡麗瀾庭公寓的降價，卻直接引發了人們對公寓尤其是loft公寓産生疑問，就是它究竟是否值得我們去投資，我們去購買！

實際上，領導人對房子的定調振聾發聩，擲地有聲！回歸本初，房子的确是用來住的，既然如此，我們為何要拼命的追求大宅高樓呢？

有人說，住宅民水民電，公寓是商水商電，實際民水民電的公寓有很多，也有人說公寓四十年産權，不值得推薦，産權太少了，實際上房子真正住滿七十年的有幾個！

說到底公寓最大的缺點也實實在在，其商業的性質決定了它不容易買賣，物業費相較與住宅高，但是loft一層變兩層的魅力放在那裡，這樣算來物業費又和住宅差不多！

說到這裡，實際上loft公寓是完全可以放心購買的，畢竟它可商可家可出租，除了不能上學，貸款年代短，又有什麼不值得推薦的呢！

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