一級造價師造價管理教材?　第一章建設工程造價構成，我來為大家科普一下關于一級造價師造價管理教材?以下内容希望對你有幫助!

一級造價師造價管理教材

　第一章建設工程造價構成

　　第一節概述

　　一、我國建設項目投資及工程造價的構成

　　P1：修正：第一段最後一句：“工程造價是按照确定的建設内容、建設規模、建設标準、功能要求和使用要求等将工程項目全部建成，在建設期預計或實際支出的建設費用。”修正為：“工程造價是指在建設期預計或實際支出的建設費用。”

　　修正：第二段第二行“發改委”修正為：“發展改革委”

　　P2:修正：圖1.1.1 我國現行建設項目總投資構成工程造價的費用組成中删除“固定資産投資方向調節稅(目前已暫停征收)”

　　二、國外建設工程造價構成

　　P3：修正：倒數第二段：“公司記錄等為依據”修正為：“公司記錄的曆史經驗數據等為依據”;

　　“中點值”修正為：“中位數值”;

　　第二節設備及工、器具購置費用的構成和計算

　　P3：修正：第二節标題及正文中“設備及工器具購置費用”修正為“設備及工、器具購置費用”

　　一、設備購置費的構成和計算

　　P4：修正：第二段“設備原價指國産設備或進口設備的原價”修正為“設備原價指國内采購設備的出廠(場)價格，或國外采購設備的抵岸價格”

　　修正：“國産設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價，或訂貨合同價。”修正為“國産設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價或訂貨合同價，即出廠(場)價格。”

　　P5：修正：

　　“(9)稅金，主要指增值稅①。計算公式如下：

　　增值稅=當期銷項稅額-進項稅額 (1.2.5)

　　當期銷項稅額=銷售額×适用增值稅率 (1.2.6)

　　銷售額=(1)～(8)項之和”

　　修正為“(9)稅金，主要指增值稅①，通常是指設備制造廠銷售設備時向購入設備方收取的銷項稅額。計算公式如下：

　　當期銷項稅額=銷售額×适用增值稅率 (1.2.5)

　　銷售額=(1)～(8)項之和。”

　　删除：【例1.2.1】中删除“制造廠為制造該設備，在材料采購過程中發生進項增值稅額3.5萬元。”

　　修正：倒數第二段“進口設備的到岸價，即抵達買方邊境港口或邊境車站的價格。”修正為“進口設備的到岸價，即設備抵達買方邊境港口或邊境車站所形成的價格。”

　　“進口從屬費用包括銀行财務費、外貿手續費、進口關稅、消費稅、進口環節增值稅等，進口車輛的還需繳納車輛購置稅。”修正為“進口設備從屬費用是指進口設備在辦理進口手續過程中發生的應計入設備原價的銀行财務費、外貿手續費、進口關稅、消費稅、進口環節增值稅及進口車輛的車輛購置稅等。”

　　修正：小字部分：【 ① 雖然根據2008年11月5H國務院第34次常務會議修訂通過的《中華人民共和國增值稅暫行條例》，删除了有關不得抵扣購進固定資産的進項稅額的規定，允許納稅人抵扣購進固定資産的進項稅額，但由于增值稅仍然是項目投資過程中所必須支付的費用之一，因此在估算設備原價時，依然包括增值稅項。】改為：【雖然根據營業稅收增值稅試點實施辦法…….增值稅】

　　修正：“FOB術語是指當貨物在指定的裝運港越過船舷”修正為“FOB術語是指當貨物在裝運港被裝上指定船時”

　　P6：修正：“越過船舷”修正為“被裝上指定船”

　　修正：第一段和第三段的賣方義務和賣方義務整體變動修改

　　删除：“進口設備到岸價的計算公式如下：”

　　P8：删除：“進口從屬費的計算公式如下：”

　　修正：“指按規定的外貿手續費率計取的費用”修正為“指按對外經濟貿易部門規定的外貿手續費率計取的費用”

