降價促銷一直是恒大回籠資金的主要手段。全民賣房、75折銷售、5折銷售等，這樣就導緻恒大很多房子都十分便宜。
比如，此前恒大在佛山有樓盤推出特價房，單價僅要3000元/㎡。現場價目表标注隻要2954元/㎡。不過是毛坯房，條件是需要一次性付全款。
相比動辄上萬、數萬一平的房子，恒大2900元的樓盤在價格上是真香，但是買這麼便宜的房子會有什麼風險嗎？對于恒大而言，購房者最擔心的是不能如期交房，擔心爛尾。其次，過于便宜的房子還需要注意以下幾點風險：
1、質量問題
常說便宜沒有好貨，房子也一樣，千萬不要貪便宜而不去仔細檢查房子的質量，購買前請先關注房子的裝修質量、建設質量等。
2、戶型差
戶型好不好對房子的影響也非常的大，所以大家在購買價格便宜的房子的時候也要注意一下房子戶型的問題。如果戶型不方正，存在缺角或者斜邊的問題，如果大家長期住在這樣的房子中，還會帶來很多不好的影響，所以大家在買房子的時候還要注意戶型的問題。
3、産權不清晰
價格便宜的房子是非常有可能遇到産權不清晰的房子的，房屋的産權問題主要包括沒有産權、産權交易受限、共有産權等幾種，一些五證不全的新房就辦理不了房産證，如果購房者遇到這些類型的房子，就算再便宜也不要購買，購買之前，房子很有可能下一秒就不是你的了。
4、周邊配套不完善
便宜的房子一般都位于偏遠地區，配套是否完善，交通是否便利，商超、學校、醫療、銀行等，附近是否都有。如果是規劃中有，那麼落地可能性多大，都需要咨詢清楚。
5、價格低的套路深
開發商總是比購房者更精明的，會推出便宜的房子多數都會設置一些苛刻條件，那麼，這時就要看清條件中是否有霸王條款在裡面，或者是不合理的地方，謹防掉進套路裡。比如網簽推遲、無理由退房等，一般主動提出網簽推遲都有貓膩，而無理由退房，想要拿到錢，更是則是遙遙無期。
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