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驗房一定要懂得的幾個小常識

圖文更新时间:2025-05-14 17:25:22

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驗房一定要懂得的幾個小常識

首先驗收防盜門：1、門鎖是否能夠正常開啟。2、門開啟關閉時有沒有異響。3、門關閉密封效果如何。4、合頁上是否缺少螺絲。5、螺絲釘是否有松動。6、貓眼是否能正常使用，有沒有破損。7、門上有沒有破損比如：掉漆，凹陷，門檻破壞，門變形等牆、地面空鼓：1、牆面上面是否有大的裂紋。2、牆面、地面上面是否有空鼓。3、牆面上是否挂網。4、牆面、地面上是否有明顯的凹凸面。5、每個房間測一下東、南、西、北、中的五個點位房屋高度是否一樣。6、陰陽角是否垂直。下水管道：1、看表面是否有破損。2、管道閥口是否能夠擰緊。3、管道上面是否有流水印記，有印記證明管道上端口有漏水點。4、去樓上挨個地漏倒水，看家裡是否有漏點。5、管道和頂面、地面接觸地方是否密封，有沒有露天的現象。燃氣管路：1、開關閥是否可以正常開關。2、斷氣閥按鈕是否可以正常按下、拔起。3、燃氣表數字顯示為0。4、銅閥門是否可以正常開關。5、找塊吸鐵石檢驗一下是不是銅閥門。6、管道固定脹塞是否結實。7、管道上面是否有鏽點。8、管道和地面、頂面接觸地方是否密封不露天。弱電箱：1、弱電箱外觀是否有破損。2、弱電箱是否可以正常開關。3、弱電箱一般沒有弱電線用尼龍草繩穿管，輕輕抽拉尼龍草繩3公分左右，看看是否能抽動，并且看看相對應的網線面闆處。4、弱電箱裡面是否有零火線，後期接插座使。開關插座：1、合上全部電閘，用插座檢驗器檢驗每個插座是否零火線接對。2、開閉開關檢查燈是否受控。3、開關總閘箱裡的分路漏保器，是否和對應的開關插座受控。窗戶：1、檢查玻璃是否有破損、玻璃上面是否打印ccc認證。2、檢查玻璃中控層是否有霧氣，如果有霧氣，證明窗戶中空層密封有問題。3、檢驗窗戶是否能正常開啟、鎖具、把手、合頁是否正常。4、檢驗窗戶有沒有破損、掉漆、補漆、變形等。5、檢驗窗戶的密封條及密封性，用張A4紙放窗戶開啟邊緣，關閉窗戶是否能抽動紙張，抽不動證明密封合格。6、檢驗窗戶四周密封膠是否嚴實不露天。7、如果是雙層鋼化玻璃窗，有條件建議更換三層鋼化玻璃窗，隔音、保溫、隔熱都會更好。8、檢驗紗窗是否安裝，安裝好的是否能正常拆卸，有沒有破損。暖氣總閥：1、檢查暖氣壓力表，指針是否有壓力，如果是零需要重新打壓檢測。2、檢查暖氣進水、回水總閥門能否正常開關，每路的閥門是否能正常開關。3、檢驗放氣閥門是否正常，如果有壓力的情況下，打開放氣閥門，壓力會下降。電閘箱：1、開啟所有漏保器，檢驗相對應電路是否正常。2、漏保器小按鈕是否能正常使用。3、檢查每個漏保器的安數，看看能否帶動每個區域的用電瓦數所需。,

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