光陰似箭，歲月如梭。轉眼間，2018年即将步入尾聲，在這年終最後時刻，南甯樓市房價近況如何了呢?是不是可趁着各大品牌房企紛紛推出年終钜惠購房活動，強勢入手一套好房源?對此，時刻關注樓市動态很有必要!

這不，新一周的南甯樓市數據又新鮮出爐了!據克而瑞最新數據統計，南甯49周(12.03-12.09)商品住宅成交均價10566元/㎡，環比上漲3.29%，相對前兩周，房價回漲，預計未來房價仍有很大上漲空間。

在市場供應上，上周南甯市商品住宅新增供應29.55萬㎡，供應量環比上漲25%，明顯增多;成交量24.71萬㎡，環比下降1.40%，雖成交量有所下降，但降幅較小。

其中，南甯各城區上周成交均價如下：青秀區12462元/㎡、良慶區12413元/㎡、興甯區9305元/㎡、江南區9082元/㎡、西鄉塘區10863元/㎡、邕甯區9652元/㎡。可知，青秀區與良慶區房價仍位居前列，且兩者相差不大，良慶區房價漲勢逼人，而興甯區、江南區和邕甯區房價均回落至9字頭，降價明顯!

上周共計11個住宅項目獲得12個預售證，面積約28.17萬㎡，預售總套數2638套。包括西鄉塘區的陽光城·檀悅、碧桂園·新城之光、大唐天悅;興甯區的盛邦香頌;良慶區的光明·瀾灣九裡·厚德裡、五象大唐果、榮和五象學府、彰泰府;青秀區的新城·悅隽江山;邕甯區的大唐盛世、合景·天峻廣場。除江南區暫時無樓盤獲得預售證外，其他城區均有，且主要集中在西鄉塘區、良慶區。有預售證就有了保障，

而上周的銷冠樓盤是哪個呢?據數據得知，華潤置地萬象華府以成交金額達2.44億元、面積成交2.12萬㎡的佳績，獲得南甯上周金額榜、面積榜TOP10雙冠軍，可喜可賀!據悉，華潤置地萬象華府上周推售的二期23号樓已售罄，熱銷場面異常火爆。而熱銷無疑得益于品牌實力雄厚的支持、絕佳的區位優勢、便捷的交通、完善的配套以及産品優勢等，廣受購房者青睐。

同時，萬科金域中央以成交金額2.18億元、面積成交1.68萬㎡成績位列排行榜第二。而奧園園著成交金額1.18億元、面積成交1.36萬㎡，排名第三，同樣成交量喜人!據悉，奧園園著18#樓加推，戶型區間為91-122㎡雙地鐵公園美宅，項目毛坯交付，參考價格8字頭起，性價比超高。

看到這裡，是不是心癢癢想買房了呢?話不多說，趕緊随小編一同看看南甯各城區都有哪些熱銷優質盤吧!

西鄉塘區

華潤置地萬象華府

今日報價：11500元/㎡

項目亮點：

1、項目整體規劃有住宅、購物中心、寫字樓、公寓、九年義務制學校等, 作為華潤在廣西的第六座萬象系綜合體，打造全新的居住體驗及商業活力。

2、項目位于北湖闆塊，靠近明秀路、友愛南路、秀廂大道等城市快速幹道，臨近地鐵2号線，有多條公交線路，交通配套設施完善。

3、學府環繞，人文氛圍濃郁，項目内規劃有幼兒園、九年義務制學校，享受目送式教育。

4、緊鄰南甯市人民公園、南甯唐人文化園公園，周邊生态、文化資源得天獨厚，環境宜人。

金科觀天下

今日報價：9300-10300元/㎡

項目亮點：

1、位于廣西藝術學院旁邊，雄據南甯市西鄉塘相思湖新區，周邊學校雲集，臨近相思湖公園，人文環境優勢凸顯。

2、優質的物業服務質量占據行業領先地位，業主滿意度已連續5年超過90%，2016年業主滿意度高達96.47%。

3、周邊有羅文坡小學、廣西民族大學附屬小學、西鄉塘小學、南甯八中相思湖校區等學校，教育資源豐富;

4、星藝荟廣場、安吉萬達、華成都市、大潤發等商業配套齊全，生活無憂。

興甯區

奧園園著

今日報價：8字頭起

項目亮點：

1、項目位于南甯市興甯區南梧路6号，身居老城區，盡享成熟配套。

2、毗鄰地鐵3、5号線雙地鐵，交通便捷。

3、周邊有獅山公園、藥用植物園、人民公園三大公園環抱，自然資源豐富;

