花蓮裡位于紅橋區鈴铛閣的核心區域，小區由河東建設開發公司建成于1988年，由街道辦事處（居委會）代管物業進行管理。

小區至今已有32年樓齡，小區建造年代久遠，外觀與戶型設計都較老套，缺乏人性化設計與功能分區，整體居住體驗一般。剛需族可以适當考慮。

在小區宜居程度方面，小區容積率為1.5，小區布局相适中，整體規劃中規中矩。

小區整體綠化率較高，居民可盡情置身于優美環境之中，每每下雨後，清新的空氣混合着泥土的味道，一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之内。

截止當前（2020年6月），小區挂牌均價為24186元/平方米，低出鈴铛閣均價（3.01萬/㎡）5940元，低出紅橋區均價（2.45萬/㎡）313元。在價格上，小區有明顯的優勢，也是與區域内其他小區相比的核心競争力。

近6個月以來，花蓮裡成交量在鈴铛閣排名第71。

小區有着多樣的戶型結構，價格分布在63萬到180萬之間，價格區間選擇也很大。

當前小區主力戶型為緊湊小兩居，适合剛需自住，朝東，陽光光照時間早，新空氣易流通，不西曬，夏天涼快，健康步梯，公攤小，得房率高。

距離地鐵人民醫院站直線距離約262米，公共交通配套非常完善。

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心鵬欣·水遊城B座，大約1732米左右的距離。

鵬欣·水遊城B座是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。

項目5公裡内有天津市人民醫院（三級甲等醫院）、南開大學人民醫院（三級甲等醫院）、福田中醫、天津紅橋博愛醫院、天津市黃河醫院、鹹陽路醫院、同康醫院(複興路)、天津怡泰生殖專科醫院、晟佳醫院、天津南開中渤醫院、天津阿波羅醫院、天津南開康泰醫院、天津南開明豐醫院、津城中醫醫院、友好醫院(廣開中街)、民便康醫院、德運康醫院、天頤和醫院、天津南開天通醫院、天津醫科大學臨床學院、天津市南開醫院、天津瑞麗詩植發醫院，醫療資源豐富。

除了花蓮裡，鈴铛閣闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 富景花園（建築年代：2016；均價：34364.9元/㎡）
• 萬華裡（建築年代：2014；均價：36491.3元/㎡）
• 華城領秀（建築年代：2012；均價：32397.4元/㎡）
• 睦華裡（建築年代：2012；均價：33979.8元/㎡）
• 怡和家園（建築年代：2009；均價：32609.6元/㎡）

以上即為幸福裡對花蓮裡的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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