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陽台半封改全封

生活更新时间:2025-01-09 06:15:28

陽台半封改全封（封閉陽台面積怎麼算）1

裝修陽台需要注意面積的測量，封閉陽台面積怎麼算？今日就由PChouse為你一一解答。

按照《房産測量規範》的規定，對于全封閉陽台的建築面積來說，要按照其外圍水平投影面積來計算；對于未封閉陽台的建築面積來說，要按照其外圍水平投影面積的一半來計算。陽台的封閉方式以經報批的《商品房規劃設計圖》為準，開發商不得擅自變更。有的出賣人賣房時，陽台是不封閉的，但交樓時将陽台封閉，并向買受人收取另外一半的費用，這是違反報批的《商品房規劃設計圖》的行為，買受人可以不予接受。根據《住宅設計規範》規定：每套住宅應設陽台或平台。陽台、雨罩均應做有組織排水；雨罩應做防水，陽台宜做防水。

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