4、社區WIFI全覆蓋、智能門禁系統等，讓您享受智能化生活。

5、項目打造9大主題泛會所 8大主題園林，創造多維度綠化生活環境。

嘉和城

今日報價：12000-13000元/㎡

項目亮點：

1、0.82超低容積率，綠化率達50%，居住環境佳，産品種類豐富、戶型多樣，可選擇性強。

2、嘉和城擁有1000多畝天然湖泊水系、二十餘公裡長水岸線、1000多畝原生态果園等，景觀資源豐富，居住舒适度高。

3、松柏路、興工路通車後，接駁鳳嶺北、萬象城商圈更方便快捷。

4、教育資源全配套，南甯市直屬機關保育院幼兒園、天桃實驗學校一站式配套，上學無憂。

5、除了小區内設有商業配套外，周邊有南城百貨、大型休閑購物中心、社區鄰裡中心商業等。

江南區

新希望錦官城

今日報價：9800元/㎡起

推薦理由：

1、項目靠近地鐵4号線金陽站僅一路之隔，距離不到300米，乘地鐵出行方便快捷。

2、戶型設計非常精良，彈性增值面積大，整體使用率和得房率高。

3、項目配套1.8萬㎡商業街區，下樓即享都市購物體驗;德恒健康醫療，足不出戶三秒見名醫。

4、自身配套經開區第三幼兒園(公立)，享3-18歲全齡教育，周邊有金陽路小學、區直機關保育院、經開區一幼、碧翠園小學、八桂綠城小學、沛鴻中學、經開一中等學校環繞。

彰泰新旺角

今日報價：11000元/㎡

推薦理由：

1、彰泰新旺角位于那洪大道和壯錦大道交彙處，緊鄰在建中的4、5号地鐵線，地理位置優越，交通便捷，坐擁千萬人流。

2、20萬㎡城市綜合體，一站式消費集群，地處20萬人所在的醇熟商圈，并覆蓋經開區50萬人潮，直接輻射空港片區。

3、毗鄰經開區第一中學，經開區第三小學，沛鴻民族中學等，名校環繞，為業主打造優質的教育資源。

五象新區

藍光雍錦瀾灣

今日報價：10000元/㎡

項目亮點：

1、位于龍崗濱江闆塊，距離邕江堤岸約700米，毗鄰邕江濱江公園、天潭湖等，江景資源得天獨厚;

2、毗鄰萬達茂核心商圈，優享繁華都市生活;

3、項目内規劃配建幼兒園，周邊有五象新區第三實驗小學、江灣路小學(規劃)、民族中學(在建)等學校環繞;

4、盡享4号線(在建)、機場線(規劃)地鐵出行便利，與城市主幹道無縫連接，可快速通達全城。

5、藍光地産在南甯的第一個項目，品牌實力護航。

南甯寶能城市廣場

今日報價：6600元/㎡

項目亮點：

1、項目由寶能集團開發的 62 萬㎡鳳嶺南岸的首席城市綜合體項目，集高端住宅、繁華商業、生态寫字樓于一體。

2、位處鳳嶺南岸龍崗半島核心，與 2250 畝的靈龜山森林公園相輝映，自然資源優享其中;

3、項目擁有 12 萬㎡的超級商業群落，其中包含了 6.8 萬㎡的寶能天地購物中心及超過2公裡的國際風情商業步行街，繁華盡享。

4、城關二小新校區(在建)、邕甯高級中學、仙葫中學、南甯東方外國語中學附中等學校雲集，教育配套全。

青秀區

保利領秀前城

今日報價：14000-16000元/㎡

推薦理由：

1、社區内擁有9大優質院校教育平台，6所幼兒園、2所小學(其中民主路小學已入駐)、1所中學，開啟一站式精英教育，周邊還有南甯新二中、南甯三中國際學校等，教育資源豐富;

2、臨近青秀山風景區、李甯體育園，濱江公園，宜居價值較高;

3、毗鄰萬象城、航洋國際、盛天地等，自身配備約21萬㎡全業态商業巨艦，盡享都市生活;

4、交通便利。出門就是鳳嶺南路，靠近地鐵1号線琅東客運站，出行便利.

天池山

今日報價：7字頭起

項目亮點：

1、項目因山頂有1萬㎡的天然湖泊(天池)而得名，1.92容積率，綠化率高達46%，屬低密舒适樓盤。

2、項目位于民族大道東延長線1号門戶，南瞰邕江、靈龜山森林公園，北覽上陵田園風光，西望鳳嶺、琅東新區及青秀山公園，生态資源豐富，景觀優美。

3、周邊有百花嶺小學(規劃劃分)、南甯仙葫學校、蓉茉小學、南湖小學海茵校區、天池山幼兒園等學校，教育資源豐富。

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