　　修正：“我國增值稅條例規定”修正為“我國增值稅征收條例規定”

　　修正：“從某國進口設備”修正為“從某國進口應納消費稅設備”

　　P8：增加：“設備運雜費按下式計算：”改為“設備運雜費按設備原價乘以設備運雜費計算，其公式為：”

　　二、工器具及生産家具購置費的構成和計算

　　修正：标題及正文“工器具及生産家具購置費”，改為“工具、器具及生産家具購置費”

　　第三節建築安裝工程費用構成和計算

　　一、建築安裝工程費用的構成

　　P9：增加：(3)施工臨時用水、電、氣、路增加“通信”

　　小字部分增加：44号文主要從消耗要素和造價形成.....間接費包括企業管理費和規費。

　　二按費用構成要素劃分建築安裝工程費用項目構成和計算

　　P10：修正：(一)人工費建築安裝工程費中的人工費，是指按照工資總額構成規定，支付給直接從事建築安裝工程施工作業的生産工人和附屬生産單位工人的各項費用。改為：建築安裝工程費中的人工費，是指支付給直接從事建築安裝工程施工作業的生産工人的各項費用。

　　(1)人工工日消耗量“生産建築安裝産品(分部分項工程或結構構件)必須消耗的某種技術等級的人工工日數量。”改為“完成規定計量單位的建築安裝産品所消耗的生産工人的工日數量”

　　(2)人工日工資單價。“是指施工企業平均技術熟練程度的生産工人在每工作日(國家法定工作時間内)按規定從事施工作業應得的日工資總額。”改為“人工日工資單價是指直接從事建築安裝工程施工的生産工人在每個法定工作日的工資、津貼及獎金等。”

　　修正：(二)材料費

　　“各種原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用”改為“各種原材料、半成品、構配件、工程設備的費用”

　　(1)材料消耗量。“材料消耗量是指在合理使用材料的條件下，生産建築安裝産品(分部分項工程或結構構件)必須消耗的一定品種、規格的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品等的數量。它包括材料淨用量和材料不可避免的損耗量。”改為“材料消耗量是指在正常施工生産條件下，完成規定計量單位的建築安裝産品所消耗的各類材料的淨用量和不可避免的損耗量。”

　　(2)材料單價。“其内容包括材料原價(或供應價格)、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等。”改為“由材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成。”

　　增加：“當一般納稅人采用一般計稅方法時，材料單價中的材料原價、運雜費等均應扣除增值稅進項稅額。”

　　P11:(1)施工機械使用費。“施工機械台班消耗量是指在正常施工生産條件下，完成規定計量單位的建築安裝産品所消耗的施工機械台班的數量。”

　　修正：“施工機械台班單價通常由折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運輸費、人工費、燃料動力費和稅費組成。”改為“施工機械台班單價通常由折舊費、檢修費、維護費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費和其他費組成。”

　　(2)儀器儀表使用費。“儀器儀表使用費的基本計算公式為：

　　儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費 維修費 (1.3.4)”改為“與施工機械使用費類似，儀器儀表使用費的基本計算公式為：

　　儀器儀表使用費=Σ(儀器儀表台班消耗量X儀器儀表台班單價) (1.3.4)”

　　增加：“儀器儀表台班單價通常由折舊費、維護費、校驗費和動力費組成。

　　當一般納稅人采用一般計稅方法時，施工機械台班單價和儀器儀表使用費中的相關子項均需扣除增值稅進項稅額。”

　　修正：(2)辦公費。“賬表”改為“賬簿”。

　　增加：“當一般納稅人采用一般計稅方法時，辦公費中增值稅進項稅額的抵扣原則：......”

　　(4)固定資産使用費。“當一般納稅人采用一般計稅方法時，固定資産使用費中增值稅進項稅額的抵扣原則：......”

　　P12: 增加：(5)工具用具使用費。“當一般納稅人采用一般計稅方法時，工具器具使用費中增值稅進項稅額的抵扣原則：......”

