都說買房是件大事

要考慮的因素很多

除了不少人關心的價格、學區等

地理位置也是一個重要因素

周邊商圈是否能夠滿足日常生活也很重要

小到柴米油鹽能否及時買到

大到日常的上班出行是否便捷

都會直接影響生活質量的高低

放眼南通各大商圈

雖然體量不同，氣質各異

但配套都蠻健全，人氣自然也不差

而且随着地鐵1、2号線路的鋪設

“擁堵”的難題也将在地鐵通車後迎刃而解

這使得在商圈内購房置業

成了很多人尤其年輕人的首選！

那麼，以二手房房價為例

看看南通商圈周邊的房價是多少

你家房子買在哪個商圈附近了呢？

南大街商圈

南大街步行街算是南通比較老牌的商業圈了，已然成為南通市區坐标性的地點，早期也是熱鬧非凡，現如今商業氛圍依然不減，商業形态多樣，大到綜合商場，小到弄堂小吃。

南大街兩側聚集着五星電器、八佰伴、文峰大世界、蘇甯、煌傑等一大批商場，東北部區域為八仙城商業街和大潤發超市。正因為此，南大街商圈被市民視為"必逛之處"。

01

周邊房價

中南CBD商圈

中南世紀城北接市政府，南依體育會展中心，東臨南通大學，西望狼山風景和現代化高檔市政設施，是集行政、商業商務、金融、居住、教育、體育六大中心與一體的現代新城區。

中南城作為時尚性的集約型城市綜合體，購物模式是多方面一站式消費的。後續開業的中南百貨、鳳凰文化廣場、星光耀廣場等大型商業綜合體，更是吸引了更多區域内外消費群體。

02

周邊房價

圓融廣場

圓融廣場位于南通城市中心的黃金地段，南北中軸線工農路、青年路等交通主動脈在此交彙。圓融廣場集時尚購物中心、超甲級寫字樓、精緻酒店、臻品公館等業态于一體，融合了購物、餐飲、娛樂、休閑、文化、辦公、居住等諸多功能，是南通首個現代化、國際化的"一站式消費"城市綜合體。

憑借金鷹和圓融的品牌和管理優勢，以及絕佳區位，圓融廣場已成為南通又一個城市地标，不斷引領和提升南通市民的時尚生活新方式。

03

周邊房價

工農路商圈

工農路是貫通南通南北的一條交通大動脈，伴随着工農路大通道作用的顯現，工農路沿線的商業也逐漸繁華起來，文峰城市廣場、印象城等形成了一條工農路經濟帶，随着居住的人流逐漸向工農路沿線集中，工農路的價值愈發高漲。

伴随着南通城市東進序曲，工農路重要性已經無可替代，周邊的住宅小區也是鱗次栉比。

04

周邊房價

五水商圈

作為後起之秀，五水商圈帶來的不僅是商業繁榮的表象，更有着極其深遠的意義，各大商業體的入駐，帶動了周邊地區的發展，提升了整個港閘的價值，欣欣向榮的景象讓越來越多的人走進港閘。

由萬達廣場、歐尚超市、迪卡侬、宜家、賽格時代廣場、南通1912（在建）、山姆會員店等構成了這個港閘綜合性商圈，其發展勢頭迅猛，未來的發展潛力不可小觑，五水商圈已經被越來越多的商業地産人所看好。

05

周邊房價

北大街商圈

由于城市的擴容、區域的升級，帶動了新商圈的興起和繁榮。随着城市重心的北移，市北新城日漸成為集商、辦、住、遊、購、娛、文、教、衛等為一體的綜合性新城。以北大街為軸的市北新城商圈亦已初露峥嵘。

南通探險王國、萬科金域廣場、大潤發和華強廣場給北大街帶來了一定的活力，但随着華潤萬象城和圓融堤調等大型商場的強勢入駐，将會更加有助于北大街商圈在商圈吸引力、商圈範圍等方面的迅速發展。

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周邊房價

星湖商圈

星湖商圈是南通開發區内的重點項目，以睥睨之姿傲視在南通之南。

随着星湖101廣場、世茂廣場、越秀城市廣場、永旺夢樂城等商業綜合體的陸續入駐，開發區漸漸形成獨具特色的區域商圈，區域價值不斷提高！

07

周邊房價

最後

小編認為縱觀南通的幾大商圈

住宅均以二手房為主

越靠近商圈中心新建住宅越少

且多為改善型大戶型，定價較高

因此

想要在商圈内購房的不僅要仔細挑選

還需要考慮好自己的經濟能力，量力而行

注：以上圖片數據均來源網絡，樓盤價格浮動較大，僅供參考，具體以實際為準。

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