随着消防要求的不斷提高，可燃性較高的XPS、EPS外保溫闆在許多地方被禁用，逐漸由一體化的FS等替代。由于外牆闆混凝土澆築後的FS外表面不平整，需要進行保溫砂漿抹灰，工程量的增加導緻了保溫抹灰造價的提高。據石家莊十來年的兩算對比積累發現，按定額結算的工程，保溫抹灰主材幾乎是百分之百虧損的。

本文将從定額、材料、市場三個視角對虧損的原因作全面的分析，與大家一起分享規避風險、做好成本管理的心得體會，希望對大家有所幫助。

一、×工程的保溫抹灰設計

1、×工程外牆保溫抹灰設計，見圖1：

圖1

2、内牆保溫抹灰設計（圖紙截圖），見圖2：

圖2

二、常見的保溫砂漿品種

以河北石家莊市為例，圖紙的内外保溫抹灰設計一般有四種：

1、膨脹玻化微珠保溫砂漿（即無機輕集料保溫砂漿）；

2、FTC保溫砂漿；

3、MPC保溫砂漿；

4、改性粉煤灰保溫砂漿。

以前的設計還有膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，因其屬有機砂漿，如今原則上已經不再使用。

三、保溫砂漿的定額損耗率

河北定額的保溫砂漿損耗率：

1、玻化微珠：定額為25mm厚，含量為2.888m³/100m²，損耗率為15.52%；

2、FTC：定額為30mm厚，含量為3.305m³/100m²，損耗率為10.17%；

3、MPC、改性粉煤灰：定額為30mm厚，含量為3.214m³/100m²，損耗率為7.13%。

四、保溫砂漿的實際上牆率

據十年多對比統計積累，排除工人的專業技能、現場管理等因素，石家莊市場一般的保溫砂漿實際上牆率大約為：

1、玻化微珠：85.0%～75.0%，質量差的小于75%；

2、FTC、MPC、改性粉煤灰：75.0%～70.0%，質量差的極端值最多達60%。

因此，定額結算的工程，如不注重管理，保溫主材幾乎是百分之百的虧損的。

五、保溫砂漿的虧損與原理

玻化微珠也好，FTC、MPC、改性粉煤灰也罷，裡面都含有某種相似的材料：保溫顆粒。保溫顆粒有一個共性的問題，就是顆粒的含量與質量。

保溫顆粒的含量、質量與保溫砂漿的上牆率有着密切的關系，上牆率就是一立方米幹料，攪拌成砂漿後抹到牆上的立方米數。

保溫砂漿的采購市場有兩種計量方法，以立方米體積為單位與以重量為單位：

1、當你按重量購買，供應商會增加細砂的含量，使容重變大；

2、當你按體積購買，供應商會增加膨脹顆粒物的含量，使體積變大；

3、材料的容重越大，說明細砂含量越多，加水攪拌後的收縮率相對變小，上牆系數略大；

4、材料的容重越小，說明保溫的顆粒越多，加水攪拌後保溫顆粒遇水融化收縮，或顆粒被攪拌機攪碎，收縮率相對變大，上牆系數相對變小；

5、攪拌時間越長，顆粒攪碎、融化收縮越多，收縮率越大，上牆系數越小，虧損越大；

6、保溫顆粒質量越差，遇水越容易融化，越容易被攪拌機攪碎，上牆系數越小，虧損越大。

為什麼定額水平與實際水平相差這麼多？

原因一：材料供應中的層層套路讓人顧此失彼，防不勝防；

原因二：如非特制、定制或高價采購，整個市場幾乎無法采購到與定額水平相匹配的材料。類似的情況有很多，比如非燒結磚，目前全國的市場，53mm厚的标準磚幾乎絕迹；再如100×50的木方，市場上的木方隻有87～90×37～40，100×50标準規格的你看也看不到；壁厚3.5的鋼管、兩斤多的扣件，你根本無法租賃到……

規範誰都清楚，标準你我皆懂，并非因為定額不正确，亦非把控不嚴有意為之。但現實就這麼嚴酷，市場就是這麼的無情。

六、如何應對處理

預算、結算、成本、索賠、合同的準備等的重點首先在于前期準備與預判，需要的是更多的先見之明。作為領導的高級參謀，施工方的造價員要懂一定的施工技術，掌握現場，進行深入的思考分析。可以從以下幾個層面考慮：

1、按定額結算的工程：首先從預算角度看設計的材料，是否有此定額子目？如果有合适的子目套用，你無法改變定額，盈虧主要在于現場的材料管理和質量管理，配合現場做實驗，取得技術參數數據，及時向上彙報，請領導決策；

2、如果定額沒有該子目，更應立即向上彙報。首先要做的就是完備手續，把技術參數數據上報甲方、監理，并取得甲方批準，然後按預算行規名正言順對定額的材料含量進行換算；

3、如果該材料是甲方指定廠家，我們别無選擇，也要用上述相同的方法取得技術參數數據，據理力争（是你們指定的材料不達标），完備手續，進行定額含量換算。

綜上，作為施工方的負責人、技術經濟人員，我們首先要做的課題就是把控材料的實際水平，在采購環節上找到一個平衡點（優品：太貴；次品：太虧），不能隻圖便宜。否則将顧此失彼，兩頭都是虧。

其次，預算、結算、成本、索賠、合同的準備等，重點在于前期準備和預判，需要掌握市場實際與确切的一手資料：

1、按定額結算的工程：戰略預判，方向明确，約定在先，手續完備，過程跟蹤，資料齊全，為根源之所在；

2、清單報價的工程：掌握實際，結合自身，進行成本預估。

七、結 語

綜上，要想成為一個好的造價員，必須具備良好的綜合能力，需懂施工、懂工藝、懂材料、懂市場。不望文生義，不一味地就定額論定額，隻講理論、規範而不顧及市場因素。

勤觀察、重細節，善分析。功夫在細節，細節來自于現場的觀察。勤下工地，觀察實際的施工流程與工藝做法，将觀察到的實際與定額做法進行對比，然後加以分析與思考，經過積累與沉澱，你就會有質的飛躍。

懂預算，技術的檔次更高；懂施工，預算才能更精！

*本文系黃燕翔原創，獨家來稿

廣聯達造價圈簽約作者劉輝甯審核

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