合肥黃望潛商圈太慘!又一家購物中心虧損關門！ 總公司這樣回應~

1、合肥蜀山百大購物中心5月10日閉店停業

4月25日，位于合肥市蜀山區望江西路與潛山路交叉口的合肥市蜀山區百大購物中心(以下簡稱蜀山百大)張貼公告，宣布将于5月10日閉店停業。

合肥百大集團相關負責人介紹，蜀山百大于2012年9月建成開業，受行業下行、競争加劇、市政連年修路、地鐵施工等多重外部因素影響，加之租金成本較高，經營持續虧損，嚴重資不抵債，雖經優化調整，經營發展仍難以發生重大改變且轉型困難，減虧扭虧較難實現。

在此背景下，經蜀山百大研究決策，并報集團公司慎重研究、上級主管部門備案，決定于2020年4月25日啟動蜀山百大關閉停業計劃，自2020年5月10日将不再繼續經營。

蜀山百大會員卡消費将不受影響

為了保障各位顧客的合法權益，您所持有的百大集團會員卡消費将不受影響，可在合肥百大集團全省門店繼續通用。

另負一層百大合家福超市将繼續經營

蜀山百大已經出售商品的售後問題不會受到影響

百大集團工作人員表示，蜀山百大商場已經出售商品的售後問題不會受到影響，消費者可以選擇就近的百大商場享受售後服務。

2、網友神評：合肥“五角場”徹底歇菜

“五角場”概念來源于上海“江灣—五角場”，它一大特色就是商業的聚集。早些年，合肥黃潛望版塊被稱之為合肥“五角場”。

據媒體報道稱，合肥黃潛望版塊的定義随着城市房地産市場發展而來，區域擁有黃山路、潛山路、望江路三大城市主幹道優勢，版塊也是由此得名。在一環與二環之間的區域裡，黃潛望版塊迅速發展，從其與城市的發展關系來看，一定意義上它就是合肥的“五角場”。

華邦伊賽特家居 現狀：人氣冷清

商之都(新華國際廣場)現狀：暫停營業

大唐國際商業廣場 現狀：人氣冷清 店鋪成空屋

合肥百大港彙購物中心 現狀：5月10日起不再營業

港彙廣場 現狀：人氣冷清

3、甩賣、撤場、爛尾…合肥近20家商場“半死不活”?

其實，除了蜀山百大，合肥還有很多商場經營不善，随時面臨倒閉的風險。

據不完全統計，發現合肥近幾年有近20家商場“半死不活”，基本上盤活無望。以下選取的是其中幾家比較有代表性的。

商之都新華國際店暫停營業

2020年1月4日，據周邊居民爆料，位于潛山路沿線黃潛望商圈的商之都新華國際店門口已經貼出公告，将暫停營業。

商之都新華國際店于2014年底開業，經過五年的艱難運營，仍于2020年初宣告暫停營業。

合肥同樣停業的商之都還有商之都東城店。安徽商之都合肥東城店2007年開業至今，輝煌一時，但從2016年開始，商之都東城店便有部分櫃台已經撤櫃。随後經過兩年的垂死掙紮，還是沒有逃脫停業的厄運，于2018年7月正式停業。

佳源廣場人氣冷清

佳源廣場自2019年7月26日開業以來，半年時間都沒到，部分樓層半數空置!

商場多數商家仍處于裝修待開業階段，整個商場從第4層開始，幾乎沒什麼對外營業的門面了，多數商家仍處于裝修階段。

整個商場除了幾個較為常見的品牌，其他諸如餐飲、服裝品牌都頗為小衆，有的服裝店直接就寫上“名品折扣店”、“工廠店”，裡面的擺設就像是小型的服裝批發市場，缺乏吸引力。

