賣墓地毛利率有多高?去年此時，一篇“暴利墳地産”報道刷新民衆對殡葬業認知如今又是一年清明節，疫情之下，限量預約、分時祭掃、嚴禁燒紙等約束讓今年這一向親人寄托哀思的時刻變得有些許不同，對整個殡葬業又有何影響？，今天小編就來聊一聊關于賣墓地毛利率有多高?接下來我們就一起去研究一下吧!

賣墓地毛利率有多高

去年此時，一篇“暴利墳地産”報道刷新民衆對殡葬業認知。如今又是一年清明節，疫情之下，限量預約、分時祭掃、嚴禁燒紙等約束讓今年這一向親人寄托哀思的時刻變得有些許不同，對整個殡葬業又有何影響？

01 毛利率仍“秒殺”房企

3月15日，号稱港股“殡葬第一股”的福壽園發布财報顯示，2019年總收益約18.5億元（人民币，下同），同比增長12.1％；實現淨利潤7.35億元，同比增長19.4％。

福壽園2019年大部分收益來自墓園服務，占2019年總收益的83.8％。不過這一比例較2018年有所下降，2018年，墓園服務占當年總收益86.4％。此外，墓穴銷售是福壽園墓園服務收益中最大的組成部分，占2019年墓園服務收益的91.5％。其中，經營性墓穴銷售數量較2018年增加8.2％，平均銷售單價基本持平。

中新經緯注意到，2019年福壽園墓園服務經營利潤率為54.4％，2018年為49.9％。相比之下，龍頭房地産開發企業的毛利率黯然失色。2019年，中國恒大毛利率為27.8％，碧桂園約為26.06％，萬科房地産業務的結算毛利率為27.2％。

福壽園是何方神聖？福壽園于2013年12月19日登陸香港聯交所，彼時公司的淨利潤已過億。招股書顯示，2010年、2011年、2012年及截至2013年1-6月，公司的淨利潤分别為1.137億元、1.416億元、1.382億元及1.181億元，且毛利率在80％以上。

需要一提的是，福壽園的生意版圖已不止步于亡者。2015年，福壽園推出生前契約，即當事人生前就自己或親人逝世後如何開展殡葬禮儀服務，而與殡葬服務公司訂立的合約。2019年，福壽園已在10個省級區域的18座城市中銷售生前契約，共簽訂4873份合約，較2018年增長96.1％，簽約金額約達1800萬元。

另從A股市場上看，有“殡葬第一股”之稱的福成股份去年财報和今年一季報預計都将于4月28日披露。據Wind，福成股份前期主業為畜牧養殖屠宰及食品加工，2014年對大股東旗下寶塔陵園實施并購，公司業務内容中增加了經營性墓地。

雖然殡葬不是福成股份主營業務，但從過往财報看，2016年、2017年、2018年福成股份殡葬業毛利率分别達到84.84％、86.78％、87.96％。而同期該公司經營的活牛、牛肉、羊肉、益生菌粉的毛利率僅在20％左右。

02 有墓型一年漲價2000

受疫情影響，今年清明節，除預約祭掃、分時祭掃外，不少墓園還推出了代為祭掃、雲祭掃服務。由于今年禁止明火、嚴禁燃燒紙錢，一些殡葬用品店利潤也大打折扣。

中新經緯在走訪位于北京市通州區馬駒橋的“殡葬一條街”時，有店主說：“以往可以通過為墓園代銷墓地多些收入，但漸漸知名的墓園不再需要我們，沒有出名的墓園又賣得不好。加之近幾年墓地基本每年都漲價，考慮生态葬的人有增加。”

中新經緯注意到，以河北省三河市的靈山寶塔陵園為例，官網顯示，墓型被分為聖經碑、樹葬區、萬壽碑、福音碑等24種類型，同去年4月比，墓型種類少了11種。價格分布在9900-146000元，部分墓碑價格有上漲，其中聖經碑最便宜，售價9900元與去年同期一緻；金玉滿堂價格37800元，較2019年同期上漲2000元；最貴的德門吉慶碑14.6萬元，與2019年同期一緻。

另有店主表示，祭祀用品銷量也不及去年，“去年紙錢基本上5、6捆，十來捆地賣，現在也就1、2捆，買的人還少了，預計今年利潤要減少近一半。”

家住北京市東城區的崔赢則對中新經緯稱，自己在買墓碑上挂的碑花時，遭遇了一天一個價。崔赢說：“第一次去是陪朋友買，一位男店主說碑花10塊錢一袋，我想過兩天去墓地之前買，可兩天後再問，一位女店主賣15塊錢一袋，這種東西也沒辦法砍價，我就15買了。”

有人認為，人之意義基于生，何須纏于後事？

在中國，“生态殡葬”這種節省土地的安葬方式近年來受到大力宣揚，不少省市為鼓勵“生态殡葬”也出台了惠民補貼政策。如：天津提出對參加節地生态安葬的承辦人給予每具骨灰1000元獎勵，對火化後直接選擇參加節地生态安葬的承辦人再補貼每具骨灰1420元基本殡葬服務費用。湖南常德提出，采取減免費用或提供補貼等方式，為市城區實行遺體火化的逝者家庭提供進一步的惠民政策，最高可獲補貼3060元等。

本文源自中新經緯

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