建築業的營業稅稅率是多少?建築營業稅，簡稱建安稅，是營業稅的一種具體指對我國境内提供應稅建築勞務而就其營業額征收的一種流轉稅建築業營業稅征收管理,貫徹"以票控稅,網絡比對,稅源監控,綜合管理"的治稅方針,實現對不動産,建築業營業稅的精細化管理,稅務機關應對不動産和建築業營業稅實行項目管理制度. 不動産和建築業營業稅項目管理是指稅務機關根據不動産和建築業特點,采用信息化手段,按照現行營業稅政策規定,以不動産和建築業工程項目為管理對象,指定專門的管理人員,利用不動産和建築業營業稅項目管理軟件,對納稅人通過計算機網絡實時申報的信息進行稅收管理的一種模式，下面我們就來聊聊關于建築業的營業稅稅率是多少?接下來我們就一起去了解一下吧!

建築業的營業稅稅率是多少

建築營業稅，簡稱建安稅，是營業稅的一種。具體指對我國境内提供應稅建築勞務而就其營業額征收的一種流轉稅。建築業營業稅征收管理,貫徹"以票控稅,網絡比對,稅源監控,綜合管理"的治稅方針,實現對不動産,建築業營業稅的精細化管理,稅務機關應對不動産和建築業營業稅實行項目管理制度. 不動産和建築業營業稅項目管理是指稅務機關根據不動産和建築業特點,采用信息化手段,按照現行營業稅政策規定,以不動産和建築業工程項目為管理對象,指定專門的管理人員,利用不動産和建築業營業稅項目管理軟件,對納稅人通過計算機網絡實時申報的信息進行稅收管理的一種模式。

營業稅計稅依據是非常重要的，每個依據之間的差異都各有不同，隻有熟悉了解才能更好的計算。

建築業的營業額為納稅人承包建築工程,安裝工程,修繕工程,裝飾工程和其他工程作業所取得的營業收入額，即建築安裝企業向建築單位收取的工程價款及價外費用。

1. 納稅人将建築工程分包給其他單位的，以其取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款後的餘額為營業額。

2. 納稅人提供建築業勞務（不含裝飾勞務）的，其營業額應當包括工程所用原材料，設備及其他物資和動力價款在内，但不包括建築方提供的設備的價款。

3. 納稅人将自建的房屋對外銷售，其自建行為首先應按建築業繳納營業稅，再按銷售不動産繳納營業稅。

4. 納稅人提供裝飾勞務的，按照其向客戶實際收取的人工費，管理費和輔助材料費等收入（不含客戶自行采購的材料價款和設備價款）确認營業額。

5. 通信線路工程和輸送管道工程所使用的電纜，光纜和構成管道工程主體的防腐管道，管件（彎頭，三通，冷彎管，絕緣接頭），清管器，收發球筒，機泵，加熱爐，金屬容器等物品均屬于設備，其價值不包括在工程的營業額中。

其他建築安裝工程的營業額也不應包括設備價值，具體設備名單可由省級地方稅務機關根據各自稅務情況列舉。

那麼建築業營業稅與增值稅征稅範圍是怎樣劃分的？有什麼依據？

建築業務征稅問題：基本建設單位和從事建築安裝業務的企業附近設置的工廠、車間生産的水泥預制構件、其他構件或建築材料，用于本單位和本企業的建築工程的，應在移送使用時征收增值稅。但對其在建築現場制造的預制構件，凡直接用于本單位和本企業建築工程的，征收營業稅，不征收增值稅。

（一）對不動産的修繕與對有形動産的修理的劃分問題

按現行流轉稅制的規定，對不動産的維修屬于營業稅建築業稅目中的修繕業務，對有形動産的維修則屬于增值稅征稅範圍中的修理修配業務。

（二）工業企業為用戶安裝自産産品的征稅問題

按照細則第七條“提供建築業勞務的同時銷售自産貨物的行為”規定來處理，應當分别核算應稅勞務的營業額和貨物的銷售額，其應稅勞務的營業額繳納營業稅，貨物銷售額不繳納營業稅；未分别核算的，由主管稅務機關核定其應稅勞務的營業額。

（三）建築業與營業稅其他稅目劃分問題

納稅人對建築、設計等業務實行總承包的，應分别按建築業與服務業稅目征稅，（如将設計勞務分包給其他單位的，其分包費支出可以從其總承包額中減除。）分包設計勞務的納稅人，其從事設計勞務而向對方收取的價款，應按“服務業”稅目中的“設計”項目征收營業稅，并由納稅人在其機構所在地繳納。

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