　　(8)檢驗試驗費。“當一般納稅人采用一般計稅方法時，檢驗試驗費中增值稅進項稅額的抵扣原則：......”

　　修正：“(13)稅金。是指企業按規定繳納的房産稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。”改為“稅金是指企業按規定繳納的房産稅、非生産性車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加①等各種稅費。”

　　增加：小字部分對①的注解。

　　修正：“分布分項工程費”改為“直接費”;“機械費”改為“施工機具使用費”

　　P13:修正：公式1.3.6 分母“每一工日機械使用費”改為“每一台施工機具使用費”

　　(五)利潤“利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利”改為“利潤是指施工單位從事建築安裝工程施工所獲得的盈利”

　　增加：1.規費的内容“應計入建築安裝工程造價的費用。”

　　5)生育保險費：“根據“十三五”規劃綱要，生育保險與醫療保險合并的實施方案已在12個試點城市形成區域進行試點”。

　　修正：(2)工程排污費。“工程排污費應按工程所在地環境保護等部門規定的标準繳納，按其實計列入。

　　其他應列而未列入的規費，按實際發生計取列入。”改為“工程排污費等其他應列而未列入的規費應按工程所在地環境保護等部門規定的标準繳納，按其實計列入。”

　　P14:(七)稅金部分内容全部變動

　　三、按造價形成劃分建築安裝工程費用項目構成和計算

　　P15:修正：(1)安全文明施工費。“是指工程施工期間按照國家現行的環境保護、建築施工安全、施工現場環境與衛生标準和有關規定，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生産條件和作業環境所需要的費用。”改為“安全文明施工費是指工程項目施工期間，施工單位為保證安全施工、文明施工和保護現場内外環境等所發生的措施項目費用。”

　　表格1.3.1中“内外粉刷”改為“内外牆粉刷”

　　(4)二次搬運費。“是指由于施工場地條件限制而發生的材料、成品、半成品等一次運輸不能達到堆放地點，必須進行二次或多次搬運的費用。”改為“二次搬運費是指因施工管理需要或因場地狹小等原因，導緻建築材料、設備等不能一次搬運到位，必須發生的二次或以上搬運所需的費用。”

　　P17：修正： (5)冬雨季施工增加費。“是指在冬季或雨季施工需增加的臨時設施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。”改為“冬雨季施工增加費是指因冬雨季天氣原因導緻施工效率降低加大投入而增加的費用，以及為确保冬雨季施工質量和安全而采取的保溫、防雨等措施所需的費用。”

　　P18：修正：“3)垂直運輸費可根據需要用兩種方法進行計算：”改為“垂直運輸費可根據不同情況用兩種方法進行計算：”

　　P19：增加：“采用計算技術乘以費率形式計算的措施費，同樣需要考慮由于計算基數會有相應的扣減，因此也需要對措施費費率進行相應調整，調整方法類似于企業管理費費率的調整。”

　　修正：“計日工是指在施工過程中，施工企業完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。

　　計日工由建設單位和施工企業按施工過程中的簽證計價。”改為“計日工是指在施工過程中，施工企業完成建設單位提出的施工合同範圍以外的零星項目或工作，按照合同中約定的單價計價形成的費用。

　　計日工由建設單位和施工單位按施工過程中形成的有效簽證來計價。”

　　删除：“總包服務範圍”改為“總包範圍”

　　四、國外建築安裝工程費用的構成

　　P20：修正：“占”改為“約占”

　　P21：删除：“ (7)稅金。包括印花稅：轉手稅、.公司所得稅、個人所得稅、營業稅、社會安定稅等。”

　　增加：“3.利潤”改為“利潤及稅金”;增加“稅金主要是指單獨列項的增值稅。”

　　4.開辦費第二段“開辦費”改為“開辦費比例”

