在買房這件事情上，很多人都是非常謹慎的。畢竟對于普通家庭來說，一套房就得打拼大半輩子的時間。如果沒有選好的話，會影響未來幾十年的生活舒适度和幸福感。

買房除了考慮地段、周邊設施之外，挑選樓層也是非常重要的。好的樓層，不僅對采光、通風、舒适度等等都有很好的加成。

很多人選樓層的時候，會直接越過4樓、8樓、18樓、24樓、34樓等樓層。

為什麼呢？

主要都是“諧音”的問題，4的諧音是“死”，4、14、24、34，因為帶了“死”的諧音，很多人都認為不吉利。

8樓之所以不受歡迎，是因為有句成語叫做“七上八下”。迷信的人認為，住在8樓會走下坡路。

18樓是指“18層地獄”的意思，很不吉利。

其實這些都是迷信的說法，挺好的樓層，就因為這些無稽之談，讓很多人避之不及。

身為新時代的年輕人，我家當初買房的時候，完全不會在意這些問題。

正因為諧音的問題，有些迷信的人不想要，就導緻它們的價格有些下降。

我家買房的時候，就買了14樓。因為諧音的問題，14樓的價格比13、12、11、10樓都要便宜。然而采光和通風條件比它們都要好，真的是撿便宜了。

諧音樓層都是迷信的說法，真正買到性價比高的樓層，就得堅持“2選5不選”，這才是科學的選樓層原則。

現在的城市裡面，大多數樓盤都是30層以上的高樓層。

高樓層住宅的最佳樓層，應該是1/2—2/3的位置，這個位置屬于中高層。

就拿總共樓層30的樓盤來說，中高樓層在15樓—20樓左右。

中高樓層的采光和通風條件都很好，視野也很開闊。可以遠離噪音和粉塵污染，還不用擔心潮濕的問題。

大多數樓盤，從三四樓開始，每加一個樓層，價格就會增加50元-200元左右的價格。中高樓層的房子，已經非常舒适，還不用額外增加太多的費用。

高樓層的房子，水壓不夠，需要二次增壓供水。而且出行也比較方便，早晨高峰期的時候，也不用擔心擠不進電梯的情況。

除了高樓層住宅之外，還有一些18層左右的小高層。

小高層的樓房，相對比高樓層的樓房來說，也就隻能算是中高層而已，所以要盡量選擇高一些的。

頂層是不建議的，然而次頂層、次次頂層、次次次頂層，這三個樓層都是非常不錯的選擇。

如果把樓房比喻成大樹的話，頂層就是樹冠，次頂層、次次頂層、次次次頂層剛好處于樹冠之下。

樹冠之下，可以承接鳳凰入住，因此又叫它們“鳳凰層”。

鳳凰層的房子，沒有頂層缺點，卻擁有充足的采光、通風和視野，而且遠離噪音和粉塵，是非常不錯的選擇。

頂層是最高，底層是最低，因此把它們叫做天地層。

買房的時候，首先就要排除天地層。

頂層在最高處，雖然采光、通風、視野都是最棒的。但是頂層被陽光直射，夏天特别燥熱。下雨天的時候，可能會導緻天花闆滲水。

而且頂層實在太高，出行比較不方便，需要二次供水。一旦出現意外，逃生也是最難的。

底層的房子，因為接近地面。采光、通風條件差，也沒有什麼視野。還有一個很大的問題，那就是潮濕，回南天的時候家裡會變得濕嗒嗒的。

因為靠近地面，或者直接就在地面，衛生條件差，噪音大，還容易有各種飛蛾、蚊蟲。除非必要，真心不建議選擇底層。

并不是每一棟樓房都有腰線層，腰線層的作用是裝飾，讓整棟樓的外觀看起來比較有層次感而已。

腰線層會有幾十公分的凸起，平時容易藏污納垢，下雨天的時候還可能會導緻滲水。

而且，幾十公分的凸起，會有一些陰影，導緻采光受到影響。

買房的時候，盡量避開腰線層。

有些住宅樓的設備層在地下室，而有些設備層卻在某個樓層。

設備層裡面都是供暖設備、電梯設備等等。這些設備在運作的時候，會造成輕微的震顫和噪音，甚至還可能會有輻射。

如果買房的時候剛好在設備層，或者設備層的上下樓層，就可能會受到影響。

而且，設備層的挑高會比較低一些，住着比較壓抑。

買房的時候，要問清楚設備層在哪裡，盡可能避開它。

很多小區會把一二樓設計成商鋪，從三樓開始才是住宅。

樓下的商鋪很有可能會設計成餐館、燒烤店等等，不僅特别嘈雜，而且油煙很濃重。

住在商鋪層上面，不僅要忍受嘈雜的噪音，還可能被油煙味侵蝕，真的是有苦說不出。

而且，商鋪占用的公共面積很大，住在上面的住戶會增加一些公攤面積，真心不劃算。

有很多低樓層的房子，會贈送超大的露台，以此為噱頭。

有些時候，100㎡的房子，贈送的露台卻有200㎡。可以打造成花園、休閑區、菜園子等等，聽上去特别劃算。

但是，這種露台存在一個非常大的安全隐患，那就是高空抛物。

說不定什麼時候，就會有東西從頭上掉下來，想想就不寒而栗。

買房應該是一件讓人開心的事情，如果樓層選錯了，就直接影響到後期的居住幸福感。買房的時候不要急着拿主意，根據不同的天氣多觀察幾次，避免有什麼隐藏的問題存在。

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