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澳洲未來五年房價

圖文更新时间:2025-01-13 09:41:12

澳洲未來五年房價?随着利率上漲打擊需求前景，悉尼7月房價連續第六個月下跌，澳大利亞各地房價也出現不同程度下降，我來為大家科普一下關于澳洲未來五年房價?以下内容希望對你有幫助!

澳洲未來五年房價

随着利率上漲打擊需求前景，悉尼7月房價連續第六個月下跌，澳大利亞各地房價也出現不同程度下降。

周一，研究機構CoreLogic在一份報告中指出，澳大利亞房價環比下降1.4%，其中最大房地産市場悉尼房價環比下跌了2.2%，墨爾本下跌了1.5%。

同時，報告指出，在截至7月底的12個月裡，悉尼房屋價值年增長率從截至1月份的峰值21.3%放緩至5.4%，但悉尼房價同比仍上漲1.6%。在相對便宜的墨爾本市場，房價同比上漲了0.3%。

值得一提的是，澳大利亞的房價收入比接近120，是發達國家中最高的，是也全球房價最貴的市場之一。

CoreLogic研究主管Tim Lawless在報告随附的一份聲明中表示，随着在今年剩餘時間内利率繼續上升，房地産市場狀況可能會進一步惡化。

Lawless表示：

在利率開始上升之前，房價增速就已經放緩，很明顯，自5月份第一次加息以來，房地産市場已經大幅走弱。

悉尼房價下滑的速度最快，跌幅為近40年來最大。

自澳大利亞聯儲（RBA）5月份開始收緊貨币政策以來，已經連續加息125個基點。市場普遍預計，RBA可能在本周二宣布再次加息50基點至1.85%，貨币市場押注今年年底關鍵利率将升至3%。

到目前為止，RBA決策者對房地産市場持樂觀态度，稱家庭能夠很好地應對借貸成本的上升。

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