　　第四節工程建設其他費用的構成和計算

　　P22：修正：“工程建設其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建築安裝工程費用和設備及工器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用後能夠正常發揮效用而發生的各項費用。”改為“工程建設其他費用，是指從建設期發生的與土地使用權取得、整個工程項目建設以及未來經營有關的構成建設投資但不包括在工程費用中的費用。”

　　P23：修正：根據我國《房地産管理法》規定，改為：“根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《中華人民共和國城市房地産管理法》規定”

　　删除：“通過出讓方式獲取國有土地使用權”删除“國有”

　　(1)删除“按照國家相關規定，”

　　P24：删除：“建設征用土地費用由以下幾個部分構成：”

　　修正：(6)土地管理費。倒數第二段“地面附着物補償費”修正為“地上附着物補償費”

　　P25：增加：“土地使用權出讓合同約定的使用年限…..依照規定支付土地使用權出讓金。”

　　二、與項目建設有關的其他費用

　　P26：修正:第一段“咨詢費”修正為“工程咨詢費”

　　(2)工程監理費：“此項費用應按國家發改委與建設部聯合發布的《建設工程監理與相關服務收費管理規定》(發改價格(20073670号)計算。依法必須實行監理的建設工程施工階段的監理收費實行政府指導價;其他建設工程施工階段的監理收費和其他階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。”改為“按照國家發展改革委關于《進一步放開建設項目項目專業服務價格的通知》……..”

　　将2.建設單位管理費的計算最後2句話的内容作為(3)點單獨列出。

　　(二)可行性研究費“或參照《國家計委關于印發<建設項目前期工作咨詢收費暫行規定>的通知》(計投資(199931283号)規定計算。”改為“按照國家發展改革委關于《進一步放開建設項目項目專業服務價格的通知》……..”

　　<建設項目前期工作咨詢收費暫行規定><建設項目前期工作咨詢收費暫行規定>

　　(四)勘察設計費“此項費用應按《關于發布<工程勘察設計收費管理規定>的通知》(計價格(2002]10号)的規定計算。”改為“按照國家發展改革委關于《進一步放開建設項目項目專業服務價格的通知》……..”

　　<工程勘察設計收費管理規定><工程勘察設計收費管理規定>

　　增加：将原教材的(五)和(六)合并，改為新教材的(五)專項評價及驗收費1-10條P27。

　　三、與未來生産經營有關的其他費用

　　P29：增加：(二)專利及專有技術使用費增加一段話：“專利及專有技術使用費是指在建設期内為取得專利……”

　　P30：修正：“(三)生産準備及開辦費”改為“生産準備費”

　　删除“(3)為保證初期正常生産(或營業、使用)必需的第一套不夠固定資産标準的生産工具、器具、用具購置費。不包括備品備件費。”

　　第五節預備費和建設期利息的計算

　　一、預備費

　　增加：“按我國現行規定，預備費包括基本預備費和價差預備費。”改為“預備費是指在建設期内因各種不可預見因素的變化而預留的可能增加的費用，預備費包括基本預備費和價差預備費。”

　　修正：(一)基本預備費“基本預備費是指針對項目實施過程中可能發生難以預料的支出而事先預留的費用，又稱工程建設不可預見費，主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用，”改為“基本預備費是指投資估算…..不可預見費”

　　增加：(1)工程變更及洽商。 (2)一般自然災害處理。(3)不可預見的地下障礙物處理的費用。

　　P31：删除：“It 即第t年的靜态投資計劃額。”

　　二、建設期利息

　　修正：“當總貸款是分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，”改為：“建設期利息的計算，根據建設期資金用款…..上年借款按全年計息。”

　　P32：修正：“國外貸款利息的計算中，還應包括國外貸款銀行根據貸款協議向貸款方以年利率的方式收取的手續費、管理費、承諾費，以及國内代理機構經國家主管部門批準的以年利率的方式向貸款單位收取的轉貸費、擔保費、管理費等。”改為：“利用國外貸款的利息計算中，……..管理費等。”

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