大唐國際購物廣場

大唐國際購物中心，早在2019年7月份的時候就有部分店鋪關門了，商場内各大專櫃也沒有什麼人氣。現在連負一樓的兒童遊樂場，和大唐美食廣場也都門可羅雀。

商品琳琅滿目，燈光炫耀，但是就是看不到消費者。沒有想到曾經人潮擁擠的大唐國際中心， 如今卻是人煙慘淡。

華邦伊賽特廣場

坐擁黃潛望核心地段，卻曆經一波三折，整頓幾次後，現已經重新開業，升級改造成為家居生活館，但目前商場人氣依舊不是很理想。

元一時代廣場

從前的元一，可以說是合肥十分有标志性的一個商業中心。自從2012年勝利路封路長達3年之後，元一時代廣場元氣大傷。

随後，随着沃爾瑪撤出，元一百盛的閉店，整個元一廣場的人氣是急速下滑，一時間是人去樓空，輝煌的曆史是不再了。

大摩廣場

2014年5月23日開業，号稱安徽首個以文化藝術為特色的精緻生活體驗式廣場，開業僅2年時間，大摩廣場便出現了“關店潮”。

5年過去了，大摩廣場經營慘淡，近一半以上商家退場，目前正深陷于經營不善的漩渦。

近日，更是爆出大摩廣場的開發商合肥骅晉達置業破産了，并于10月6日通過京東拍賣，最終因無人報名而流拍。

盡管大摩廣場發布聲明稱大摩廣場并未破産，但是從現狀來看，未來盤活的希望也不是很大。

合肥太陽城•萊迪廣場

2015年10月16日，宣稱要打造“安徽時尚第一城”的合肥太陽城•萊迪廣場正式開業，該項目是合肥首個地鐵上蓋城市綜合體。開業之初集聚了四百餘家精品服飾、大型餐飲品牌。

據中安在線網訊，開業還沒到2年，由于缺乏人氣，約九成商戶已撤場，商場陷入嚴重困境。商場的整個2層、3層已無商家營業，隻有5層頂樓、1層和負1層有個别商家在營業。

很多投資者資金被套，購買商鋪時，開發商的諸多承諾也未曾兌現。

安糧國貿購物中心

2015年5月31日，安糧國貿購物中心以全新概念對外營業，引進了阿迪、耐克等工廠店，GUCCI、PRADA、ARMANI、Burberry等名品折扣店。

規劃中，擁有近20萬方的商業組團：由主題商街和頂級購物中心組成，涵蓋了高端百貨、生活超市、主題商城、國際影院、餐飲娛樂等多種國際時尚業态。

号稱是安徽省内最高端、合肥首個地區型購物中心。

不過，開業僅兩年多，商場内十分冷清，四樓整個樓層空置，五樓在經營的商鋪也寥寥無幾，隻有少數的餐飲店艱難的維持經營。平時的客流量很少。

據相關消息，唯品會線下商場已經簽約入駐安糧國貿中心。

除此之外，在合肥還有很多類似的商場因各種原因而幾乎無人問津。

合肥某廣場：商業面積近10萬方，與地鐵無縫對接，但因商場門口的高架橋影響購物體驗，導緻隻有寥寥幾家店鋪在營業。

港彙廣場琳琅街：2014年運營，2016年商鋪接連倒閉。目前一半空置，一半淪為外賣的天堂。

天鵝湖購物中心：2007年購地，2008年1月動工，至今商業部分仍未完工，并且曆經三次破産拍賣。

……

4、合肥商業到底怎麼了?

01、商業綜合體過剩

據商業數據統計來看，目前合肥在建已建成的商業綜合體已經超過了70家，商業庫存達到1300萬平方米，而合肥主城區人口在400萬左右，人均商業面積近4平方米，已超過了發達國家人均商業面積1.2平方米的警戒線。

02、運營陷入困境，招商困難

目前合肥商業綜合體固守原是經營模式，顯然已經無法滿足現代人的需求，創新在商業的運營中也是極其關鍵的，做商業不同于做住宅，市場定位、區域分析、以及周邊消費能力、交通情況、配套設施等方面，都要做到精準的把握。

03、電商沖擊實體商業

電商的迅猛發展導緻線下實體行業的日益凋零，更多的人逐漸習慣并熱衷淘寶等電商平台，實體店因為水、電，租金、物業等一些列的經費困擾，競争實力遠遠落後于電商。

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