一般情況下，竣工是工程的最後一個階段，而竣工資料的提交是影響驗收的重要因素，下面分享竣工資料的歸檔整理幹貨，供大家參考！

1、 施工相關的資料有：工程竣工驗收資料備案表（一式四份）；工程竣工驗收報告；施工許可證；施工圖設計文件審查意見；施工單位工程竣工報告；

2、其他部門獲取的文件有：監理單位工程質量評估報告；勘察、設計質量檢查報告；城鄉規劃部門認可文件；消防部門認可準許使用的文件；

3、環保部門認可準許使用的文件；驗收人員簽署的工程竣工驗收意見；

4、單位工程質量驗收文件及竣工驗收記錄；地基驗收記錄及樁基檢測認證報告；基礎、主體等關鍵部位驗收記錄；工程質量原始檢測和功能性試驗資料；建設工程檔案驗收許可證；施工單位簽署的質量保修書；

6、商品住宅《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》等。

原則上竣工資料由擔負工作任務的單位和部門按歸檔要求收集、整理，建設單位或檔案管理部門統一彙總整理歸檔。

1、歸檔範圍

項目建設的申請報告、上級批文、可行性研究論證報告、談判材料、征遷文件、地質勘探報告、設計任務書、設計合同、設計計算書、設計圖紙、施工招标、投标、承發包合同、協議書、預算、決算、設備訂貨合同、設備圖紙、設備說明書、合格證及施工管理全過程中的資料。

2、資料的分類

大體上可分成四個階段的資料：一是項目提出籌備階段的資料；二是勘探階段的資料；三是設計階段的資料；四是施工及驗收階段的資料。

1、證書類：施工執照、資質證書、竣工驗收證書和質量保修書等。

2、文件材料：開工報告、施工組織設計、施工方案、施工大事記、圖紙會審記錄、設計變更單、工程聯系單、鑒證單、材料代用單、會議紀要、事故處理報告和設備說明書等。

3、測量資料：主要有建築物定位、标高、沉降觀測和設備安裝測試資料。

4、檢查資料：主要有分項工程檢查表、分部工程評定表和單位工程評定表。

5、隐蔽工程資料：包括土方驗槽記錄、隐蔽工程記錄和樁基施工記錄等。

6、試驗資料：主要有水泥、鋼材複檢報告，磚瓦灰砂石檢驗報告，防水材料檢驗報告，混凝土、砂漿試件檢驗報告和鋼筋焊接檢驗報告。

7、材料合格證：主要有三材合格證，地材合格證，成品、半成品合格證，設備及備件合格證等。

8、竣工圖部分：主要包括竣工圖、竣工圖編制說明。

1、竣工資料要做到邊施工、邊收集、邊整理。

2、資料要簽字齊全，字迹清晰，紙質優良，保持整潔。

3、分類分項明确，封面、目錄、清單資料齊全，排列有序，逐頁編碼。

4、凡是利用原圖編制竣工圖的，圖面無油污、無破損、圖紙清晰，并在标題欄右上角空白處加蓋竣工圖章後方可作為竣工圖。竣工圖編制人、技術負責人應逐張圖簽字。

5、對結構、形式、工藝發生重大變化的，由施工單位按照實際情況繪制竣工圖。設計變化不大的，施工單位可将變更部分修改在原施工圖上，加蓋竣工圖章後作為竣工圖。

6、竣工圖等資料整理時，必須按工程項目、專業類别和圖号組卷，折疊成要求的幅面，露出标題欄，以方便查閱。

7、圖紙隐蔽工程記錄等重要資料，必須用碳素墨水繪制和書寫，禁止複寫和使用複印件。

8、文字材料以16開紙為準，如左開本左邊需留出2.5cm寬的裝訂線，應用棉線裝訂。

竣工資料是保證項目驗收的重要因素，所以各位施工管理人員最好提前進行布局，确定好檔案整理人員，才能在用到資料的時候有條不紊。

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