杭州蕭山南秀路上有個九章賦小區，新房要到明年八九月份交付，最近有不少業主發現，自家毛坯房的牆壁上有開槽的痕迹，管道看上去像事後補埋的。

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新房未交付 牆壁開槽補埋管道？

工程部确認：有工人疏忽

蕭山的九章賦小區分成一期和二期，總共有十三幢高層住宅，新房預計要明年八九月才能分批完成精裝修交付。業主董先生說，目前多數新房正在進行水電裝修，從他收集的這些照片來看，不少業主家的毛坯房都存在牆壁開槽補埋管道的情況，有些牆體挖掉表層的混凝土之後，露出了裡面的鋼筋。

杭州蕭山九章賦小區一期業主 董先生：“一個就是暴力開槽，水電槽沒有預留（13幢高層裡有幾幢房子有這個現象）我們發現（小區）一期四幢房子肯定有，二期可能一兩幢（房子）有。”

董先生告訴記者，他的新房是2019年花三百六十多萬買的，面積一百二十多平方，到現在還沒去新房看過，從5月20号開始，他在小區業主微信群裡陸續看到了新聞開頭那些照片，都是業主設法進入住宅樓施工現場拍的。九章賦小區是東原地産和德信地産聯合開發的，項目公司叫杭州創蜀房地産開發有限責任公司 。5月26号，董先生和部分業主代表跟小區開發商進行交涉，東原地産和德信地産的工作人員都在場。

杭州蕭山九章賦小區一期業主 董先生：“他（工作人員）也沒有明确說我們的問題，比如承認我們開槽有問題，預留有問題，施工有問題，他沒有（承認），我們的訴求其實，我總結是兩點，一點明确問題，第三方機構鑒定，最好業主有個見證，第二，根據這些問題要修複。”

董先生說，現在，業主代表無法進入13幢高層住宅的工地查看情況。對于業主們反映部分新房沒有預埋管道的問題，項目公司的工程部負責人在電話中是這樣回應的。

杭州創蜀房地産開發有限責任公司工程部 沈總：“應該是每棟樓都存在這種（管道）漏埋或者修補不到位的地方（漏埋的原因是什麼）有工人疏忽，也有現場埋好的時候，混凝土澆築過後可能會破壞或者怎麼樣，比例不大的，正常的開槽我們有相應的施工方案，設計（單位）認可的修補方案，都是沒問題。”

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“東原地産”已成立工作小組

明确已經停工，等相關部門查驗後再複工

東原地産杭州公司回複記者，他們和德信地産方面已經成立了一個工作小組，并要求施工單位對13幢高層住宅進行全面檢查，暫時無法向記者提供相關數據。關于業主代表什麼時候能夠進入工地查看，施工單位後續将如何整改，這些問題在5月26号那次協商時已經有了答案。

東原地産杭州公司客戶關系部總監 楊帆：“最早在下周四（6月3号），我們分批分時段（請）業主代表到工地，每棟大概兩個業主代表，畢竟這裡還是一個在建工地，我們已經責成施工單位要全部進行檢查，如果存在這樣的問題，我們肯定要采取措施，把它給整改好，我們在6月2号會給業主代表，我們對于這個問題相應的解決方案，包括工作計劃、倒排時間。”

杭州蕭山九章賦小區一期業主 董先生：“（開發商）把自己的問題量化出來，比如說一棟樓多少戶有問題，問題的嚴重程度是怎麼樣的。”

另外東原地産杭州公司表示，按照蕭山區住建局的要求，九章賦小區的在建工地已經停工。

東原地産杭州公司客戶關系部總監 楊帆：“後續等到我們全部整改完成，處理完成以後，政府部門查驗以後，允許我們開工，我們再複工。”

事後業主董先生向記者反饋，5月30号下午，小區開發商已經允許六位業主代表進入13幢高層住宅的工地查看情況，他們希望，開發商能盡快拿出妥善的解決方案。

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