很多對房産知識并不是很了解的人有這樣一個共同的常識：隻要房産證上有我的名字，那麼房子就是我的。然而事實是這樣嗎？房産證上的名字到底有何意思？今天小編就來給大家聊聊，房産證上名字的三兩事。
房産證上有你名字≠房子歸誰
正如上面所說，是不是很多人會認為，隻要房産證加了自己的名字，那房子就有我的一份？但事實并非如此。比如，如果房子是結婚前買的，就算婚後寫了兩個人的名字，如果鬧上法庭，沒有證據能證明你出了錢，寫上名字也是白搭的。
房産證沒名字≠房子沒你的份
同理，如果房子是領結婚證後夫妻倆一起出錢買的，那麼就算房本上面隻寫了一個人的名字，也是屬于夫妻共同财産，就算是一方父母全資購下的房子，如果沒有明确說明是予其子女，也還是共同财産。如果感情不和不幸離婚，房屋所有權者也要補償對方出款的部分，以及房子的溢價部分。
房産證上名字越多越好？
并不是這樣的。雖然法律沒有規定房産證上寫幾個名字，一個也好，兩個三個四個都可以。但是需要注意的一點就是，寫的人越多，後期可能會産生的稅款也會越多，例如寫父母的名字，過世後還要再交遺産稅。
看完了之後，是不是有些颠覆自己對于房産證的認知呢？下面小編為大家總結了幾種常見的問題，希望能給幫到大家。
1、房産證上名字是孩子的，現在還未結婚，那結婚後房子屬于誰的财産?
《婚姻法》第十八條規定，房子是在婚前取得，屬于兒子的個人财産，結婚後仍是兒子的個人财産，并不因婚姻關系而發生産權變化。
2、首付老公付的，貸款夫妻二人還的，如果分割，該怎麼辦呢？
假如離婚，房産證上有你名字，你老公将擁有100%的房屋産權，但是他要補償你還貸的錢和房子溢價的部分，在這裡需要提醒的是，一定要保留償還房貸的憑據。
好了，以上就是關于房産證的相關問題，希望對大家能給有所幫助。你還有哪些疑問呢？歡迎留言交流。
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